Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 16 września 2022

  • 16 września 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

343 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 497zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,4m²

Data aktu notarialnego

16 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 497 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_29080
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

16 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 544 m². Łączna cena transakcji wyniosła 343 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62,4 m²), budynek oraz działkę nr 331/5 (544 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

62,4 m² 5 497 zł/m² 3D
3D
544 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0002.331/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 541,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 433,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,50 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 541,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 284 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 4 963 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 000 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 447 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2026, 39,75 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2025, 55,58 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 6 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2025, 38,47 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 971 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 36,97 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,97 m²
    • 3 izby
    • w odległości 364 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 23 lipca 2025, 38 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 802 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 53,25 m²

    211 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,25 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 639 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 czerwca 2025, 47,34 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 994 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2025, 40,5 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 878 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2025, 41,7 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 6 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 639 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2025, 38,47 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 7 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 marca 2025, 61,18 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 9 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 674 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 lutego 2025, 43,3 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 983 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2024, 38,47 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 971 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 29,16 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 6 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • w odległości 971 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 października 2024, 69,1 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 397 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2024, 47,12 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 971 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 września 2024, 108,6 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 1 000 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2024, 38,44 m²

    192 200 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 878 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2024, 45,88 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 898 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 28 lutego 2024, 28,7 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • w odległości 802 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2024, 79,02 m²

    282 500 złCena za metr kwadratowy: 3 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 644 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 grudnia 2023, 66,34 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,34 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 626 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2023, 134,4 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 423 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2023, 38,3 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 7 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 994 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 października 2023, 63,76 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,76 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 626 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 października 2023, 57,42 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 12 października 2023, 53,39 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2023, 54,61 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 5 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,61 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 878 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 września 2023, 53,61 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 7 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 636 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 1 sierpnia 2023, 63,17 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 lipca 2023, 56,85 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 10 lipca 2023, 53,79 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 641 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 czerwca 2023, 56,8 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 czerwca 2023, 53,61 m²

    244 000 złCena za metr kwadratowy: 4 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 14 czerwca 2023, 63,43 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2023, 38,3 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 994 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2023, 39,76 m², udział 1/4

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,76 m², udział 1/4
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 919 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2023, 56,31 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,31 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 971 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2023, 39,76 m², udział 1/4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,76 m², udział 1/4
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 919 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 31 października 2022, 47,6 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2022, 62,4 m²

    334 000 złCena za metr kwadratowy: 5 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 lipca 2022, 47,6 m²

    206 300 złCena za metr kwadratowy: 4 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 855 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2021, 69,1 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 397 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 grudnia 2021, 35,6 m²

    152 500 złCena za metr kwadratowy: 4 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 639 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2021, 60,2 m²

    364 000 złCena za metr kwadratowy: 6 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2021, 56,5 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 946 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2021, 46,4 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 343 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl