Przejdź do treści
20 działek i 17 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 17 budynków wraz z 20 działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 11 kwietnia 2023

  • 11 kwietnia 2023
  • 37 składników

Cena łączna

3 444 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 20 działek i 17 budynków

Powierzchnia działek

9 946m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
37
Skład transakcji
20 działek i 17 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
9 946 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
346 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
61107
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

11 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek i 17 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 946 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 444 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 291/12 (23 m²), działkę nr 292/12 (23 m²), działkę nr 293/12 (23 m²), działkę nr 294/12 (23 m²), działkę nr 295/12 (23 m²), działkę nr 296/12 (21 m²), działkę nr 297/12 (33 m²), działkę nr 298/12 (33 m²), działkę nr 299/12 (31 m²), działkę nr 300/12 (34 m²), działkę nr 301/12 (31 m²), działkę nr 302/12 (29 m²), działkę nr 303/12 (33 m²), działkę nr 304/12 (23 m²), działkę nr 305/12 (22 m²), działkę nr 306/12 (22 m²), działkę nr 307/12 (21 m²), działkę nr 308/12 (36 m²), działkę nr 309/12 (2 343 m²) oraz działkę nr 312/12 (7 119 m²).

Składniki transakcji

37 składników

3D
3D
3D
3D
23 m² 3D
23 m² 3D
23 m² 3D
23 m² 3D
23 m² 3D
21 m² 3D
33 m² 3D
33 m² 3D
31 m² 3D
34 m² 3D
31 m² 3D
29 m² 3D
33 m² 3D
23 m² 3D
22 m² 3D
22 m² 3D
21 m² 3D
36 m² 3D
2 343 m² 3D
7 119 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0002.AR_8.298/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.298/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33,30 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 83,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 33,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0002.AR_8.293/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.293/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,11 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 55,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0002.AR_8.296/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_8.296/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,44 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 53,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 976 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
6 909 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 226 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 791 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 730 m
33 922 zł brak danych brak danych 17 września 2025 221 m
6 229 zł brak danych brak danych 16 września 2025 228 m
30 292 zł brak danych brak danych 14 października 2024 518 m
22 453 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 471 m
22 453 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 495 m
21 328 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 465 m
23 203 zł brak danych brak danych 27 października 2023 458 m
Budynek
Zabrze, ulica Pod Borem 10
275 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 44 m
22 453 zł brak danych brak danych 23 października 2023 500 m
22 453 zł brak danych brak danych 16 października 2023 492 m
22 453 zł brak danych brak danych 16 października 2023 499 m
22 453 zł brak danych brak danych 11 października 2023 468 m
22 453 zł brak danych brak danych 9 października 2023 480 m
22 453 zł brak danych brak danych 9 października 2023 505 m
26 080 zł brak danych brak danych 6 października 2023 508 m
Budynek
Bytom, ulica Energetyki
5 000 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2023 972 m
Budynek
Bytom, ulica Elektrownia
9 078 963 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 972 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 2a
2 650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 176 m
2 877 675 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 974 m
610 695 zł 957 zł/m² 638 m² 10 maja 2022 832 m
12 000 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 618 m
9 613 zł 590 zł/m² 16,29 m² 30 stycznia 2020 459 m
738 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 324 m
22 500 zł brak danych brak danych 21 maja 2019 294 m
322 468 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 156 m
212 202 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 557 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 241 m
818 450 zł brak danych brak danych 11 września 2018 308 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 20c
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 173 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 173 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 10
130 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 269 m
Budynek
Zabrze, ulica Szybowa 8
270 600 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 538 m
32 530 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 611 m
10 042 zł 598 zł/m² 16,79 m² 1 sierpnia 2016 498 m
582 160 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 647 m
8 379 zł 450 zł/m² 18,64 m² 9 maja 2016 477 m
Budynek
Bytom, ulica Francuska
33 600 zł brak danych brak danych 2 października 2007 996 m
50 000 zł 589 zł/m² 84,9 m² 26 kwietnia 2007 216 m
Budynek
Zabrze, ulica Młodego Górnika 2c
167 700 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2005 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 20 działek i 17 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 444 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl