Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 10 lutego 2025

  • 10 lutego 2025
  • 7 składników

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 889zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,3m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 889 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32384
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 12 065 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 776/9 (12 065 m²).

Składniki transakcji

7 składników

43,3 m² 5 889 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
12 065 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0005.776/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 046,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 24 093,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

106SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 12 046,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 046,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 618 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
480 000 zł 6 076 zł/m² 79 m² 29 czerwca 2026 848 m
320 000 zł 7 080 zł/m² 45,2 m² 15 czerwca 2026 743 m
395 000 zł 7 567 zł/m² 52,2 m² 1 czerwca 2026 848 m
378 000 zł 5 906 zł/m² 64 m² 29 maja 2026 743 m
360 000 zł 7 775 zł/m² 46,3 m² 28 maja 2026 743 m
220 000 zł 6 414 zł/m² 34,3 m² 25 maja 2026 682 m
450 000 zł 6 383 zł/m² 70,5 m² 22 maja 2026 848 m
445 000 zł 6 856 zł/m² 64,91 m² 15 maja 2026 480 m
321 000 zł 5 144 zł/m² 62,4 m² 15 maja 2026 848 m
273 000 zł 12 058 zł/m² 22,64 m² 12 maja 2026 989 m
350 000 zł 5 609 zł/m² 62,4 m² 11 maja 2026 848 m
260 000 zł 6 541 zł/m² 39,75 m² 4 maja 2026 988 m
279 000 zł 7 750 zł/m² 36 m² 10 kwietnia 2026 516 m
335 000 zł 5 369 zł/m² 62,4 m² 27 marca 2026 848 m
160 000 zł 2 564 zł/m² 62,4 m² 18 marca 2026 848 m
420 000 zł 8 240 zł/m² 50,97 m² 13 marca 2026 473 m
300 000 zł 6 623 zł/m² 45,3 m² 13 marca 2026 989 m
270 000 zł 7 200 zł/m² 37,5 m² 27 lutego 2026 516 m
465 000 zł 7 452 zł/m² 62,4 m² 24 lutego 2026 848 m
610 000 zł 7 887 zł/m² 77,34 m² 4 lutego 2026 807 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 30 stycznia 2026 848 m
200 000 zł 6 098 zł/m² 32,8 m² 20 stycznia 2026 848 m
185 000 zł 4 933 zł/m² 37,5 m² 2 stycznia 2026 682 m
399 999 zł 6 410 zł/m² 62,4 m² 22 grudnia 2025 848 m
500 000 zł 6 200 zł/m² 80,65 m² 10 listopada 2025 807 m
439 000 zł 9 380 zł/m² 46,8 m² 6 listopada 2025 504 m
600 000 zł 5 188 zł/m² 115,65 m² 4 listopada 2025 434 m
344 000 zł 6 706 zł/m² 51,3 m² 7 października 2025 781 m
250 000 zł 6 499 zł/m² 38,47 m² 15 września 2025 996 m
485 000 zł 7 772 zł/m² 62,4 m² 2 września 2025 848 m
350 000 zł 5 469 zł/m² 64 m² 6 sierpnia 2025 743 m
950 000 zł 7 199 zł/m² 131,97 m² 28 lipca 2025 781 m
245 000 zł 6 447 zł/m² 38 m² 23 lipca 2025 0 m
200 000 zł 6 826 zł/m² 29,3 m² 12 lipca 2025 848 m
330 000 zł 6 322 zł/m² 52,2 m² 11 lipca 2025 848 m
211 000 zł 3 962 zł/m² 53,25 m² 23 czerwca 2025 646 m
350 000 zł 2 920 zł/m² 119,86 m² 4 czerwca 2025 636 m
200 000 zł 6 875 zł/m² 29,09 m² 12 maja 2025 603 m
355 000 zł 5 689 zł/m² 62,4 m² 7 maja 2025 848 m
230 000 zł 7 850 zł/m² 29,3 m² 6 maja 2025 848 m
250 000 zł 6 173 zł/m² 40,5 m² 6 maja 2025 946 m
273 000 zł 6 547 zł/m² 41,7 m² 5 maja 2025 646 m
127 000 zł 4 686 zł/m² 27,1 m² 16 kwietnia 2025 516 m
275 000 zł 7 148 zł/m² 38,47 m² 1 kwietnia 2025 996 m
395 000 zł 5 603 zł/m² 70,5 m² 21 marca 2025 848 m
80 000 zł 3 524 zł/m² 45,4 m², udział 1/2 14 marca 2025 989 m
280 000 zł 3 804 zł/m² 73,6 m² 13 marca 2025 682 m
355 000 zł 6 801 zł/m² 52,2 m² 10 marca 2025 848 m
464 000 zł 6 582 zł/m² 70,5 m² 10 marca 2025 848 m
200 000 zł 6 098 zł/m² 32,8 m² 28 lutego 2025 848 m
345 000 zł 5 610 zł/m² 61,5 m² 3 stycznia 2025 848 m
200 000 zł 6 105 zł/m² 32,76 m² 18 grudnia 2024 786 m
220 000 zł 5 719 zł/m² 38,47 m² 22 listopada 2024 996 m
330 000 zł 9 529 zł/m² 34,63 m² 20 listopada 2024 655 m
230 000 zł 6 706 zł/m² 34,3 m² 20 listopada 2024 743 m
190 000 zł 6 516 zł/m² 29,16 m² 30 października 2024 996 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52,2 m² 28 października 2024 848 m
300 000 zł 7 827 zł/m² 38,33 m² 8 października 2024 461 m
170 000 zł 2 460 zł/m² 69,1 m² 8 października 2024 627 m
130 000 zł 5 742 zł/m² 22,64 m² 28 września 2024 989 m
375 000 zł 6 098 zł/m² 61,5 m² 18 września 2024 848 m
440 000 zł 7 051 zł/m² 62,4 m² 16 września 2024 848 m
315 000 zł 6 685 zł/m² 47,12 m² 11 września 2024 996 m
390 000 zł 3 591 zł/m² 108,6 m² 9 września 2024 166 m
350 000 zł 4 965 zł/m² 70,5 m² 21 sierpnia 2024 848 m
235 000 zł 7 165 zł/m² 32,8 m² 26 lipca 2024 848 m
320 000 zł 5 128 zł/m² 62,4 m² 22 lipca 2024 848 m
245 000 zł 7 143 zł/m² 34,3 m² 19 lipca 2024 743 m
310 000 zł 5 939 zł/m² 52,2 m² 18 lipca 2024 848 m
300 000 zł 3 086 zł/m² 97,21 m² 11 lipca 2024 365 m
260 000 zł 4 029 zł/m² 64,53 m² 21 czerwca 2024 407 m
377 000 zł 7 222 zł/m² 52,2 m² 17 maja 2024 848 m
322 500 zł 5 168 zł/m² 62,4 m² 14 maja 2024 848 m
440 000 zł 8 429 zł/m² 52,2 m² 24 kwietnia 2024 848 m
192 200 zł 5 000 zł/m² 38,44 m² 22 kwietnia 2024 946 m
100 000 zł 2 180 zł/m² 45,88 m² 22 kwietnia 2024 988 m
140 000 zł 3 762 zł/m² 74,42 m², udział 1/2 22 marca 2024 407 m
285 000 zł 5 460 zł/m² 52,2 m² 14 marca 2024 848 m
150 000 zł 5 226 zł/m² 28,7 m² 28 lutego 2024 0 m
400 000 zł 7 603 zł/m² 52,61 m² 20 lutego 2024 461 m
282 500 zł 3 575 zł/m² 79,02 m² 16 lutego 2024 903 m
560 000 zł 8 118 zł/m² 68,98 m² 13 lutego 2024 467 m
160 000 zł 5 461 zł/m² 29,3 m² 2 lutego 2024 848 m
370 000 zł 5 929 zł/m² 62,4 m² 29 stycznia 2024 848 m
303 000 zł 7 534 zł/m² 40,22 m² 17 stycznia 2024 655 m
219 000 zł 6 422 zł/m² 34,1 m² 11 stycznia 2024 516 m
445 000 zł 7 236 zł/m² 61,5 m² 20 grudnia 2023 848 m
440 000 zł 3 274 zł/m² 134,4 m² 13 grudnia 2023 856 m
325 000 zł 4 698 zł/m² 69,18 m² 12 grudnia 2023 727 m
165 000 zł 6 100 zł/m² 27,05 m² 24 listopada 2023 989 m
650 000 zł 9 630 zł/m² 67,5 m² 14 listopada 2023 655 m
85 000 zł 2 901 zł/m² 29,3 m² 10 listopada 2023 848 m
270 000 zł 7 872 zł/m² 34,3 m² 9 listopada 2023 743 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 8 listopada 2023 848 m
325 000 zł 5 285 zł/m² 61,5 m² 3 listopada 2023 848 m
120 000 zł 4 598 zł/m² 52,2 m², udział 1/2 28 października 2023 848 m
250 000 zł 4 789 zł/m² 52,2 m² 26 października 2023 848 m
240 000 zł 4 678 zł/m² 51,3 m² 25 października 2023 781 m
225 000 zł 2 106 zł/m² 106,86 m² 19 października 2023 162 m
277 000 zł 5 072 zł/m² 54,61 m² 28 września 2023 946 m
281 000 zł 5 265 zł/m² 53,37 m² 21 września 2023 162 m
190 000 zł 6 485 zł/m² 29,3 m² 14 września 2023 848 m
394 000 zł 5 026 zł/m² 78,4 m² 22 sierpnia 2023 480 m
240 000 zł 5 405 zł/m² 44,4 m² 18 lipca 2023 743 m
239 000 zł 7 287 zł/m² 32,8 m² 13 kwietnia 2023 848 m
330 000 zł 6 322 zł/m² 52,2 m² 4 kwietnia 2023 848 m
290 000 zł 5 150 zł/m² 56,31 m² 5 stycznia 2023 996 m
300 000 zł 4 593 zł/m² 65,31 m² 21 grudnia 2022 727 m
195 000 zł 5 718 zł/m² 34,1 m² 14 listopada 2022 516 m
308 000 zł 5 900 zł/m² 52,2 m² 3 listopada 2022 848 m
275 000 zł 5 777 zł/m² 47,6 m² 31 października 2022 0 m
220 000 zł 6 414 zł/m² 34,3 m² 18 października 2022 743 m
380 000 zł 6 090 zł/m² 62,4 m² 10 października 2022 848 m
80 000 zł 3 549 zł/m² 22,54 m² 29 września 2022 989 m
372 000 zł 5 831 zł/m² 63,8 m² 16 września 2022 781 m
343 000 zł 5 497 zł/m² 62,4 m² 16 września 2022 904 m
315 000 zł 6 034 zł/m² 52,2 m² 14 września 2022 848 m
334 000 zł 5 353 zł/m² 62,4 m² 30 sierpnia 2022 904 m
365 000 zł 4 620 zł/m² 79 m² 16 sierpnia 2022 848 m
175 000 zł 5 102 zł/m² 34,3 m² 19 lipca 2022 743 m
206 300 zł 4 334 zł/m² 47,6 m² 18 lipca 2022 0 m
344 000 zł 6 590 zł/m² 52,2 m² 27 czerwca 2022 848 m
295 000 zł 8 093 zł/m² 36,45 m² 9 maja 2022 989 m
300 000 zł 4 598 zł/m² 65,24 m² 28 kwietnia 2022 681 m
295 000 zł 4 728 zł/m² 62,4 m² 13 kwietnia 2022 848 m
280 000 zł 5 364 zł/m² 52,2 m² 1 kwietnia 2022 848 m
330 000 zł 4 835 zł/m² 68,25 m² 30 marca 2022 681 m
340 000 zł 4 823 zł/m² 70,5 m² 24 marca 2022 848 m
320 000 zł 4 030 zł/m² 79,4 m² 23 marca 2022 704 m
980 000 zł 7 333 zł/m² 133,65 m² 21 marca 2022 655 m
345 000 zł 6 609 zł/m² 52,2 m² 4 marca 2022 848 m
230 000 zł 4 406 zł/m² 52,2 m² 2 marca 2022 848 m
200 000 zł 3 831 zł/m² 52,2 m² 14 lutego 2022 848 m
280 000 zł 3 571 zł/m² 78,4 m² 31 stycznia 2022 480 m
63 750 zł 7 413 zł/m² 34,41 m², udział 1/4 7 stycznia 2022 786 m
90 000 zł 1 302 zł/m² 69,1 m² 30 grudnia 2021 627 m
100 000 zł 1 603 zł/m² 62,4 m² 20 grudnia 2021 848 m
152 500 zł 4 284 zł/m² 35,6 m² 16 grudnia 2021 646 m
364 000 zł 6 047 zł/m² 60,2 m² 8 grudnia 2021 904 m
360 000 zł 5 769 zł/m² 62,4 m² 29 listopada 2021 848 m
25 000 zł 355 zł/m² 70,5 m² 15 października 2021 848 m
310 000 zł 4 968 zł/m² 62,4 m² 20 września 2021 848 m
280 000 zł 4 494 zł/m² 62,3 m² 9 września 2021 848 m
240 000 zł 5 278 zł/m² 45,47 m² 9 września 2021 989 m
196 000 zł 5 714 zł/m² 34,3 m² 2 września 2021 743 m
50 000 zł 3 831 zł/m² 52,2 m², udział 1/4 19 sierpnia 2021 848 m
255 000 zł 5 496 zł/m² 46,4 m² 12 sierpnia 2021 996 m
292 000 zł 4 269 zł/m² 68,4 m² 5 sierpnia 2021 480 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl