Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wielicki

Akt notarialny z 15 czerwca 2022 · Różana 38J, Wieliczka

  • 15 czerwca 2022
  • Różana 38J, Wieliczka
  • 3 składniki

Cena łączna

620 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 708zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

108,61m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wielicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 708 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108,61 m²
Powierzchnia działek
1 584 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
38269
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 38J, Wieliczka
Powiat
powiat wielicki

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 584 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 38J, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108,61 m²), działkę nr 272/12 (205 m²) oraz działkę nr 272/3 (1 379 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

108,61 m² 5 709 zł/m²? 3D
205 m² 3D
1 379 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.272/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 204,78 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.272/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 997 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 6 427 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 279 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 205 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 334 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ulica Różana 38J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 201 000 zł 9 844 zł/m² 122 m² 10 czerwca 2026 262 m
1 300 000 zł 7 786 zł/m² 166,96 m² 17 lutego 2026 25 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 508 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 275 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42N
 936 000 zł 4 252 zł/m² 220,15 m² 19 grudnia 2025 92 m
1 200 000 zł 7 143 zł/m² 168 m² 15 grudnia 2025 508 m
1 200 000 zł 7 948 zł/m² 150,98 m² 20 maja 2025 62 m
652 100 zł 5 434 zł/m² 120 m² 6 maja 2025 247 m
1 180 000 zł 7 798 zł/m² 151,32 m² 17 kwietnia 2025 68 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 18l
 1 200 000 zł 6 667 zł/m² 180 m² 22 stycznia 2025 374 m
1 100 000 zł 2 498 zł/m² 440,3 m² 19 grudnia 2024 94 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34J
 1 093 300 zł 7 227 zł/m² 151,28 m² 5 grudnia 2024 74 m
1 935 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 533 m
1 160 000 zł 7 671 zł/m² 151,21 m² 8 października 2024 47 m
1 050 000 zł 6 943 zł/m² 151,24 m² 13 września 2024 55 m
1 060 000 zł 7 014 zł/m² 151,13 m² 31 lipca 2024 50 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 435 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 435 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 506 m
480 000 zł 8 000 zł/m² 60 m² 15 stycznia 2024 380 m
680 100 zł 6 262 zł/m² 108,61 m² 15 grudnia 2023 42 m
875 000 zł 7 000 zł/m² 125 m² 4 grudnia 2023 510 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42K
 450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 21 listopada 2023 100 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80D
 1 100 001 zł 8 279 zł/m² 132,87 m² 17 listopada 2023 484 m
250 000 zł 3 571 zł/m² 70 m² 9 października 2023 564 m
702 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 178 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 427 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 292 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42J
 450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 7 września 2023 103 m
820 000 zł 7 579 zł/m² 108,2 m² 6 czerwca 2023 442 m
820 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 568 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42H
 400 000 zł 1 817 zł/m² 220,15 m² 8 grudnia 2022 107 m
590 400 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 353 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42G
 500 000 zł 2 271 zł/m² 220,15 m² 28 września 2022 111 m
462 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 363 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 248 m
700 000 zł 6 445 zł/m² 108,61 m² 5 maja 2022 61 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16R
 639 000 zł 4 794 zł/m² 133,3 m² 10 marca 2022 303 m
625 000 zł 7 385 zł/m² 84,63 m² 8 lutego 2022 515 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16L
 629 000 zł 4 719 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 286 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16N
 580 000 zł 4 351 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 293 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16P
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 300 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16O
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 26 stycznia 2022 296 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16M
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 25 stycznia 2022 289 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80H
 850 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 470 m
516 000 zł 7 305 zł/m² 70,64 m² 5 stycznia 2022 61 m
760 000 zł 7 018 zł/m² 108,3 m² 15 grudnia 2021 508 m
900 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 277 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 452 m
530 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 119 m
680 000 zł 4 474 zł/m² 152 m² 24 września 2021 549 m
455 000 zł 6 441 zł/m² 70,64 m² 6 sierpnia 2021 81 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 29 lipca 2021 138 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 20 lipca 2021 42 m
495 000 zł 4 558 zł/m² 108,61 m² 21 czerwca 2021 18 m
495 000 zł 4 558 zł/m² 108,61 m² 11 czerwca 2021 23 m
723 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 435 m
432 000 zł 3 978 zł/m² 108,61 m² 18 maja 2021 100 m
785 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 114 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 435 m
765 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 124 m
2 261 700 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 200 m
631 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 257 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 435 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 545 m
3 042 zł brak danych brak danych 19 września 2019 452 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 517 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 267 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 435 m
730 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 547 m
700 000 zł 3 889 zł/m² 180 m² 12 lipca 2019 374 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34C
 678 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 154 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 144 m
612 000 zł 4 497 zł/m² 136,08 m² 1 kwietnia 2019 453 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78H
 628 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 447 m
520 000 zł 3 821 zł/m² 136,08 m² 3 grudnia 2018 522 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WIELICKA 270a
 23 977 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 460 m
196 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 435 m
73 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 435 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78B
 545 000 zł 4 005 zł/m² 136,08 m² 5 listopada 2018 513 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 501 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 435 m
554 000 zł 4 071 zł/m² 136,08 m² 20 września 2018 492 m
573 000 zł 4 211 zł/m² 136,08 m² 12 września 2018 468 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 474 m
620 000 zł 3 880 zł/m² 159,8 m² 21 czerwca 2018 289 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 435 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 435 m
21 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 435 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 435 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 435 m
brak danych brak danych 1 442,29 m² 2 października 2017 385 m
36 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 435 m
24 600 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 435 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 435 m
24 600 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 435 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 435 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 435 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 435 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 435 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 435 m
12 300 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 435 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 452 m
4 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 535 m
495 000 zł 3 850 zł/m² 128,58 m² 12 listopada 2016 479 m
873 100 zł brak danych brak danych 2 września 2016 465 m
490 000 zł 3 811 zł/m² 128,58 m² 29 czerwca 2016 486 m
635 000 zł 3 631 zł/m² 174,9 m² 20 kwietnia 2016 244 m
brak danych brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 253 m
350 000 zł 2 188 zł/m² 160 m² 15 kwietnia 2016 253 m
488 000 zł 3 795 zł/m² 128,58 m² 30 marca 2016 499 m
489 000 zł 3 803 zł/m² 128,58 m² 21 marca 2016 492 m
499 000 zł 3 881 zł/m² 128,58 m² 29 lutego 2016 506 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6E
 1 056 000 zł 2 989 zł/m² 353,26 m² 14 stycznia 2016 474 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 520 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6C
 200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 507 m
499 000 zł 3 759 zł/m² 132,76 m² 1 grudnia 2015 101 m
490 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 106 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 554 m
430 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 530 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 95 m
485 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 437 m
420 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2015 538 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2015 516 m
472 536 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 532 m
464 406 zł brak danych brak danych 27 października 2014 540 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 547 m
453 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 545 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 527 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80B
 550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 490 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 470 m
462 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2014 473 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 478 m
469 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 484 m
441 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 523 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80F
 466 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 475 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80C
 460 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 488 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 555 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 października 2013 508 m
340 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 251 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 525 m
385 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 553 m
512 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 458 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 465 m
505 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 429 m
510 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 450 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 562 m
488 139 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 429 m
494 500 zł brak danych brak danych 15 września 2011 443 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 196 m
551 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 436 m
brak danych brak danych brak danych 19 maja 2011 441 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2011 259 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 196 m
535 122 zł brak danych brak danych 13 października 2010 456 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 544 m
545 122 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2010 463 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2009 435 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 496 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 512 m
170 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 244 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2008 545 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2008 508 m
631 300 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2008 498 m
brak danych brak danych brak danych 19 listopada 2007 388 m
631 300 zł brak danych brak danych 19 listopada 2007 500 m
575 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 547 m
44 260 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 313 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2006 313 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2005 310 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2005 145 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 września 2005 419 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2005 165 m
169 706 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 531 m
189 959 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 531 m
178 685 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 531 m
185 137 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 537 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80b
 207 400 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2004 483 m
235 754 zł brak danych brak danych 24 marca 2004 456 m
245 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2004 496 m
191 422 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 442 m
164 220 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 446 m
240 317 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2004 437 m
192 519 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2003 452 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl