Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

20.12.2019 Główna 27, Kobylnica
Cena brutto
200 000 zł
28
zł / m²
238,1 m²
Powierzchnia
6 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 238 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 050 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Główna 27, Kobylnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 847_BUD (138 m²), budynek nr 857_BUD (31 m²), budynek nr 864_BUD (69 m²), działkę nr 497/2 (1 173 m²), działkę nr 497/3 (1 332 m²), działkę nr 497/4 (1 207 m²), działkę nr 434 (2 300 m²), działkę nr 430 (1 000 m²) oraz działkę nr 429 (38 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_4.0001.430Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 389,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2212063
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0609013
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Kobylnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2212063
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0609013
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 700 zł/m² 2021 15 transakcji
1 349 zł/m² 2022 32 transakcje
4 302 zł/m² 2023 16 transakcji
2 803 zł/m² 2024 21 transakcji
6 022 zł/m² 2025 12 transakcji
15 840 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Główna 27, Kobylnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylnica, ul. Główna 27

do 1 km
Budynek 650 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 10 · 11.06.2026 633 m Budynek 809 000 zł Kobylnica, ul. Bukowa 20G · 26.05.2026 850 m Budynek 6 027 000 zł Kobylnica · 15.05.2026 7 279 ~ 828 ~ m² · 760 m Budynek 2 519 380 zł Kobylnica · 11.03.2026 3 043 ~ 828 ~ m² · 760 m Budynek 385 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 16 · 11.02.2026 3 507 ~ 110 ~ m² · 466 m Budynek 400 000 zł Kobylnica, ul. Widzińska 17 · 11.12.2025 3 673 ~ 109 ~ m² · 657 m Budynek 1 500 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 21A · 24.10.2025 6 211 ~ 242 ~ m² · 844 m Budynek 889 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 7 · 11.08.2025 8 095 110 m² · 707 m Budynek 150 000 zł Kobylnica · 04.06.2025 994 ~ 151 ~ m² · 597 m Budynek 448 200 zł Kobylnica, ul. Główna 27 · 03.06.2025 1 882 ~ 238 ~ m² · 15 m Budynek 788 900 zł Kobylnica · 12.03.2025 6 986 113 m² · 856 m Budynek 769 000 zł Kobylnica, ul. Topolowa 3B · 05.12.2024 5 861 131 m² · 811 m Budynek 175 000 zł Kobylnica, ul. Główna 40 · 15.11.2024 948 ~ 185 ~ m² · 179 m Budynek 580 100 zł Kobylnica, ul. Bukowa 20E · 17.10.2024 5 137 113 m² · 866 m Budynek 370 000 zł Kobylnica · 01.10.2024 2 026 ~ 183 ~ m² · 792 m Budynek 14 000 zł Kobylnica · 18.09.2024 168 ~ 83 ~ m² · 871 m Budynek 549 100 zł Kobylnica, ul. Bukowa 20J · 11.09.2024 4 862 113 m² · 839 m Budynek 200 000 zł Kobylnica · 26.06.2024 2 803 ~ 71 ~ m² · 641 m Budynek 579 100 zł Kobylnica, ul. Bukowa 20G · 21.05.2024 5 128 113 m² · 850 m Budynek 150 000 zł Kobylnica · 29.04.2024 261 ~ 575 ~ m² · 777 m Budynek 593 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa · 15.03.2024 4 372 136 m² · 235 m Budynek 520 100 zł 10.01.2024 4 606 113 m² · 872 m Budynek 350 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 12 · 24.11.2023 2 491 ~ 140 ~ m² · 680 m Budynek 80 000 zł 17.10.2023 828 ~ 97 ~ m² · 512 m Budynek 500 000 zł Kobylnica, ul. Stefana Banacha 6 · 15.09.2023 4 020 ~ 124 ~ m² · 823 m Budynek 499 100 zł 20.06.2023 4 420 113 m² · 833 m Budynek 655 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 13 · 08.05.2023 5 937 110 m² · 729 m Budynek 680 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 4 · 03.03.2023 6 163 110 m² · 713 m Budynek 469 000 zł 25.01.2023 4 153 113 m² · 883 m Budynek 444 000 zł 13.01.2023 5 218 ~ 85 ~ m² · 877 m Budynek 478 900 zł Kobylnica, ul. Bukowa 20H · 12.01.2023 5 634 85 m² · 845 m Budynek 350 000 zł 12.12.2022 2 869 122 m² · 824 m Budynek 550 000 zł Kobylnica, ul. Schumana 3 · 06.10.2022 3 002 183 m² · 645 m Budynek 80 000 zł Kobylnica, ul. Główna 40 · 29.07.2022 433 ~ 185 ~ m² · 179 m Budynek 100 000 zł Kobylnica, ul. Główna 50A · 24.06.2022 1 355 ~ 74 ~ m² · 560 m Budynek 100 000 zł 29.04.2022 255 ~ 392 ~ m² · 729 m Budynek 318 000 zł 19.04.2022 17 865 ~ 18 ~ m² · 600 m Budynek 80 000 zł 14.04.2022 746 107 m² · 266 m Budynek 700 000 zł Kobylnica, ul. Rzeczna 5 · 31.03.2022 2 800 250 m² · 711 m Budynek 385 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 4 · 07.03.2022 2 838 136 m² · 220 m Budynek 419 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 1 · 28.02.2022 3 234 130 m² · 183 m Budynek 410 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 3 · 28.02.2022 3 023 136 m² · 208 m Budynek 410 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 2 · 14.02.2022 3 165 130 m² · 194 m Budynek 410 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 8 · 10.02.2022 3 023 136 m² · 224 m Budynek 410 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 5 · 10.02.2022 3 023 136 m² · 232 m Budynek 419 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 7 · 10.02.2022 3 089 136 m² · 235 m Budynek 419 000 zł Kobylnica, ul. Ruczajowa 6 · 10.02.2022 3 089 136 m² · 247 m Budynek 300 500 zł 19.01.2022 2 736 110 m² · 724 m Budynek 280 000 zł Kobylnica, ul. Główna 65b · 15.11.2021 1 381 ~ 203 ~ m² · 524 m Budynek 17 000 zł Kobylnica, ul. Główna 36A · 20.10.2021 1 141 ~ 15 ~ m² · 138 m Budynek 545 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 11 · 12.10.2021 4 963 110 m² · 722 m Budynek 350 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 7 · 23.03.2021 3 226 109 m² · 665 m Budynek 820 000 zł Kobylnica, ul. Akacjowa 12 · 05.03.2021 5 948 ~ 138 ~ m² · 865 m Budynek 170 000 zł Kobylnica, ul. Główna 50A · 28.01.2021 2 303 ~ 74 ~ m² · 560 m Budynek 400 000 zł 13.01.2021 2 299 174 m² · 249 m Budynek 77 000 zł 12.01.2021 718 107 m² · 266 m Budynek 359 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 2B · 10.12.2020 2 664 135 m² · 658 m Budynek 359 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 2A · 26.11.2020 2 664 135 m² · 651 m Budynek 315 250 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 22 · 10.08.2020 2 871 110 m² · 740 m Budynek 420 000 zł Kobylnica, ul. Widzińska 8 · 06.08.2020 887 ~ 473 ~ m² · 559 m Budynek 294 800 zł Kobylnica, ul. Tadeusza Różewicza 2 · 19.03.2020 2 717 109 m² · 627 m Budynek 340 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 11 · 24.02.2020 2 440 ~ 139 ~ m² · 907 m Budynek 358 500 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 23 · 10.01.2020 3 176 113 m² · 727 m Budynek 264 500 zł 18.12.2019 2 408 110 m² · 672 m Budynek 359 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 8 · 12.12.2019 2 664 135 m² · 710 m Budynek 272 500 zł 05.12.2019 2 481 110 m² · 634 m Budynek 359 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 6 · 29.11.2019 2 664 135 m² · 688 m Budynek 350 200 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 19 · 28.11.2019 3 189 110 m² · 711 m Budynek 359 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 4 · 22.11.2019 2 664 135 m² · 680 m Budynek 359 000 zł 22.11.2019 2 664 135 m² · 717 m Budynek 269 200 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 26 · 19.11.2019 2 451 110 m² · 755 m Budynek 314 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 14 · 15.11.2019 2 859 110 m² · 709 m Budynek 317 500 zł 15.11.2019 2 891 110 m² · 764 m Budynek 280 700 zł Kobylnica, ul. Tadeusza Różewicza 5 · 05.11.2019 2 556 110 m² · 649 m Budynek 302 600 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 7 · 05.11.2019 2 789 109 m² · 665 m Budynek 302 600 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 4 · 05.11.2019 2 755 110 m² · 673 m Budynek 297 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 15 · 05.11.2019 2 704 110 m² · 695 m Budynek 260 200 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 20 · 05.11.2019 2 369 110 m² · 732 m Budynek 294 000 zł 04.11.2019 2 677 110 m² · 680 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 16 · 04.11.2019 2 267 110 m² · 717 m Budynek 261 500 zł Kobylnica, ul. Tadeusza Różewicza 4 · 31.10.2019 4 159 63 m² · 642 m Budynek 331 500 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 17 · 31.10.2019 3 019 110 m² · 703 m Budynek 315 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 25 · 31.10.2019 2 868 110 m² · 735 m Budynek 280 700 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 29 · 31.10.2019 2 556 110 m² · 752 m Budynek 320 000 zł Kobylnica, ul. Tadeusza Różewicza 1 · 30.10.2019 2 914 110 m² · 619 m Budynek 317 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 2 · 30.10.2019 2 887 110 m² · 665 m Budynek 262 500 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 6 · 30.10.2019 4 212 62 m² · 680 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 12 · 30.10.2019 3 961 63 m² · 702 m Budynek 345 500 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 21 · 30.10.2019 3 184 109 m² · 719 m Budynek 341 050 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 1 · 23.10.2019 3 106 110 m² · 643 m Budynek 300 900 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 13 · 23.10.2019 2 740 110 m² · 687 m Budynek 252 000 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 8 · 22.10.2019 4 008 63 m² · 687 m Budynek 263 700 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 10 · 22.10.2019 2 401 110 m² · 694 m Budynek 299 050 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 24 · 22.10.2019 2 723 110 m² · 748 m Budynek 263 700 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 3 · 21.10.2019 4 194 63 m² · 650 m Budynek 309 900 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 5 · 21.10.2019 2 822 110 m² · 657 m Budynek 318 200 zł Kobylnica, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 27 · 21.10.2019 2 897 110 m² · 742 m Budynek 153 750 zł 08.10.2019 8 638 ~ 18 ~ m² · 600 m Budynek 11 650 zł 25.09.2019 410 ~ 28 ~ m² · 597 m Budynek 302 160 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 18 · 14.08.2019 2 751 110 m² · 761 m Budynek 272 700 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 5 · 12.08.2019 2 483 110 m² · 701 m Budynek 315 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 16 · 12.08.2019 2 868 110 m² · 753 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 22 · 12.08.2019 2 267 110 m² · 776 m Budynek 327 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 27 · 12.08.2019 3 014 109 m² · 782 m Budynek 291 500 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 14 · 06.08.2019 2 654 110 m² · 747 m Budynek 262 400 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 28 · 05.08.2019 2 389 110 m² · 799 m Budynek 281 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 30 · 05.08.2019 2 559 110 m² · 807 m Budynek 308 500 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 21 · 01.08.2019 2 809 110 m² · 759 m Budynek 262 800 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 20 · 01.08.2019 2 393 110 m² · 768 m Budynek 294 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 26 · 01.08.2019 2 677 110 m² · 791 m Budynek 288 200 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 1 · 31.07.2019 2 624 110 m² · 687 m Budynek 266 200 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 7 · 31.07.2019 2 424 110 m² · 707 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 9 · 31.07.2019 3 996 62 m² · 714 m Budynek 300 900 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 12 · 31.07.2019 2 740 110 m² · 740 m Budynek 286 500 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 19 · 31.07.2019 2 640 109 m² · 751 m Budynek 260 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 23 · 31.07.2019 2 368 110 m² · 767 m Budynek 275 500 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 2 · 29.07.2019 2 438 113 m² · 707 m Budynek 268 200 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 4 · 29.07.2019 4 304 62 m² · 713 m Budynek 298 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 11 · 29.07.2019 2 714 110 m² · 722 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 10 · 29.07.2019 3 961 63 m² · 733 m Budynek 261 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 15 · 29.07.2019 4 151 63 m² · 736 m Budynek 249 000 zł 29.07.2019 3 961 63 m² · 744 m Budynek 306 700 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 3 · 26.07.2019 2 793 110 m² · 694 m Budynek 261 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 6 · 26.07.2019 2 310 113 m² · 719 m Budynek 300 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 8 · 26.07.2019 2 765 109 m² · 725 m Budynek 263 110 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 13 · 26.07.2019 4 185 63 m² · 729 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 25 · 26.07.2019 3 961 63 m² · 774 m Budynek 249 000 zł Kobylnica, ul. Zbigniewa Herberta 24 · 26.07.2019 2 204 113 m² · 784 m Budynek 72 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 19A · 21.06.2019 1 425 ~ 51 ~ m² · 832 m Budynek 59 000 zł 28.05.2019 827 ~ 71 ~ m² · 622 m Budynek 299 000 zł Kobylnica, ul. Bukowa 22d · 06.05.2019 2 733 109 m² · 835 m Budynek — zł Kobylnica, ul. Bukowa 22c · 25.04.2019 109 m² · 848 m Budynek 305 000 zł Kobylnica, ul. Bukowa 22c · 25.04.2019 2 788 109 m² · 848 m Budynek 311 000 zł Kobylnica, ul. Bukowa 22b · 17.04.2019 2 843 109 m² · 870 m Budynek 311 000 zł Kobylnica, ul. Bukowa 22a · 17.04.2019 2 843 109 m² · 884 m Budynek 130 000 zł 14.03.2019 462 ~ 281 ~ m² · 320 m Budynek 268 000 zł 29.01.2019 2 474 ~ 108 ~ m² · 193 m Budynek 60 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 30 · 28.12.2018 606 ~ 99 ~ m² · 657 m Budynek 330 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 31 · 11.12.2018 2 423 ~ 136 ~ m² · 911 m Budynek 380 000 zł Kobylnica, ul. Wodna 23A · 19.10.2018 3 558 107 m² · 610 m Budynek 150 000 zł Kobylnica, ul. Wodna 2 · 12.10.2018 1 911 79 m² · 159 m Budynek 532 500 zł Kobylnica, ul. Akacjowa 10 · 18.07.2018 3 208 ~ 166 ~ m² · 843 m Budynek 10 000 zł Kobylnica, ul. Stefana Banacha 6 · 12.07.2018 161 ~ 62 ~ m² · 823 m Budynek 210 000 zł Kobylnica, ul. Główna 11a · 09.03.2018 807 ~ 260 ~ m² · 247 m Budynek 200 000 zł Kobylnica, ul. Widzińska 27 · 06.02.2018 387 ~ 517 ~ m² · 812 m Budynek 22 459 800 zł Kobylnica, ul. Jana Kilińskiego 1 · 02.02.2018 1 615 ~ 13 904 ~ m² · 427 m Budynek 430 000 zł 31.01.2018 1 095 ~ 393 ~ m² · 880 m Budynek 20 000 zł 29.01.2018 160 ~ 125 ~ m² · 577 m Budynek 310 000 zł 28.12.2017 1 245 249 m² · 123 m Budynek 3 075 000 zł Kobylnica, ul. Główna 2d · 29.11.2017 5 689 541 m² · 406 m Budynek 380 000 zł Kobylnica, ul. Główna 3a · 30.10.2017 1 312 ~ 290 ~ m² · 404 m Budynek 70 000 zł Kobylnica, ul. Widzińska 23 · 07.09.2017 375 ~ 187 ~ m² · 733 m Budynek 350 000 zł Kobylnica, ul. Sportowa 7 · 27.04.2017 1 188 ~ 295 ~ m² · 487 m Budynek 250 000 zł 26.04.2017 447 ~ 559 ~ m² · 663 m Budynek 100 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 3 · 24.01.2017 514 ~ 195 ~ m² · 549 m Budynek 299 730 zł Kobylnica, ul. Leśny Zakątek 5a · 14.12.2016 3 034 99 m² · 618 m Budynek 100 000 zł Kobylnica, ul. Główna 32 · 24.11.2016 428 ~ 233 ~ m² · 122 m Budynek 240 180 zł Kobylnica, ul. Leśny Zakątek 5b · 24.11.2016 2 431 99 m² · 613 m Budynek 255 680 zł Kobylnica, ul. Leśny Zakątek 5c · 17.11.2016 2 588 99 m² · 609 m Budynek 1 020 900 zł Kobylnica, ul. Główna 2d · 16.11.2016 3 210 ~ 318 ~ m² · 383 m Budynek 520 000 zł Kobylnica, ul. Roberta Schumana 11 · 27.10.2016 3 796 137 m² · 764 m Budynek 2 460 zł 15.07.2016 93 ~ 27 ~ m² · 896 m Budynek 200 000 zł 31.05.2016 1 124 178 m² · 35 m Budynek 30 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 26 · 14.01.2016 486 ~ 62 ~ m² · 591 m Budynek 190 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 25 · 07.01.2016 3 800 50 m² · 898 m Budynek 35 000 zł 21.09.2015 1 220 29 m² · 416 m Budynek 127 327 zł 07.09.2015 64 ~ 1 982 ~ m² · 908 m Budynek 500 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 16B · 28.08.2015 4 176 ~ 120 ~ m² · 785 m Budynek 80 000 zł Kobylnica, ul. Widzińska 9 · 26.08.2015 254 ~ 315 ~ m² · 619 m Budynek 195 000 zł 09.03.2015 1 950 100 m² · 687 m Budynek 200 000 zł Kobylnica, ul. Wodna 6 · 19.01.2015 541 ~ 369 ~ m² · 210 m Budynek 545 000 zł Kobylnica, ul. Akacjowa 12 · 24.12.2014 3 953 ~ 138 ~ m² · 865 m Budynek 615 000 zł 24.11.2014 682 ~ 901 ~ m² · 841 m Budynek 790 000 zł Kobylnica, ul. Leśny Zakątek 7 · 01.08.2014 4 270 185 m² · 591 m Budynek 920 881 zł Kobylnica, ul. Prof.Poznańskiego 1 · 10.07.2014 239 ~ 3 858 ~ m² · 700 m Budynek 140 000 zł Kobylnica, ul. Nad Śluzą 2 · 18.06.2014 697 ~ 201 ~ m² · 496 m Budynek 590 000 zł Kobylnica, ul. Główna 65a · 09.06.2014 3 135 ~ 188 ~ m² · 526 m Budynek — zł 21.01.2014 34 ~ m² · 61 m Budynek 15 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 12 · 08.10.2013 103 ~ 146 ~ m² · 448 m Budynek 140 000 zł Kobylnica, ul. Wodna 8 · 13.09.2013 1 072 ~ 131 ~ m² · 241 m Budynek 300 500 zł Kobylnica, ul. Pocztowa 15 · 11.09.2013 2 685 112 m² · 405 m Budynek 247 000 zł Kobylnica, ul. Główna 11a · 02.07.2013 949 ~ 260 ~ m² · 247 m Budynek 550 000 zł 21.06.2013 2 714 ~ 203 ~ m² · 524 m Budynek 45 000 zł 26.04.2013 238 ~ 189 ~ m² · 64 m Budynek 240 000 zł Kobylnica, ul. Główna 11a · 22.06.2012 922 ~ 260 ~ m² · 247 m Budynek 60 000 zł 08.06.2012 3 250 ~ 18 ~ m² · 817 m Budynek 642 500 zł Kobylnica, ul. Ogrodowa 14 · 29.05.2012 4 356 148 m² · 341 m Budynek 230 000 zł Kobylnica, ul. Główna 48 · 09.03.2012 1 278 180 m² · 546 m Budynek 132 000 zł Kobylnica, ul. Główna 4 · 21.11.2011 367 ~ 360 ~ m² · 302 m Budynek 160 000 zł 18.07.2011 500 ~ 320 ~ m² · 459 m Budynek 200 000 zł Kobylnica, ul. Główna 11 · 09.06.2011 718 ~ 278 ~ m² · 265 m Budynek 175 000 zł Kobylnica, ul. Młyńska 31 · 21.04.2011 1 285 ~ 136 ~ m² · 911 m Budynek 205 000 zł Kobylnica, ul. Główna 1C · 07.03.2011 1 433 ~ 143 ~ m² · 467 m Budynek 215 000 zł Kobylnica, ul. Główna 50A · 13.01.2011 2 912 ~ 74 ~ m² · 560 m Budynek 600 000 zł 29.12.2010 1 106 ~ 542 ~ m² · 467 m Budynek 310 000 zł Kobylnica, ul. Pocztowa 4 · 15.12.2010 2 425 ~ 128 ~ m² · 175 m Budynek 105 050 zł 02.12.2010 373 ~ 282 ~ m² · 478 m Budynek 204 554 zł 01.12.2010 1 236 ~ 166 ~ m² · 44 m Budynek 230 000 zł Kobylnica, ul. Główna 30 · 16.09.2010 84 m Budynek 401 000 zł Kobylnica, ul. Witosa 1a · 15.06.2010 2 237 ~ 179 ~ m² · 374 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
238,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 840 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −83,6% mediana: 5 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 52 m ?
  • Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 202 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 136 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−54,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Główna 82,2 m² · 2024-11 · 179 m 175 000 zł 2 129 zł/m² ul. Główna 102,5 m² · 2024-11 · 181 m 175 000 zł 1 708 zł/m² Kobylnica 150,9 m² · 2025-06 · 597 m 150 000 zł 994 zł/m² ul. Widzińska 68,6 m² · 2025-12 · 656 m 400 000 zł 5 833 zł/m² ul. Widzińska 40,3 m² · 2025-12 · 657 m 400 000 zł 9 919 zł/m² ul. Zbigniewa Herberta 109,8 m² · 2025-08 · 707 m 889 000 zł 8 095 zł/m² ul. Topolowa 131,2 m² · 2024-12 · 811 m 769 000 zł 5 861 zł/m² ul. Młyńska 241,5 m² · 2025-10 · 844 m 1 500 000 zł 6 211 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,7dB
P9 Kobylnica
D_22_000130_001 · 922 m · 07.06.2019 Głośno
Dzień60,7 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,7 dB
Data / okres
06.06.2019 – 07.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
06.06.2019 – 07.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,7dB
PPH01 Poznańska 37
D_22_000273_001 · 1 321 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,7 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P8 Kobylnica
D_22_000131_001 · 1 741 m · 12.06.2019 Głośno
Dzień63,9 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,1dB
PPH05- ul. Szczecińska 33
D_22_000277_001 · 1 968 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,9dB
PPH04 Poznańska 3
D_22_000276_001 · 1 978 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,9 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 504 osoby
2024 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
12,3 -
2024 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2024 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
8 046,8 zł
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 027 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 749 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,6%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 922 metrów stąd, wyniósł 60,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości