metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami w trybie przetargowym – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

22.11.2022 Gottlieba Daimlera, Sosnowiec
Cena brutto
5 000 000 zł
522
zł / m²
83,97 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Gottlieba Daimlera, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (32 m²), budynek nr 1_BUD (52 m²), działkę nr 261/13 (8 980 m²) oraz działkę nr 617 (598 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0011.617

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.617Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0011.261/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.261/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 226 zł/m² 2021 4 transakcje
3 706 zł/m² 2022 12 transakcji
8 699 zł/m² 2023 10 transakcji
2 886 zł/m² 2024 18 transakcji
5 066 zł/m² 2025 22 transakcje
7 515 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Gottlieba Daimlera, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sosnowiec, ul. Gottlieba Daimlera

do 1 km
Budynek 680 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 24 · 19.02.2026 7 515 ~ 90 ~ m² · 632 m Budynek 817 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki · 12.12.2025 8 365 ~ 98 ~ m² · 656 m Budynek 54 000 zł Sosnowiec, ul. Kacza 12 · 20.10.2025 405 ~ 133 ~ m² · 986 m Budynek 70 000 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 01.09.2025 2 238 ~ 31 ~ m² · 843 m Budynek 62 000 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 28.07.2025 1 983 ~ 31 ~ m² · 843 m Budynek 900 000 zł Sosnowiec, ul. Kordonowa 21 · 28.05.2025 3 763 ~ 239 ~ m² · 738 m Budynek 30 000 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza 11,13 · 28.01.2025 905 ~ 33 ~ m² · 782 m Budynek 830 000 zł Sosnowiec, ul. Kacza 9 · 10.10.2024 780 ~ 1 064 ~ m² · 981 m Budynek 1 400 000 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza 35 · 24.06.2024 1 332 ~ 1 051 ~ m² · 904 m Budynek 1 300 000 zł Sosnowiec, ul. Pawia 19A · 08.02.2024 2 641 ~ 492 ~ m² · 812 m Budynek 42 498 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza 11,13 · 17.01.2024 427 ~ 99 ~ m² · 782 m Budynek 1 370 000 zł Sosnowiec, ul. Grabowa 6B · 15.12.2023 10 212 ~ 134 ~ m² · 956 m Budynek 472 320 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 31 · 05.12.2023 2 790 ~ 169 ~ m² · 768 m Budynek 600 000 zł Sosnowiec, ul. Bratków 9 · 06.03.2023 4 159 ~ 144 ~ m² · 947 m Budynek 2 091 000 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza 41 · 20.12.2022 1 796 1 164 m² · 946 m Budynek 7 257 000 zł 22.11.2022 86 424 ~ 84 ~ m² · 0 m Budynek 95 000 zł Sosnowiec, ul. Jastrzębia 13 · 25.10.2022 3 455 28 m² · 593 m Budynek 300 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 26 · 07.10.2022 3 727 ~ 80 ~ m² · 642 m Budynek 380 000 zł Sosnowiec, ul. Krucza 5 · 02.08.2022 1 826 ~ 208 ~ m² · 970 m Budynek 300 000 zł Sosnowiec, ul. Jesionowa · 23.05.2022 3 706 ~ 81 ~ m² · 979 m Budynek 190 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 18 · 19.09.2021 2 182 ~ 87 ~ m² · 613 m Budynek 150 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 16 · 17.02.2021 1 974 76 m² · 599 m Budynek 240 000 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 3 · 01.12.2020 2 410 ~ 100 ~ m² · 722 m Budynek 525 000 zł Sosnowiec, ul. Stalowa 8A · 07.05.2020 1 788 ~ 294 ~ m² · 761 m Budynek 7 441 500 zł Sosnowiec, ul. Kresowa 6 · 15.11.2019 2 203 ~ 3 378 ~ m² · 349 m Budynek 170 000 zł Sosnowiec, ul. Astrów 5 · 18.06.2018 2 073 82 m² · 963 m Budynek 340 000 zł Sosnowiec, ul. Astrów 1 · 30.05.2018 2 237 152 m² · 964 m Budynek 470 000 zł Sosnowiec, ul. Jastrzębia 23 · 14.05.2018 3 133 150 m² · 681 m Budynek 265 000 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza 20 · 18.01.2018 1 978 ~ 134 ~ m² · 812 m Budynek 2 310 696 zł 07.09.2017 5 628 ~ 411 ~ m² · 434 m Budynek 1 459 937 zł Sosnowiec, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 · 29.06.2017 78 ~ 18 743 ~ m² · 340 m Budynek 375 000 zł Sosnowiec, ul. Chabrów 3 · 31.05.2017 1 786 210 m² · 852 m Budynek 649 000 zł Sosnowiec, ul. Pawia 18 · 05.04.2017 1 483 ~ 438 ~ m² · 785 m Budynek 340 000 zł Sosnowiec, ul. Brata Alberta 10 · 16.02.2017 2 556 133 m² · 914 m Budynek 155 000 zł Sosnowiec, ul. Słowiańska 9 · 21.11.2016 629 ~ 246 ~ m² · 995 m Budynek 334 000 zł Sosnowiec, ul. Daleka 2 · 19.07.2016 3 181 105 m² · 365 m Budynek 1 500 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 19 · 13.06.2016 4 817 ~ 311 ~ m² · 923 m Budynek 550 000 zł Sosnowiec, ul. Dziewicza - · 17.05.2016 1 157 ~ 475 ~ m² · 959 m Budynek 75 000 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 07.04.2015 265 ~ 283 ~ m² · 843 m Budynek 1 500 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 19 · 31.10.2014 2 717 ~ 552 ~ m² · 923 m Budynek 34 000 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 05.09.2014 101 335 m² · 843 m Budynek 580 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 29 · 25.08.2014 1 667 ~ 348 ~ m² · 722 m Budynek 59 500 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 03.06.2014 152 ~ 391 ~ m² · 843 m Budynek 5 104 500 zł Sosnowiec, ul. Podjazdowa 25 · 22.04.2013 4 341 ~ 1 176 ~ m² · 860 m Budynek 8 400 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 09.03.2013 21 ~ 391 ~ m² · 847 m Budynek 331 715 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 1a · 27.07.2012 332 ~ 998 ~ m² · 797 m Budynek 315 000 zł Sosnowiec, ul. Bratków 9 · 12.07.2012 3 194 ~ 99 ~ m² · 947 m Budynek 261 000 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 3 · 02.07.2012 1 434 182 m² · 722 m Budynek 301 000 zł Sosnowiec, ul. Grabowa 12 · 24.04.2012 1 853 ~ 162 ~ m² · 978 m Budynek 475 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 29 · 08.03.2012 1 283 ~ 370 ~ m² · 713 m Budynek 120 000 zł Sosnowiec, ul. Bławatków 1 · 02.01.2012 632 190 m² · 945 m Budynek 91 000 zł Sosnowiec, ul. Wiązowa 2 · 29.12.2011 321 ~ 283 ~ m² · 834 m Budynek 240 000 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 3 · 08.09.2011 1 319 182 m² · 722 m Budynek 170 000 zł Sosnowiec, ul. Astrów 5 · 04.08.2011 2 073 82 m² · 963 m Budynek 2 583 000 zł Sosnowiec, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego - · 31.05.2011 1 243 ~ 2 079 ~ m² · 890 m Budynek 3 490 900 zł Sosnowiec, ul. Podjazdowa - · 18.05.2011 2 969 ~ 1 176 ~ m² · 860 m Budynek 170 000 zł Sosnowiec, ul. Pawia 19 · 29.11.2010 929 183 m² · 747 m Budynek 250 000 zł Sosnowiec, ul. Pawia 25 · 29.11.2010 662 ~ 378 ~ m² · 781 m Budynek 20 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 33 · 21.09.2010 200 100 m² · 727 m Budynek 350 000 zł Sosnowiec, ul. Pawia 9 · 19.08.2010 4 620 ~ 76 ~ m² · 693 m Budynek 300 000 zł Sosnowiec, ul. Jastrzębia 2 · 23.06.2010 1 515 ~ 198 ~ m² · 507 m Budynek 110 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 6 · 22.06.2010 500 220 m² · 983 m Budynek 20 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 6 · 12.03.2010 133 150 m² · 983 m Budynek 572 180 zł Sosnowiec, ul. Włościańska - · 12.01.2010 4 768 120 m² · 925 m Budynek 572 180 zł Sosnowiec, ul. Stalowa - · 12.01.2010 4 768 120 m² · 925 m Budynek 7 166 744 zł Sosnowiec, ul. Kresowa - · 18.12.2009 15 622 ~ 459 ~ m² · 394 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Jastrzębia 10 · 18.11.2009 307 ~ 163 ~ m² · 560 m Budynek 15 207 zł Sosnowiec, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7,7a,9,9a,11,11a,13, · 18.11.2009 491 31 m² · 721 m Budynek 160 000 zł Sosnowiec, ul. Wysoka 52 · 29.10.2009 3 040 ~ 53 ~ m² · 800 m Budynek 440 000 zł Sosnowiec, ul. Jastrzębia 23 · 24.08.2009 2 933 150 m² · 681 m Budynek 200 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 8 · 30.07.2009 2 817 71 m² · 968 m Budynek 200 000 zł Sosnowiec, ul. Stanisława Moniuszki 8 · 30.07.2009 2 817 71 m² · 968 m Budynek 20 000 zł Sosnowiec, ul. Chmielna 33 · 29.07.2009 200 100 m² · 727 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gottlieba Daimlera Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
5 000 000 zł
Powierzchnia
83,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 000 000 zł 59 545 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +806,2% mediana: 6 571 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 449 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 89 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 806,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 571 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Chmielna 90,5 m² · 2026-02 · 641 m 680 000 zł 7 516 zł/m² ul. Stanisława Moniuszki 97,7 m² · 2025-12 · 649 m 817 000 zł 8 365 zł/m² ul. Kordonowa 95,2 m² · 2025-05 · 734 m 900 000 zł 9 455 zł/m² ul. Kordonowa 116 m² · 2025-05 · 734 m 900 000 zł 7 762 zł/m² ul. Kacza 265,2 m² · 2024-10 · 974 m 830 000 zł 3 130 zł/m² ul. Kacza 9,6 m² · 2025-10 · 977 m 54 000 zł 5 626 zł/m² ul. Kacza 95,7 m² · 2024-10 · 979 m 830 000 zł 8 677 zł/m² ul. Kacza 51,6 m² · 2025-10 · 983 m 54 000 zł 1 047 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 571 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,0%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 806,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,3%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 806,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości