Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
150 000 zł
64
zł / m²
2 359 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 359 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59 (878 m²) oraz działkę nr 66 (1 481 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
246401_1.0430.AR_8.59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
59
Powierzchnia ewidencyjna
878 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
64 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0430.AR_8.66 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
66
Powierzchnia ewidencyjna
1 481 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
64 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0430.AR_8.66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_8.66Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0430.AR_8.59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_8.59Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
180 zł/m²
2021
5 transakcji
140 zł/m²
2022
10 transakcji
156 zł/m²
2023
8 transakcji
147 zł/m²
2024
3 transakcje
250 zł/m²
2025
3 transakcje
250 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 309 000 zł
Częstochowa · 23.04.2026
222
1 391 m² · 658 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. ks. Biskupa Franciszka Musiela · 26.03.2026
328
1 068 m² · 608 m
Działka 92 500 zł
Częstochowa · 04.03.2026
250
370 m² · 650 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 05.11.2025
209
957 m² · 667 m
Działka 172 000 zł
05.11.2025
251
685 m² · 693 m
Działka 240 250 zł
Częstochowa · 02.10.2025
250
961 m² · 626 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Jana Karskiego · 22.08.2025
142
2 183 m² · 554 m
Działka 14 600 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 17.07.2025
31
466 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Parczyńskiego · 04.07.2025
144
347 m² · 578 m
Działka 298 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Parczyńskiego · 04.07.2025
299
995 m² · 592 m
Działka 144 200 zł
Częstochowa · 18.09.2024
200
721 m² · 588 m
Działka 21 950 zł
Częstochowa · 05.09.2024
147
149 m² · 603 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 31.07.2024
93
428 m² · 689 m
Działka 32 947 zł
Częstochowa · 12.12.2023
97
341 m² · 696 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 04.12.2023
24
3 066 m² · 681 m
Działka 255 360 zł
Częstochowa · 27.07.2023
240
1 064 m² · 674 m
Działka 36 525 zł
Częstochowa · 14.06.2023
149
245 m² · 478 m
Działka 82 010 zł
Częstochowa · 14.06.2023
152
538 m² · 490 m
Działka 72 500 zł
Częstochowa · 20.03.2023
100
725 m² · 448 m
Działka 310 080 zł
Częstochowa, ul. Anny Walentynowicz · 16.02.2023
190
1 632 m² · 644 m
Działka 375 900 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 01.02.2023
210
1 790 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa · 20.01.2023
159
1 129 m² · 358 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 20.12.2022
79
1 259 m² · 713 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa · 15.11.2022
49
650 m² · 569 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa · 09.11.2022
268
1 437 m² · 677 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 18.10.2022
95
1 784 m² · 201 m
Działka 36 105 zł
Częstochowa · 16.09.2022
145
249 m² · 468 m
Działka 47 415 zł
Częstochowa · 15.09.2022
145
327 m² · 459 m
Działka 110 010 zł
15.09.2022
114
965 m² · 481 m
Działka 25 665 zł
Częstochowa · 14.09.2022
145
177 m² · 451 m
Działka 62 505 zł
Częstochowa · 13.09.2022
135
463 m² · 448 m
Działka 60 480 zł
Częstochowa · 13.09.2022
135
448 m² · 449 m
Działka 35 235 zł
Częstochowa · 08.09.2022
135
261 m² · 459 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 23.08.2022
139
1 437 m² · 667 m
Działka 23 500 zł
Częstochowa · 20.04.2022
124
189 m² · 713 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 23.03.2022
347
1 383 m² · 468 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 29.09.2021
99
1 471 m² · 654 m
Działka 203 000 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 119B · 13.09.2021
188
1 077 m² · 389 m
Działka 199 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 27.08.2021
154
1 294 m² · 107 m
Działka 152 100 zł
Częstochowa · 12.08.2021
180
845 m² · 725 m
Działka 168 500 zł
Częstochowa · 07.06.2021
199
845 m² · 698 m
Działka 136 000 zł
Częstochowa · 24.02.2021
161
845 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 29.12.2020
196
1 022 m² · 540 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa · 23.12.2020
151
846 m² · 707 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa · 28.10.2020
143
2 098 m² · 25 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa · 28.10.2020
136
1 070 m² · 25 m
Działka 286 720 zł
17.08.2020
88
3 273 m² · 60 m
Działka 160 000 zł
13.08.2020
65
2 478 m² · 25 m
Działka 202 500 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 16.07.2020
217
933 m² · 512 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 44B · 07.07.2020
83
1 046 m² · 698 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 07.07.2020
84
1 036 m² · 709 m
Działka 204 000 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 06.07.2020
197
1 037 m² · 487 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 01.07.2020
178
1 014 m² · 497 m
Działka 137 600 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58i · 01.07.2020
194
710 m² · 517 m
Działka 100 000 zł
04.06.2020
60
1 654 m² · 567 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Jacka Kuronia · 18.02.2020
95
1 209 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
27.01.2020
60
1 663 m² · 580 m
Działka 146 000 zł
29.10.2019
155
939 m² · 672 m
Działka 95 000 zł
09.10.2019
57
1 666 m² · 565 m
Działka 95 000 zł
09.10.2019
57
1 658 m² · 567 m
Działka 140 000 zł
02.10.2019
159
879 m² · 657 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia · 17.09.2019
123
1 014 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
03.09.2019
60
1 657 m² · 590 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia · 19.08.2019
146
1 094 m² · 479 m
Działka 105 000 zł
01.08.2019
63
1 656 m² · 604 m
Działka 150 000 zł
04.07.2019
171
879 m² · 666 m
Działka 52 000 zł
21.03.2019
34
1 533 m² · 187 m
Działka 86 500 zł
20.03.2019
52
1 648 m² · 619 m
Działka 170 000 zł
16.03.2019
170
1 000 m² · 660 m
Działka 34 500 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 03.01.2019
23
1 533 m² · 183 m
Działka 145 000 zł
28.12.2018
157
925 m² · 661 m
Działka 130 000 zł
27.12.2018
148
879 m² · 666 m
Działka 120 000 zł
14.11.2018
133
903 m² · 591 m
Działka 93 600 zł
Częstochowa, ul. Parczyńskiego · 15.10.2018
150
624 m² · 569 m
Działka 289 170 zł
05.10.2018
170
1 701 m² · 545 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 83 · 10.08.2018
4
13 590 m² · 487 m
Działka 170 000 zł
19.07.2018
66
2 566 m² · 218 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Tischnera · 19.06.2018
118
846 m² · 715 m
Działka 142 500 zł
28.05.2018
150
950 m² · 598 m
Działka 142 500 zł
23.05.2018
150
950 m² · 589 m
Działka 164 000 zł
27.04.2018
160
1 022 m² · 529 m
Działka 146 000 zł
10.04.2018
155
940 m² · 607 m
Działka 124 000 zł
03.04.2018
154
805 m² · 664 m
Działka 140 000 zł
09.03.2018
149
939 m² · 602 m
Działka 105 000 zł
01.03.2018
111
950 m² · 620 m
Działka 110 000 zł
12.01.2018
128
859 m² · 671 m
Działka 200 000 zł
28.12.2017
149
1 345 m² · 590 m
Działka 100 000 zł
11.05.2017
105
951 m² · 686 m
Działka 117 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia 13 · 21.04.2017
144
813 m² · 525 m
Działka 115 000 zł
15.12.2016
134
860 m² · 691 m
Działka 59 730 zł
08.12.2016
116
514 m² · 481 m
Działka 9 000 zł
28.09.2016
61
147 m² · 706 m
Działka 150 000 zł
23.11.2015
140
1 070 m² · 616 m
Działka 1 000 zł
10.11.2015
4
254 m² · 214 m
Działka 255 188 zł
15.09.2015
110
2 315 m² · 630 m
Działka 120 000 zł
17.08.2015
125
957 m² · 667 m
Działka 87 000 zł
08.06.2015
138
632 m² · 594 m
Działka 143 000 zł
02.06.2015
134
1 068 m² · 608 m
Działka 100 000 zł
28.03.2015
105
950 m² · 620 m
Działka 135 000 zł
23.09.2014
53
2 566 m² · 222 m
Działka 122 720 zł
20.02.2014
80
1 534 m² · 446 m
Działka 88 000 zł
28.05.2013
145
605 m² · 545 m
Działka 28 720 zł
10.01.2013
80
359 m² · 435 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia · 09.01.2013
82
914 m² · 521 m
Działka 29 280 zł
03.01.2013
80
366 m² · 442 m
Działka 7 830 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 67 · 22.10.2012
137
57 m² · 521 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kuronia 5 · 08.10.2012
113
884 m² · 543 m
Działka 52 000 zł
18.09.2012
70
745 m² · 724 m
Działka 5 018 zł
24.04.2012
201
25 m² · 319 m
Działka 93 000 zł
01.12.2011
110
846 m² · 725 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 29 · 30.11.2011
54
2 581 m² · 194 m
Działka 76 050 zł
10.11.2011
90
845 m² · 698 m
Działka 50 760 zł
20.06.2011
60
846 m² · 704 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Owocowa 2A · 22.02.2011
183
763 m² · 666 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Północna 19 · 03.11.2010
84
357 m² · 439 m
Działka 140 001 zł
14.10.2010
75
1 864 m² · 708 m
Działka 85 000 zł
20.09.2010
25
3 364 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Północna 17 · 12.08.2010
83
362 m² · 436 m
Działka 4 900 zł
Częstochowa, ul. Ludowa · 16.04.2010
20
246 m² · 501 m
Działka 37 920 zł
08.03.2010
80
474 m² · 707 m
Działka 136 310 zł
14.12.2009
83
1 651 m² · 668 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 22 · 29.07.2009
5
12 547 m² · 326 m
Działka 1 000 zł
07.07.2009
7
140 m² · 295 m
Działka 141 000 zł
05.06.2009
116
1 214 m² · 534 m
Działka 80 000 zł
06.05.2009
114
702 m² · 564 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 123 · 06.03.2009
56
1 255 m² · 460 m
Działka 20 040 zł
03.03.2009
60
334 m² · 681 m
Działka 10 000 zł
16.02.2009
3
2 965 m² · 154 m
Działka 15 000 zł
28.01.2009
82
184 m² · 591 m
Działka 65 000 zł
28.01.2009
85
767 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
18.12.2008
7
7 166 m² · 455 m
Działka 60 000 zł
11.12.2008
60
1 000 m² · 635 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58b · 08.12.2008
144
831 m² · 547 m
Działka 113 300 zł
28.11.2008
100
1 133 m² · 572 m
Działka 100 000 zł
28.11.2008
85
1 180 m² · 578 m
Działka 14 500 zł
28.11.2008
103
141 m² · 591 m
Działka 65 500 zł
28.11.2008
86
762 m² · 602 m
Działka 130 000 zł
24.10.2008
40
3 242 m² · 616 m
Działka 309 500 zł
19.07.2008
100
3 095 m² · 695 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 5B · 20.06.2008
53
937 m² · 396 m
Działka 31 525 zł
11.04.2008
65
485 m² · 600 m
Działka 62 155 zł
25.02.2008
71
871 m² · 574 m
Działka 69 861 zł
25.02.2008
71
979 m² · 586 m
Działka 79 170 zł
10.12.2007
65
1 218 m² · 558 m
Działka 74 230 zł
05.12.2007
65
1 142 m² · 584 m
Działka 34 000 zł
Częstochowa, ul. Północna · 09.11.2007
81
422 m² · 366 m
Działka 56 000 zł
09.11.2007
69
806 m² · 388 m
Działka 96 450 zł
16.10.2007
50
1 929 m² · 564 m
Działka 102 750 zł
16.10.2007
50
2 055 m² · 580 m
Działka 4 848 zł
28.08.2007
70
69 m² · 715 m
Działka 10 550 zł
04.06.2007
50
211 m² · 646 m
Działka 143 040 zł
04.06.2007
80
1 788 m² · 650 m
Działka 150 000 zł
31.05.2007
115
1 308 m² · 365 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58k · 29.05.2007
91
933 m² · 526 m
Działka 2 898 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56 · 17.05.2007
46
63 m² · 584 m
Działka 30 000 zł
16.04.2007
44
678 m² · 581 m
Działka 12 480 zł
16.04.2007
60
208 m² · 586 m
Działka 50 100 zł
16.04.2007
50
1 002 m² · 592 m
Działka 47 280 zł
16.04.2007
60
788 m² · 596 m
Działka 6 600 zł
16.04.2007
60
110 m² · 604 m
Działka 23 880 zł
16.04.2007
60
398 m² · 607 m
Działka 52 980 zł
16.04.2007
60
883 m² · 617 m
Działka 1 620 zł
16.04.2007
60
27 m² · 628 m
Działka 24 900 zł
16.04.2007
60
415 m² · 630 m
Działka 30 525 zł
08.03.2007
25
1 221 m² · 686 m
Działka 7 085 zł
12.02.2007
65
109 m² · 597 m
Działka 25 805 zł
12.02.2007
65
397 m² · 607 m
Działka 16 445 zł
12.02.2007
65
253 m² · 623 m
Działka 28 860 zł
12.02.2007
65
444 m² · 623 m
Działka 43 875 zł
12.02.2007
65
675 m² · 626 m
Działka 53 885 zł
12.02.2007
65
829 m² · 641 m
Działka 27 550 zł
29.12.2006
65
427 m² · 703 m
Działka 30 000 zł
29.12.2006
57
524 m² · 713 m
Działka 53 000 zł
18.10.2006
40
1 326 m² · 581 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 28 · 23.08.2006
11
3 611 m² · 420 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 29 · 26.07.2006
13
228 m² · 194 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58f · 28.11.2005
46
901 m² · 520 m
Działka 48 003 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58k · 24.11.2005
51
933 m² · 526 m
Działka 41 635 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58l · 24.11.2005
45
925 m² · 533 m
Działka 70 370 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58h · 10.11.2005
45
1 564 m² · 516 m
Działka 15 000 zł
10.05.2005
1
23 732 m² · 543 m
Działka 2 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 63 · 03.04.2005
53
49 m² · 468 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 49A · 30.03.2005
13
758 m² · 273 m
Działka 19 300 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 47 · 14.01.2005
22
871 m² · 353 m
Działka 5 582 zł
17.12.2004
53
106 m² · 639 m
Działka 2 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 63 · 02.12.2004
53
49 m² · 468 m
Działka 8 468 zł
19.11.2004
101
84 m² · 442 m
Działka 4 213 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 83 · 28.10.2004
53
80 m² · 717 m
Działka 2 738 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 71 · 16.09.2004
53
52 m² · 554 m
Działka 2 844 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 73 · 16.09.2004
53
54 m² · 570 m
Działka 7 162 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 75 · 16.09.2004
53
136 m² · 598 m
Działka 3 476 zł
16.09.2004
53
66 m² · 676 m
Działka 3 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 81 · 16.09.2004
53
68 m² · 692 m
Działka 41 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58f · 30.08.2004
46
901 m² · 520 m
Działka 37 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58e · 30.08.2004
46
813 m² · 525 m
Działka 18 500 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58d · 29.04.2004
23
820 m² · 531 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 18.03.2004
3
3 066 m² · 681 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 56/58c · 26.11.2003
40
825 m² · 538 m
Działka 1 360 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 165 · 04.11.2003
49
28 m² · 718 m
Działka 632 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 143 · 03.10.2003
49
13 m² · 636 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 359 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
2 359 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
64 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−74,6%
mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
119–135
1
135–152
0
152–168
0
168–185
1
185–201
0
201–218
0
218–234
6
234–251
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 196 m ?
- Cena o 74,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
144 200 zł 200 zł/m²
Częstochowa
21 950 zł 147 zł/m²
Częstochowa
110 000 zł 250 zł/m²
Częstochowa
130 250 zł 250 zł/m²
Częstochowa
45 250 zł 250 zł/m²
Częstochowa
47 250 zł 250 zł/m²
Kiedrzyn
172 000 zł 251 zł/m²
Częstochowa
13 500 zł 100 zł/m²
ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich
305 000 zł 235 zł/m²
Częstochowa
376 000 zł 200 zł/m²
Częstochowa
153 270 zł 130 zł/m²
Częstochowa
548 000 zł 472 zł/m²
Częstochowa
300 000 zł 250 zł/m²
Częstochowa
247 500 zł 242 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
ul. Gruszowa
380 000 zł 399 zł/m²
Częstochowa
284 000 zł 219 zł/m²
Częstochowa
417 900 zł 150 zł/m²
Częstochowa
769 980 zł 274 zł/m²
Kiedrzyn
380 000 zł 335 zł/m²
ul. Narcyzowa
192 000 zł 266 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 839 200 zł 275 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
676 500 zł 158 zł/m²
ul. Mazowiecka
250 500 zł 250 zł/m²
ul. Narcyzowa
180 000 zł 295 zł/m²
Częstochowa
165 500 zł 306 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
450 000 zł 123 zł/m²
ul. Narcyzowa
76 000 zł 155 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
2 890 000 zł 103 zł/m²
Częstochowa
276 000 zł 310 zł/m²
Częstochowa
350 000 zł 396 zł/m²
ul. Zakopiańska
480 000 zł 510 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
ul. Słonecznikowa
450 000 zł 256 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 728 300 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 319 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 74,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 74,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości