Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 17 września 2025

  • 17 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

33 922zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

25m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
25 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 357 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
66852
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 25 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 922 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 269/4 (25 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
25 m² 1 357 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_7.269/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,28 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 24,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2026

    6 909 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    6 229 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2024

    30 292 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    21 328 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2023

    23 203 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 498 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2023

    Zabrze, ulica Pod Borem 10

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 502 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    22 453 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2023

    26 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  18. Sprzedaż 17 budynków wraz z 20 działkami, 11 kwietnia 2023

    3 444 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2023

    Zabrze, ulica Szybowa 2a

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2022, 638 m²

    610 695 złCena za metr kwadratowy: 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 638 m²
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 30 września 2020

    12 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2020, 16,29 m²

    9 613 złCena za metr kwadratowy: 590 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2019

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2019

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 24 kwietnia 2019

    322 468 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2018

    212 202 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 493 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 września 2018

    818 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 405 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 maja 2018

    Zabrze, ulica Szybowa 20c

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 maja 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017

    Zabrze, ulica Szybowa 10

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2017

    Zabrze, ulica Szybowa 8

    270 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami, 28 listopada 2016

    32 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2016, 16,79 m²

    10 042 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,79 m²
    • w odległości 529 m

  35. Sprzedaż 13 budynków wraz z 14 działkami, 24 czerwca 2016

    582 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2016, 18,64 m²

    8 379 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,64 m²
    • w odległości 499 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 2 października 2007

    Bytom, ulica Francuska

    33 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 17 września 2007

    Bytom, ulica Francuska

    2 886 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2007, 84,9 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,9 m²
    • w odległości 257 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2005

    Zabrze, ulica Młodego Górnika 2c

    167 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 922 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl