Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 10 maja 2022

  • 10 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

610 695zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

957zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

638m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
957 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
638 m²
Powierzchnia działki
1 821 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 maja 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59034
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

10 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 638 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 695 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 638 m²) oraz działkę nr 449/15 (1 821 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

638 m² 957 zł/m²
1 821 m² 335 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_7.449/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SG - Strefa górnictwa

SG
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 815,48 m².
Profil podstawowy
teren górnictwa i wydobyciateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren produkcjiteren usług handluteren usług rzemieślniczychteren usług gastronomiiteren usług biurowych i administracjiteren usług naukiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 446,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
53,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 815,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 976 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    6 909 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2025

    33 922 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    6 229 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2024

    30 292 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 458 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    21 328 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2023

    23 203 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 498 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2023

    Zabrze, ulica Pod Borem 10

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 426 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 485 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 434 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 464 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2023

    26 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 428 m

  19. Sprzedaż 17 budynków wraz z 20 działkami, 11 kwietnia 2023

    3 444 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2023

    Zabrze, ulica Szybowa 2a

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 30 września 2020

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  22. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 26 czerwca 2020

    1 368 823 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020, 16,29 m²

    9 613 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2019

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2019

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 24 kwietnia 2019

    322 468 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2018

    212 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 285 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 września 2018

    818 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 maja 2018

    Zabrze, ulica Szybowa 20c

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 maja 2018

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017

    Zabrze, ulica Szybowa 10

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2017

    Zabrze, ulica Szybowa 8

    270 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  34. Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami, 28 listopada 2016

    32 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2016, 16,79 m²

    10 042 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,79 m²
    • w odległości 471 m

  36. Sprzedaż 13 budynków wraz z 14 działkami, 24 czerwca 2016

    582 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2016, 18,64 m²

    8 379 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,64 m²
    • w odległości 459 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2007, 84,9 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,9 m²
    • w odległości 626 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2005

    Zabrze, ulica Młodego Górnika 2c

    167 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 638 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 695 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl