metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

22.02.2024 Warszawska 426, Częstochowa
Cena brutto
225 000 zł
319
zł / m²
197,94 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 198 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 706 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Warszawska 426, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 181_BUD (113 m²), budynek nr 182_BUD (38 m²), budynek nr 183_BUD (47 m²), działkę nr 25/3 (187 m²) oraz działkę nr 25/4 (519 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0062.25/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0062.25/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0062.25/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0062.25/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 426 zł/m² 2021 41 transakcji
5 472 zł/m² 2022 20 transakcji
5 239 zł/m² 2023 7 transakcji
5 368 zł/m² 2024 44 transakcje
5 800 zł/m² 2025 22 transakcje
3 148 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warszawska 426, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 62)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Warszawska 426

do 1 km
Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 01.04.2026 4 970 ~ 105 ~ m² · 701 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Hanny Malewskiej · 20.03.2026 7 153 ~ 91 ~ m² · 566 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 21.01.2026 6 423 ~ 103 ~ m² · 718 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 15.01.2026 3 148 ~ 10 ~ m² · 574 m Budynek 5 745 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 03.11.2025 54 ~ 106 ~ m² · 701 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. prof. Edwarda Wittiga · 01.10.2025 5 800 ~ 24 ~ m² · 401 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 13.08.2025 1 732 ~ 214 ~ m² · 613 m Budynek 820 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 07.08.2025 7 370 ~ 111 ~ m² · 456 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 24.06.2025 1 079 ~ 464 ~ m² · 533 m Budynek 855 000 zł Częstochowa, ul. prof. Stanisława Kontkiewicza · 27.05.2025 7 936 ~ 108 ~ m² · 257 m Budynek 108 000 zł Częstochowa · 22.05.2025 1 162 ~ 93 ~ m² · 439 m Budynek 1 025 230 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 23.12.2024 9 982 ~ 103 ~ m² · 685 m Budynek 309 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Conrada-Korzeniowskiego · 27.09.2024 3 113 ~ 99 ~ m² · 578 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 17.09.2024 3 620 ~ 8 ~ m² · 639 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 11.09.2024 4 267 ~ 107 ~ m² · 430 m Budynek 140 000 zł 10.09.2024 592 ~ 237 ~ m² · 119 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 29.08.2024 6 426 ~ 103 ~ m² · 701 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 28.08.2024 8 938 ~ 117 ~ m² · 462 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza · 26.06.2024 6 027 ~ 96 ~ m² · 521 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Blaise Pascala · 04.06.2024 4 875 ~ 104 ~ m² · 688 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego · 29.05.2024 4 253 ~ 107 ~ m² · 379 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Emilii Plater · 28.03.2024 1 139 ~ 110 ~ m² · 455 m Budynek 27 270 zł 26.03.2024 4 798 ~ 6 ~ m² · 382 m Budynek 282 800 zł 18.03.2024 1 890 ~ 150 ~ m² · 29 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Emilii Plater · 07.02.2024 1 554 ~ 206 ~ m² · 435 m Budynek 287 000 zł 24.01.2024 2 034 ~ 141 ~ m² · 303 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Grochowiaka · 31.10.2023 4 863 ~ 93 ~ m² · 507 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Hanny Malewskiej · 02.10.2023 5 767 ~ 92 ~ m² · 553 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 15.09.2023 2 671 ~ 116 ~ m² · 650 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 11.08.2023 5 239 ~ 134 ~ m² · 477 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 27.04.2023 3 451 ~ 101 ~ m² · 476 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego · 19.12.2022 3 272 ~ 107 ~ m² · 379 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Micińskiego · 09.09.2022 5 472 ~ 97 ~ m² · 664 m Budynek 725 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 18.08.2022 3 383 ~ 214 ~ m² · 625 m Budynek 585 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 09.08.2022 6 362 ~ 92 ~ m² · 519 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czechowicza · 25.03.2022 3 480 ~ 92 ~ m² · 519 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364A · 28.01.2022 1 497 ~ 281 ~ m² · 618 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Piusa Welońskiego 9 · 04.01.2022 3 791 ~ 45 ~ m² · 713 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Solskiego 9 · 29.10.2021 1 306 ~ 245 ~ m² · 552 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego · 07.10.2021 3 188 ~ 157 ~ m² · 329 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Cypriana Kamila Norwida · 20.08.2021 1 095 ~ 164 ~ m² · 256 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 17.08.2021 1 998 ~ 195 ~ m² · 564 m Budynek 449 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza 5 · 21.07.2021 4 353 ~ 103 ~ m² · 492 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. prof. Józefa Nusbauma · 09.07.2021 2 326 52 m² · 686 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czapskiego 8 · 02.07.2021 2 423 ~ 50 ~ m² · 646 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 369A · 09.06.2021 1 206 ~ 257 ~ m² · 140 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 7 · 02.06.2021 943 ~ 85 ~ m² · 656 m Budynek 44 832 zł 05.05.2021 361 ~ 124 ~ m² · 145 m Budynek 202 086 zł Częstochowa, ul. prof. Józefa Nusbauma · 17.02.2021 1 689 ~ 120 ~ m² · 685 m Budynek 1 845 000 zł Częstochowa, ul. Mirona Białoszewskiego · 28.01.2021 1 398 ~ 1 320 ~ m² · 441 m Budynek 1 166 098 zł Częstochowa, ul. Rędzińska · 14.01.2021 236 4 951 m² · 645 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Jana Parandowskiego · 13.11.2020 5 525 ~ 100 ~ m² · 468 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego 50 · 14.07.2020 2 656 ~ 184 ~ m² · 684 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Emila Zegadłowicza · 10.07.2020 4 427 ~ 96 ~ m² · 519 m Budynek 4 305 000 zł 28.04.2020 5 220 ~ 825 ~ m² · 639 m Budynek 575 000 zł 24.04.2020 1 686 ~ 341 ~ m² · 484 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 377B · 12.02.2020 1 532 ~ 202 ~ m² · 168 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Czapskiego 10 · 10.12.2019 3 993 ~ 100 ~ m² · 644 m Budynek 29 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Konarskiego 35 · 04.11.2019 2 030 ~ 14 ~ m² · 406 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Parandowskiego · 17.08.2019 5 475 ~ 100 ~ m² · 468 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 12.07.2019 1 380 ~ 71 ~ m² · 611 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Parandowskiego 13 · 18.06.2019 4 058 ~ 99 ~ m² · 461 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza · 09.05.2019 1 113 ~ 252 ~ m² · 690 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 25.03.2019 2 887 ~ 156 ~ m² · 644 m Budynek 9 594 000 zł 12.03.2019 1 524 ~ 6 295 ~ m² · 548 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 18 · 08.03.2019 1 434 ~ 209 ~ m² · 230 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 4A · 28.12.2018 3 451 ~ 101 ~ m² · 479 m Budynek 412 500 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 16 · 18.12.2018 4 480 ~ 92 ~ m² · 366 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 1d · 26.11.2018 4 148 ~ 105 ~ m² · 266 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 12 · 19.11.2018 845 ~ 71 ~ m² · 611 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5b · 03.09.2018 4 238 ~ 101 ~ m² · 264 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5f · 08.08.2018 3 947 ~ 103 ~ m² · 256 m Budynek 180 000 zł 04.07.2018 1 752 ~ 103 ~ m² · 659 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 5 · 28.06.2018 106 ~ 2 595 ~ m² · 507 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 7 · 26.06.2018 3 433 ~ 122 ~ m² · 489 m Budynek 168 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 38 · 18.06.2018 1 786 ~ 94 ~ m² · 465 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Czapskiego 7 · 17.05.2018 4 209 ~ 99 ~ m² · 612 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa · 23.11.2017 1 713 ~ 379 ~ m² · 536 m Budynek 67 500 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 27.10.2017 1 983 ~ 34 ~ m² · 572 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 1a · 06.10.2017 1 983 ~ 68 ~ m² · 572 m Budynek 60 000 zł 13.09.2017 566 ~ 106 ~ m² · 636 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 403/405 · 21.06.2017 1 099 ~ 141 ~ m² · 303 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Niemcewicza 6 · 30.03.2017 1 675 ~ 96 ~ m² · 700 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 24 · 08.02.2017 1 264 ~ 249 ~ m² · 422 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.01.2017 317 ~ 41 ~ m² · 592 m Budynek 395 000 zł 09.01.2017 743 ~ 532 ~ m² · 428 m Budynek 445 000 zł 06.10.2016 5 936 ~ 75 ~ m² · 579 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego 8 · 18.07.2016 293 ~ 41 ~ m² · 592 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 5 · 08.07.2016 3 986 ~ 97 ~ m² · 586 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 11 · 15.06.2016 554 ~ 144 ~ m² · 689 m Budynek 3 050 400 zł Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 25.05.2016 1 968 ~ 1 550 ~ m² · 686 m Budynek 400 000 zł 23.05.2016 4 068 ~ 98 ~ m² · 271 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 4a · 19.05.2016 3 084 ~ 139 ~ m² · 646 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Conrada-Korzeniowskiego · 13.05.2016 780 ~ 126 ~ m² · 578 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 315/317 · 21.03.2016 1 073 ~ 652 ~ m² · 620 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 24 · 30.06.2015 1 118 ~ 295 ~ m² · 695 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 446 · 22.04.2015 914 ~ 274 ~ m² · 132 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 20 · 14.04.2015 507 ~ 59 ~ m² · 425 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Ossolińskiego · 26.03.2015 5 629 ~ 99 ~ m² · 480 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Welońskiego 25 · 03.12.2014 693 ~ 130 ~ m² · 565 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5a · 16.07.2014 3 620 ~ 108 ~ m² · 263 m Budynek 150 000 zł 09.06.2014 6 602 ~ 23 ~ m² · 670 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 21 · 09.04.2014 1 080 ~ 278 ~ m² · 420 m Budynek 150 000 zł 02.04.2014 2 340 ~ 64 ~ m² · 154 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 414 · 13.03.2014 1 519 ~ 26 ~ m² · 100 m Budynek 4 240 068 zł Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 29.10.2013 2 735 ~ 1 550 ~ m² · 686 m Budynek 4 632 112 zł 28.10.2013 1 396 ~ 3 319 ~ m² · 536 m Budynek 112 500 zł Częstochowa, ul. Hubermana 10 · 05.06.2013 2 766 ~ 41 ~ m² · 711 m Budynek 396 000 zł Częstochowa, ul. Szaniawskiego 2 · 07.02.2013 4 107 ~ 96 ~ m² · 591 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 26 · 15.10.2012 545 ~ 29 ~ m² · 371 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 42 · 19.09.2012 1 382 ~ 217 ~ m² · 612 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 7 · 28.08.2012 2 575 ~ 122 ~ m² · 489 m Budynek 250 000 zł 04.05.2012 1 325 ~ 189 ~ m² · 572 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 22 · 11.04.2012 1 160 ~ 112 ~ m² · 402 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 329A · 05.04.2012 5 552 ~ 14 ~ m² · 510 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Skargi 43 · 30.11.2011 394 ~ 317 ~ m² · 676 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 27 · 28.07.2011 541 ~ 111 ~ m² · 654 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 359 · 21.04.2011 826 ~ 242 ~ m² · 139 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 4 · 11.04.2011 2 770 ~ 209 ~ m² · 169 m Budynek 2 150 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 6 · 17.02.2011 3 619 ~ 594 ~ m² · 168 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364A · 13.01.2011 713 ~ 281 ~ m² · 618 m Budynek 167 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 23 · 29.10.2010 1 875 ~ 89 ~ m² · 294 m Budynek 451 400 zł Częstochowa, ul. Zarankiewicza 39 · 14.10.2010 2 847 ~ 159 ~ m² · 281 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Grochowiaka 2 · 12.07.2010 4 214 ~ 93 ~ m² · 507 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Grochowiaka 1 · 02.06.2010 919 ~ 109 ~ m² · 541 m Budynek 38 214 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 2a · 16.12.2009 534 ~ 72 ~ m² · 325 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 33 · 08.10.2009 1 668 ~ 249 ~ m² · 249 m Budynek 206 700 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 31 · 24.09.2009 1 839 ~ 112 ~ m² · 351 m Budynek 1 581 196 zł Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 21.09.2009 1 020 ~ 1 550 ~ m² · 572 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 415A · 24.08.2009 891 ~ 112 ~ m² · 375 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 54 · 25.05.2009 572 ~ 140 ~ m² · 613 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 3 · 24.04.2009 1 603 ~ 94 ~ m² · 576 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 3 · 20.03.2009 1 603 ~ 94 ~ m² · 576 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 351 · 29.01.2009 972 ~ 237 ~ m² · 139 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 59 · 22.12.2008 1 822 ~ 96 ~ m² · 625 m Budynek 695 000 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 1f · 15.10.2008 3 842 ~ 181 ~ m² · 253 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 59 · 10.10.2008 1 822 ~ 192 ~ m² · 625 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 40 · 25.08.2008 957 ~ 105 ~ m² · 480 m Budynek 620 000 zł 20.08.2008 6 918 ~ 90 ~ m² · 270 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 2 · 12.08.2008 2 557 ~ 86 ~ m² · 572 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 14 · 11.08.2008 919 ~ 54 ~ m² · 493 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Pascala 15 · 05.08.2008 1 602 ~ 187 ~ m² · 693 m Budynek 2 121 560 zł Częstochowa, ul. Rząsawska 44/46 · 23.07.2008 1 368 ~ 1 550 ~ m² · 572 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 11 · 18.07.2008 126 ~ 159 ~ m² · 559 m Budynek 150 000 zł 17.07.2008 2 001 ~ 75 ~ m² · 579 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Zegadłowicza 8 · 02.06.2008 2 992 ~ 100 ~ m² · 523 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 10 · 08.05.2008 528 ~ 76 ~ m² · 601 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Szaniawskiego 10 · 06.05.2008 2 608 ~ 100 ~ m² · 582 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Zarankiewicza 39 · 20.12.2007 2 839 ~ 159 ~ m² · 281 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Tenisowa 5A · 28.08.2007 1 037 ~ 414 ~ m² · 651 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 23 · 28.08.2007 267 ~ 30 ~ m² · 661 m Budynek 4 697 000 zł Częstochowa, ul. Rząsawska 20 · 13.06.2007 1 116 ~ 4 209 ~ m² · 524 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 355 · 08.06.2007 592 ~ 270 ~ m² · 117 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 331 · 09.03.2007 892 ~ 280 ~ m² · 498 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 28 · 07.12.2006 876 80 m² · 344 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 40 · 17.11.2006 1 287 233 m² · 585 m Budynek 82 500 zł Częstochowa, ul. Solskiego 9 · 30.10.2006 1 240 67 m² · 552 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 7 · 23.10.2006 1 576 127 m² · 573 m Budynek 45 796 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 17 · 23.10.2006 639 72 m² · 666 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wittiga 5 · 16.10.2006 432 116 m² · 544 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 5 · 16.10.2006 3 624 48 m² · 586 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 5 · 04.10.2006 3 624 97 m² · 586 m Budynek 29 400 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 9A · 21.09.2006 63 464 m² · 545 m Budynek 1 100 zł Częstochowa, ul. Warszawska 378 · 01.06.2006 2 691 m² · 474 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 414 · 31.05.2006 569 26 m² · 100 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 38 · 25.05.2006 1 323 113 m² · 552 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 17 · 18.05.2006 3 584 39 m² · 650 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 51 · 05.05.2006 4 988 30 m² · 537 m Budynek 19 500 zł Częstochowa, ul. Warszawska 414 · 25.04.2006 740 26 m² · 100 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 9 · 19.04.2006 363 69 m² · 267 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 353 · 09.03.2006 1 308 187 m² · 130 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 379A · 31.01.2006 2 745 55 m² · 176 m Budynek 83 335 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 37 · 31.01.2006 938 89 m² · 430 m Budynek 1 435 537 zł 20.12.2005 83 027 17 m² · 395 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 19 · 30.11.2005 595 420 m² · 442 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 19 · 21.11.2005 595 17 m² · 442 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 364 · 19.07.2005 629 397 m² · 627 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 7 · 15.07.2005 854 94 m² · 539 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Staffa 3 · 28.06.2005 1 817 94 m² · 576 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 20 · 09.05.2005 218 230 m² · 256 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Rędzińska 19 · 28.04.2005 647 116 m² · 696 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Grochowiaka 7 · 28.02.2005 2 987 100 m² · 531 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Pajęcza 27 · 22.12.2004 561 464 m² · 666 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Miarki 11b · 20.12.2004 310 161 m² · 567 m Budynek 273 960 zł Częstochowa, ul. Kontkiewicza 5a · 29.11.2004 2 543 108 m² · 263 m Budynek 241 669 zł 30.04.2004 1 559 155 m² · 500 m Budynek 230 058 zł 30.04.2004 511 m Budynek 230 058 zł 30.04.2004 511 m Budynek 73 000 zł Częstochowa, ul. Norwida 46 · 27.04.2004 537 136 m² · 524 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Grochowiaka 6 · 26.04.2004 3 418 96 m² · 500 m Budynek 52 479 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 30 · 22.04.2004 407 129 m² · 492 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 7 · 24.03.2004 1 261 127 m² · 573 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Warszawska 319 · 17.03.2004 1 438 139 m² · 594 m Budynek 28 334 zł Częstochowa, ul. Konarskiego 9 · 05.03.2004 412 69 m² · 267 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Hubermana 8 · 19.02.2004 940 197 m² · 707 m Budynek 50 000 zł 17.02.2004 605 83 m² · 639 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Solskiego 15 · 23.12.2003 593 135 m² · 486 m Budynek 245 000 zł 11.12.2003 2 643 93 m² · 270 m Budynek 290 000 zł 06.11.2003 1 789 162 m² · 678 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Grochowiaka 5 · 28.10.2003 1 139 105 m² · 535 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warszawska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 62, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
197,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 225 000 zł 1 137 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −73,3% mediana: 4 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 73,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 250 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−7,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warszawska 119,6 m² · 2024-09 · 123 m 140 000 zł 1 170 zł/m² ul. Warszawska 58 m² · 2024-09 · 134 m 140 000 zł 2 414 zł/m² ul. Warszawska 59,1 m² · 2024-09 · 143 m 140 000 zł 2 371 zł/m² ul. prof. Stanisława Kontkiewicza 107,7 m² · 2025-05 · 261 m 850 000 zł 7 889 zł/m² ul. prof. Edwarda Wittiga 24,1 m² · 2025-10 · 405 m 140 000 zł 5 800 zł/m² ul. Warszawska 42,4 m² · 2025-05 · 421 m 108 000 zł 2 550 zł/m² ul. ks. Stanisława Konarskiego 24,3 m² · 2024-09 · 423 m 455 000 zł 18 747 zł/m² ul. Warszawska 10,6 m² · 2025-05 · 423 m 108 000 zł 10 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 250 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
56,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 73,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości