Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 15 maja 2026

  • 15 maja 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

445 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 856zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,91m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 64,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34735
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

15 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 612 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6 (65 m²), budynek nr 27 (197 m²) oraz działkę nr 437 (612 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

65 m² 6 856 zł/m²? 3D
197 m² udział 1/1 3D
612 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0001.437Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 611,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 223 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2403103
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 611,50 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 389 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 364 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 5 285 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 101 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 6 497 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 6 349 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 480 000 zł 6 076 zł/m² 79 m² 29 czerwca 2026 456 m
Lokal 320 000 zł 7 080 zł/m² 45 m² 15 czerwca 2026 403 m
Lokal 395 000 zł 7 567 zł/m² 52 m² 1 czerwca 2026 564 m
Lokal 378 000 zł 5 906 zł/m² 64 m² 29 maja 2026 403 m
Lokal 360 000 zł 7 775 zł/m² 46 m² 28 maja 2026 521 m
Lokal 220 000 zł 6 414 zł/m² 34 m² 25 maja 2026 425 m
Lokal 450 000 zł 6 383 zł/m² 71 m² 22 maja 2026 565 m
Lokal 321 000 zł 5 144 zł/m² 62 m² 15 maja 2026 456 m
Lokal 273 000 zł 12 058 zł/m² 23 m² 12 maja 2026 546 m
Lokal 350 000 zł 5 609 zł/m² 62 m² 11 maja 2026 565 m
Lokal 240 000 zł 6 316 zł/m² 38 m² 13 kwietnia 2026 400 m
Lokal 279 000 zł 7 750 zł/m² 36 m² 10 kwietnia 2026 65 m
Lokal 210 000 zł 5 526 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2026 417 m
Lokal 335 000 zł 5 369 zł/m² 62 m² 27 marca 2026 804 m
Lokal 160 000 zł 2 564 zł/m² 62 m² 18 marca 2026 707 m
Lokal 420 000 zł 8 240 zł/m² 51 m² 13 marca 2026 30 m
Lokal 300 000 zł 6 623 zł/m² 45 m² 13 marca 2026 546 m
Lokal 270 000 zł 7 200 zł/m² 38 m² 27 lutego 2026 65 m
Lokal 236 690 zł 6 229 zł/m² 38 m² 25 lutego 2026 619 m
Lokal 465 000 zł 7 452 zł/m² 62 m² 24 lutego 2026 456 m
Lokal 610 000 zł 7 887 zł/m² 77 m² 4 lutego 2026 420 m
Lokal 310 000 zł 4 968 zł/m² 62 m² 30 stycznia 2026 804 m
Lokal 200 000 zł 6 098 zł/m² 33 m² 20 stycznia 2026 726 m
Lokal 185 000 zł 4 933 zł/m² 38 m² 2 stycznia 2026 425 m
Lokal 399 999 zł 6 410 zł/m² 62 m² 22 grudnia 2025 597 m
Lokal 250 500 zł 6 592 zł/m² 38 m² 9 grudnia 2025 400 m
Lokal 107 500 zł 3 746 zł/m² 29 m² 8 grudnia 2025 420 m
Lokal 500 000 zł 6 200 zł/m² 81 m² 10 listopada 2025 419 m
Lokal 439 000 zł 9 380 zł/m² 47 m² 6 listopada 2025 29 m
Lokal 310 000 zł 8 158 zł/m² 38 m² 5 listopada 2025 619 m
Lokal 600 000 zł 5 188 zł/m² 116 m² 4 listopada 2025 66 m
Lokal 344 000 zł 6 706 zł/m² 51 m² 7 października 2025 304 m
Lokal 485 000 zł 7 772 zł/m² 62 m² 2 września 2025 804 m
Lokal 350 000 zł 5 469 zł/m² 64 m² 6 sierpnia 2025 403 m
Lokal 200 000 zł 6 969 zł/m² 29 m² 30 lipca 2025 491 m
Lokal 950 000 zł 7 199 zł/m² 132 m² 28 lipca 2025 333 m
Lokal 245 000 zł 6 447 zł/m² 38 m² 23 lipca 2025 566 m
Lokal 190 000 zł 6 620 zł/m² 29 m² 21 lipca 2025 420 m
Lokal 200 000 zł 6 826 zł/m² 29 m² 12 lipca 2025 373 m
Lokal 330 000 zł 6 322 zł/m² 52 m² 11 lipca 2025 373 m
Lokal 275 000 zł 5 777 zł/m² 48 m² 4 lipca 2025 619 m
Lokal 211 000 zł 3 962 zł/m² 53 m² 23 czerwca 2025 876 m
Lokal 350 000 zł 2 920 zł/m² 120 m² 4 czerwca 2025 565 m
Lokal 200 000 zł 6 875 zł/m² 29 m² 12 maja 2025 311 m
Lokal 310 000 zł 8 158 zł/m² 38 m² 9 maja 2025 400 m
Lokal 355 000 zł 5 689 zł/m² 62 m² 7 maja 2025 625 m
Lokal 230 000 zł 7 850 zł/m² 29 m² 6 maja 2025 726 m
Lokal 600 000 zł 9 343 zł/m² 64 m² 5 maja 2025 603 m
Lokal 273 000 zł 6 547 zł/m² 42 m² 5 maja 2025 876 m
Lokal 127 000 zł 4 686 zł/m² 27 m² 16 kwietnia 2025 65 m
Lokal 395 000 zł 5 603 zł/m² 71 m² 21 marca 2025 625 m
Lokal 80 000 zł 3 524 zł/m² 23 m² 14 marca 2025 546 m
Lokal 280 000 zł 3 804 zł/m² 74 m² 13 marca 2025 425 m
Lokal 464 000 zł 6 582 zł/m² 71 m² 10 marca 2025 597 m
Lokal 355 000 zł 6 801 zł/m² 52 m² 10 marca 2025 658 m
Lokal 200 000 zł 6 098 zł/m² 33 m² 28 lutego 2025 726 m
Lokal 415 000 zł 8 718 zł/m² 48 m² 26 lutego 2025 619 m
Lokal 255 000 zł 5 889 zł/m² 43 m² 10 lutego 2025 419 m
Lokal 260 000 zł 6 842 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2025 400 m
Lokal 345 000 zł 5 610 zł/m² 62 m² 3 stycznia 2025 710 m
Lokal 200 000 zł 6 105 zł/m² 33 m² 18 grudnia 2024 521 m
Lokal 330 000 zł 9 529 zł/m² 35 m² 20 listopada 2024 449 m
Lokal 230 000 zł 6 706 zł/m² 34 m² 20 listopada 2024 512 m
Lokal 280 000 zł 5 364 zł/m² 52 m² 28 października 2024 625 m
Lokal 300 000 zł 7 827 zł/m² 38 m² 8 października 2024 191 m
Lokal 130 000 zł 5 742 zł/m² 23 m² 28 września 2024 546 m
Lokal 375 000 zł 6 098 zł/m² 62 m² 18 września 2024 403 m
Lokal 440 000 zł 7 051 zł/m² 62 m² 16 września 2024 625 m
Lokal 390 000 zł 3 591 zł/m² 109 m² 9 września 2024 337 m
Lokal 350 000 zł 4 965 zł/m² 71 m² 21 sierpnia 2024 707 m
Lokal 235 000 zł 7 165 zł/m² 33 m² 26 lipca 2024 597 m
Lokal 355 000 zł 6 261 zł/m² 57 m² 23 lipca 2024 420 m
Lokal 320 000 zł 5 128 zł/m² 62 m² 22 lipca 2024 707 m
Lokal 245 000 zł 7 143 zł/m² 34 m² 19 lipca 2024 506 m
Lokal 310 000 zł 5 939 zł/m² 52 m² 18 lipca 2024 483 m
Lokal 300 000 zł 3 086 zł/m² 97 m² 11 lipca 2024 375 m
Lokal 260 000 zł 4 029 zł/m² 65 m² 21 czerwca 2024 323 m
Lokal 377 000 zł 7 222 zł/m² 52 m² 17 maja 2024 632 m
Lokal 322 500 zł 5 168 zł/m² 62 m² 14 maja 2024 625 m
Lokal 440 000 zł 8 429 zł/m² 52 m² 24 kwietnia 2024 632 m
Lokal 140 000 zł 3 762 zł/m² 37 m² 22 marca 2024 323 m
Lokal 285 000 zł 5 460 zł/m² 52 m² 14 marca 2024 632 m
Lokal 150 000 zł 5 226 zł/m² 29 m² 28 lutego 2024 566 m
Lokal 400 000 zł 7 603 zł/m² 53 m² 20 lutego 2024 191 m
Lokal 560 000 zł 8 118 zł/m² 69 m² 13 lutego 2024 61 m
Lokal 160 000 zł 5 461 zł/m² 29 m² 2 lutego 2024 456 m
Lokal 370 000 zł 5 929 zł/m² 62 m² 29 stycznia 2024 456 m
Lokal 303 000 zł 7 534 zł/m² 40 m² 17 stycznia 2024 449 m
Lokal 219 000 zł 6 422 zł/m² 34 m² 11 stycznia 2024 65 m
Lokal 445 000 zł 7 236 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2023 403 m
Lokal 325 000 zł 4 698 zł/m² 69 m² 12 grudnia 2023 387 m
Lokal 165 000 zł 6 100 zł/m² 27 m² 24 listopada 2023 546 m
Lokal 650 000 zł 9 630 zł/m² 68 m² 14 listopada 2023 434 m
Lokal 85 000 zł 2 901 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 373 m
Lokal 250 000 zł 8 711 zł/m² 29 m² 9 listopada 2023 458 m
Lokal 270 000 zł 7 872 zł/m² 34 m² 9 listopada 2023 521 m
Lokal 310 000 zł 4 968 zł/m² 62 m² 8 listopada 2023 707 m
Lokal 325 000 zł 5 285 zł/m² 62 m² 3 listopada 2023 403 m
Lokal 120 000 zł 4 598 zł/m² 26 m² 28 października 2023 564 m
Lokal 250 000 zł 4 789 zł/m² 52 m² 26 października 2023 373 m
Lokal 240 000 zł 4 678 zł/m² 51 m² 25 października 2023 304 m
Lokal 225 000 zł 2 106 zł/m² 107 m² 19 października 2023 322 m
Lokal 281 000 zł 5 265 zł/m² 53 m² 21 września 2023 322 m
Lokal 190 000 zł 6 485 zł/m² 29 m² 14 września 2023 632 m
Lokal 394 000 zł 5 026 zł/m² 78 m² 22 sierpnia 2023 0 m
Lokal 240 000 zł 5 405 zł/m² 44 m² 18 lipca 2023 501 m
Lokal 239 000 zł 7 287 zł/m² 33 m² 13 kwietnia 2023 597 m
Lokal 330 000 zł 6 322 zł/m² 52 m² 4 kwietnia 2023 456 m
Lokal 300 000 zł 4 593 zł/m² 65 m² 21 grudnia 2022 387 m
Lokal 195 000 zł 5 718 zł/m² 34 m² 14 listopada 2022 65 m
Lokal 308 000 zł 5 900 zł/m² 52 m² 3 listopada 2022 564 m
Lokal 275 000 zł 5 777 zł/m² 48 m² 31 października 2022 566 m
Lokal 220 000 zł 6 414 zł/m² 34 m² 18 października 2022 501 m
Lokal 380 000 zł 6 090 zł/m² 62 m² 10 października 2022 699 m
Lokal 80 000 zł 3 549 zł/m² 23 m² 29 września 2022 546 m
Lokal 372 000 zł 5 831 zł/m² 64 m² 16 września 2022 304 m
Lokal 315 000 zł 6 034 zł/m² 52 m² 14 września 2022 726 m
Lokal 365 000 zł 4 620 zł/m² 79 m² 16 sierpnia 2022 708 m
Lokal 205 000 zł 5 395 zł/m² 38 m² 22 lipca 2022 400 m
Lokal 150 500 zł 2 216 zł/m² 68 m² 20 lipca 2022 881 m
Lokal 175 000 zł 5 102 zł/m² 34 m² 19 lipca 2022 416 m
Lokal 206 300 zł 4 334 zł/m² 48 m² 18 lipca 2022 521 m
Lokal 344 000 zł 6 590 zł/m² 52 m² 27 czerwca 2022 632 m
Lokal 100 000 zł 2 101 zł/m² 48 m² 2 czerwca 2022 458 m
Lokal 295 000 zł 8 093 zł/m² 36 m² 9 maja 2022 546 m
Lokal 300 000 zł 4 598 zł/m² 65 m² 28 kwietnia 2022 387 m
Lokal 530 000 zł 4 355 zł/m² 122 m² 21 kwietnia 2022 603 m
Lokal 295 000 zł 4 728 zł/m² 62 m² 13 kwietnia 2022 707 m
Lokal 280 000 zł 5 364 zł/m² 52 m² 1 kwietnia 2022 564 m
Lokal 330 000 zł 4 835 zł/m² 68 m² 30 marca 2022 387 m
Lokal 340 000 zł 4 823 zł/m² 71 m² 24 marca 2022 632 m
Lokal 320 000 zł 4 030 zł/m² 79 m² 23 marca 2022 385 m
Lokal 980 000 zł 7 333 zł/m² 134 m² 21 marca 2022 434 m
Lokal 345 000 zł 6 609 zł/m² 52 m² 4 marca 2022 804 m
Lokal 230 000 zł 4 406 zł/m² 52 m² 2 marca 2022 578 m
Lokal 200 000 zł 3 831 zł/m² 52 m² 14 lutego 2022 373 m
Lokal 280 000 zł 3 571 zł/m² 78 m² 31 stycznia 2022 0 m
Lokal 63 750 zł 7 411 zł/m² 9 m² 7 stycznia 2022 521 m
Lokal 100 000 zł 1 603 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2021 708 m
Lokal 152 500 zł 4 284 zł/m² 36 m² 16 grudnia 2021 876 m
Lokal 360 000 zł 5 769 zł/m² 62 m² 29 listopada 2021 632 m
Lokal 200 000 zł 4 202 zł/m² 48 m² 26 października 2021 400 m
Lokal 25 000 zł 355 zł/m² 71 m² 15 października 2021 483 m
Lokal 310 000 zł 4 968 zł/m² 62 m² 20 września 2021 373 m
Lokal 240 000 zł 5 278 zł/m² 45 m² 9 września 2021 546 m
Lokal 280 000 zł 4 494 zł/m² 62 m² 9 września 2021 726 m
Lokal 196 000 zł 5 714 zł/m² 34 m² 2 września 2021 501 m
Lokal 50 000 zł 3 831 zł/m² 13 m² 19 sierpnia 2021 726 m
Lokal 436 000 zł 6 783 zł/m² 64 m² 9 sierpnia 2021 603 m
Lokal 292 000 zł 4 269 zł/m² 68 m² 5 sierpnia 2021 0 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl