Przejdź do treści
14 działek i 13 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 13 budynków wraz z 14 działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 24 czerwca 2016 · Gwarecka 16, Zabrze

  • 24 czerwca 2016
  • Gwarecka 16, Zabrze
  • 27 składników

Cena łączna

582 160zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 14 działek i 13 budynków

Powierzchnia działek

80 378m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

24 czerwca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
27
Skład transakcji
14 działek i 13 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
80 378 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
7,24 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
45035
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Gwarecka 16, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

24 czerwca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek i 13 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 80 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 582 160 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Gwarecka 16, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 153/15 (13 976 m²), działkę nr 189/22 (1 980 m²), działkę nr 190/22 (4 677 m²), działkę nr 191/22 (5 630 m²), działkę nr 193/22 (3 280 m²), działkę nr 235/12 (8 896 m²), działkę nr 248/14 (452 m²), działkę nr 249/14 (5 273 m²), działkę nr 285/12 (3 018 m²), działkę nr 311/12 (2 182 m²), działkę nr 316/12 (3 395 m²), działkę nr 317/12 (6 590 m²), działkę nr 354/15 (280 m²) oraz działkę nr 355/15 (20 749 m²).

Składniki transakcji

27 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
13 976 m² 3D
1 980 m² 3D
4 677 m² 3D
5 630 m² 3D
3 280 m² 3D
8 896 m² 3D
452 m² 3D
5 273 m² 3D
3 018 m² 3D
2 182 m² 3D
3 395 m² 3D
6 590 m² 3D
280 m² 3D
20 749 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0002.AR_8.311/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.311/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 363,08 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 907,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,45%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 363,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0002.AR_8.190/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.190/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 443,16 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 443,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0002.AR_8.354/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.354/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 300,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 600,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 300,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 976 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Gwarecka 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
6 909 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 783 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 583 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 91 m
33 922 zł brak danych brak danych 17 września 2025 776 m
6 229 zł brak danych brak danych 16 września 2025 786 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 112c
239 850 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 809 m
30 292 zł brak danych brak danych 14 października 2024 412 m
738 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 744 m
22 453 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 354 m
22 453 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 365 m
21 328 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 356 m
23 203 zł brak danych brak danych 27 października 2023 348 m
Budynek
Zabrze, ulica Pod Borem 10
275 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 613 m
22 453 zł brak danych brak danych 23 października 2023 376 m
22 453 zł brak danych brak danych 16 października 2023 357 m
22 453 zł brak danych brak danych 16 października 2023 407 m
22 453 zł brak danych brak danych 11 października 2023 355 m
22 453 zł brak danych brak danych 9 października 2023 369 m
22 453 zł brak danych brak danych 9 października 2023 387 m
26 080 zł brak danych brak danych 6 października 2023 392 m
3 444 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 647 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 2a
2 650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 652 m
610 695 zł 957 zł/m² 638 m² 10 maja 2022 779 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomska 120
550 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 995 m
12 000 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 492 m
1 368 823 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 876 m
9 613 zł 590 zł/m² 16,29 m² 30 stycznia 2020 351 m
369 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 744 m
6 988 860 zł brak danych brak danych 2 września 2019 629 m
738 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 354 m
22 500 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 704 m
322 468 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 529 m
212 202 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 570 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 743 m
818 450 zł brak danych brak danych 11 września 2018 372 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 20c
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 500 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 500 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 10
130 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 532 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 8
270 600 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 321 m
32 530 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 67 m
10 042 zł 598 zł/m² 16,79 m² 1 sierpnia 2016 349 m
8 379 zł 450 zł/m² 18,64 m² 9 maja 2016 378 m
50 000 zł 589 zł/m² 84,9 m² 26 kwietnia 2007 521 m
Budynek
Zabrze, ulica Młodego Górnika 2c
167 700 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 14 działek i 13 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 582 160 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 czerwca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl