Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 27 marca 2025

  • 27 marca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

43 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 150zł/m²

Powierzchnia budynku

20,17m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
20 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 150 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65724
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (20 m²) oraz działkę nr 5355/38 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

20 ~ m² 2 132 ~ zł/m²? 3D
20 m² 2 150 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.5355/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,17 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 20,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 071 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 500 zł/m² 32 transakcje
  3. 2023 3 049 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 2 091 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 368 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 4 850 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 43
490 000 zł 3 849 ~ zł/m² 127 ~ m² 9 kwietnia 2026 948 m
Budynek
Zabrze, ulica Ratuszowa 2
500 000 zł 889 ~ zł/m² 563 ~ m² 2 marca 2026 686 m
Budynek
Zabrze, ulica Skośna 3
1 400 000 zł 3 587 ~ zł/m² 390 ~ m² 23 lutego 2026 994 m
Budynek
Zabrze, ulica Zwycięstwa 3
760 000 zł 4 021 ~ zł/m² 189 ~ m² 20 lutego 2026 894 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
205 000 zł 886 ~ zł/m² 231 ~ m² 19 stycznia 2026 466 m
Budynek 35 250 zł 1 776 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 grudnia 2025 385 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł 1 514 ~ zł/m² 33 ~ m² 10 grudnia 2025 428 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł 216 ~ zł/m² 231 ~ m² 25 sierpnia 2025 428 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50c
400 000 zł 3 839 ~ zł/m² 104 ~ m² 17 lipca 2025 683 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
300 000 zł 1 514 ~ zł/m² 198 ~ m² 27 czerwca 2025 427 m
Budynek 60 000 zł 3 155 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 czerwca 2025 338 m
Budynek 165 000 zł 3 019 ~ zł/m² 55 ~ m² 9 czerwca 2025 885 m
Budynek
Zabrze, ulica Fryderyka Chopina 27
520 000 zł 2 734 ~ zł/m² 190 ~ m² 4 czerwca 2025 926 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 4
545 000 zł 3 457 ~ zł/m² 158 ~ m² 24 kwietnia 2025 268 m
Budynek 40 000 zł 2 165 ~ zł/m² 18 ~ m² 2 kwietnia 2025 9 m
Budynek 39 999 zł 2 083 ~ zł/m² 19 ~ m² 31 marca 2025 856 m
Budynek 45 000 zł 2 330 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2025 9 m
Budynek 20 000 zł 1 042 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 grudnia 2024 25 m
Budynek 43 000 zł 2 090 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 listopada 2024 685 m
Budynek 27 500 zł 1 224 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 września 2024 432 m
Budynek 35 250 zł 1 864 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 września 2024 878 m
Budynek
Zabrze, ulica Sztygarów 2
4 674 000 zł 14 869 ~ zł/m² 314 ~ m² 22 sierpnia 2024 282 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 59a
379 000 zł 1 959 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 sierpnia 2024 908 m
Budynek 51 000 zł 2 578 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 maja 2024 25 m
Budynek 54 000 zł 2 866 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 maja 2024 331 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 30
180 000 zł 718 ~ zł/m² 251 ~ m² 16 maja 2024 461 m
Budynek 25 750 zł 1 249 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 marca 2024 890 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 11
295 000 zł 1 410 ~ zł/m² 209 ~ m² 8 marca 2024 672 m
Budynek 700 000 zł 2 332 ~ zł/m² 300 ~ m² 4 grudnia 2023 910 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
150 000 zł 739 ~ zł/m² 203 ~ m² 14 listopada 2023 754 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Wawrzyńca 4
200 000 zł 1 591 ~ zł/m² 126 ~ m² 7 listopada 2023 765 m
Budynek 39 000 zł 2 044 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 września 2023 328 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 31a
465 000 zł 3 844 ~ zł/m² 121 ~ m² 29 sierpnia 2023 989 m
Budynek 25 000 zł 1 105 ~ zł/m² 23 ~ m² 22 sierpnia 2023 382 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 54
430 000 zł 2 806 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 lipca 2023 532 m
Budynek 32 500 zł 1 724 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 maja 2023 59 m
Budynek 43 500 zł 2 267 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 stycznia 2023 6 m
Budynek 22 083 zł 1 350 zł/m² 16 m² 11 października 2022 876 m
Budynek 340 000 zł 2 527 ~ zł/m² 135 ~ m² 1 września 2022 473 m
Budynek 30 000 zł 1 580 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 sierpnia 2022 873 m
Budynek 27 000 zł 1 422 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 lipca 2022 873 m
Budynek 447 977 zł 1 280 ~ zł/m² 350 ~ m² 30 maja 2022 223 m
Budynek 18 871 zł 963 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 maja 2022 65 m
Budynek 10 077 zł 525 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 maja 2022 79 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 9
1 025 637 zł 610 ~ zł/m² 1 682 ~ m² 14 kwietnia 2022 394 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42a
130 000 zł 1 348 ~ zł/m² 96 ~ m² 12 kwietnia 2022 654 m
Budynek 41 000 zł 2 017 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 kwietnia 2022 682 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Czechowa 1
380 000 zł 1 094 ~ zł/m² 347 ~ m² 4 kwietnia 2022 400 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 87
445 000 zł 2 044 ~ zł/m² 218 ~ m² 19 stycznia 2022 886 m
Budynek 25 000 zł 1 224 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 stycznia 2022 79 m
Budynek 25 000 zł 1 323 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 sierpnia 2021 333 m
Budynek
Zabrze, ulica Parkowa 1
250 000 zł 1 064 ~ zł/m² 235 ~ m² 19 marca 2021 886 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
2 000 zł 130 ~ zł/m² 15 ~ m² 11 lutego 2021 455 m
Budynek 20 000 zł 1 058 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 lutego 2021 20 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 9
1 000 zł 121 ~ zł/m² 8 ~ m² 3 grudnia 2020 212 m
Budynek 15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2020 365 m
Budynek 17 000 zł 1 027 zł/m² 17 m² 29 września 2020 83 m
Budynek 27 500 zł 1 719 zł/m² 16 m² 28 września 2020 939 m
Budynek 39 350 zł 534 zł/m² 74 m² 23 września 2020 932 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 33
81 249 zł brak danych brak danych 4 września 2020 937 m
Budynek 10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 23 lipca 2020 333 m
Budynek 20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 8 lipca 2020 394 m
Budynek 11 049 zł 683 zł/m² 16 m² 2 czerwca 2020 61 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 11a
374 000 zł 5 210 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 maja 2020 527 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 9b
560 000 zł 3 111 zł/m² 180 m² 10 kwietnia 2020 482 m
Budynek 10 699 zł 663 zł/m² 16 m² 19 marca 2020 44 m
Budynek 15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 lutego 2020 101 m
Budynek 17 000 zł 1 000 zł/m² 17 m² 11 lutego 2020 37 m
Budynek 8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 7 lutego 2020 49 m
Budynek 13 250 zł 736 zł/m² 18 m² 15 stycznia 2020 22 m
Budynek 15 000 zł 815 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 grudnia 2019 37 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 43
380 000 zł 3 081 ~ zł/m² 123 ~ m² 28 listopada 2019 906 m
Budynek 13 500 zł 361 ~ zł/m² 37 ~ m² 26 listopada 2019 86 m
Budynek 1 000 zł 47 ~ zł/m² 21 ~ m² 14 października 2019 905 m
Budynek 49 000 zł 1 247 ~ zł/m² 39 ~ m² 2 sierpnia 2019 9 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 43
120 000 zł 577 ~ zł/m² 208 ~ m² 20 maja 2019 901 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 8a
130 000 zł 685 ~ zł/m² 190 ~ m² 9 maja 2019 587 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 20d
150 000 zł 1 061 ~ zł/m² 141 ~ m² 5 kwietnia 2019 496 m
Budynek 22 500 zł 1 149 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 marca 2019 392 m
Budynek 10 000 zł 512 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 grudnia 2018 63 m
Budynek 508 074 zł 1 037 ~ zł/m² 490 ~ m² 27 listopada 2018 778 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
460 000 zł 1 891 ~ zł/m² 243 ~ m² 18 września 2018 664 m
Budynek 10 000 zł 517 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 sierpnia 2018 876 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
77 000 zł 166 ~ zł/m² 463 ~ m² 29 czerwca 2018 450 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 64a
150 000 zł 3 479 ~ zł/m² 43 ~ m² 11 maja 2018 626 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
77 000 zł 350 ~ zł/m² 220 ~ m² 29 marca 2018 776 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26a
300 000 zł 1 765 ~ zł/m² 170 ~ m² 27 marca 2018 452 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 35
320 000 zł 882 ~ zł/m² 363 ~ m² 26 lutego 2018 380 m
Budynek 222 200 zł 189 ~ zł/m² 1 177 ~ m² 17 listopada 2017 339 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42c
90 000 zł 876 ~ zł/m² 103 ~ m² 6 października 2017 620 m
Budynek 11 250 zł 579 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 września 2017 22 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26
370 000 zł 4 791 ~ zł/m² 77 ~ m² 28 czerwca 2017 453 m
Budynek 7 500 zł 441 zł/m² 17 m² 12 kwietnia 2017 100 m
Budynek 10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 29 marca 2017 43 m
Budynek 24 500 zł 1 633 zł/m² 15 m² 10 marca 2017 932 m
Budynek 8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 31 stycznia 2017 380 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 46
370 000 zł 959 zł/m² 386 m² 28 grudnia 2016 980 m
Budynek 12 500 zł 735 zł/m² 17 m² 14 grudnia 2016 17 m
Budynek 138 649 zł 9 243 zł/m² 15 m² 1 grudnia 2016 339 m
Budynek 10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 30 listopada 2016 337 m
Budynek brak danych brak danych 20 m² 24 listopada 2016 388 m
Budynek 540 000 zł 2 687 zł/m² 201 m² 14 października 2016 417 m
Budynek 15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 5 października 2016 382 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 7
250 000 zł 631 ~ zł/m² 396 ~ m² 9 września 2016 460 m
Budynek 10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 15 lipca 2016 64 m
Budynek 15 000 zł 882 zł/m² 17 m² 8 lipca 2016 38 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
575 000 zł 2 178 zł/m² 264 m² 7 lipca 2016 677 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56b
50 000 zł 549 zł/m² 91 m² 5 lipca 2016 533 m
Budynek 45 000 zł 2 647 zł/m² 17 m² 29 czerwca 2016 44 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 43
575 000 zł 4 041 zł/m² 142 m² 9 czerwca 2016 464 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 19
200 000 zł 810 zł/m² 247 m² 16 maja 2016 845 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56a
220 000 zł 2 470 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 lipca 2015 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 66
1 230 000 zł 1 636 zł/m² 752 m² 28 marca 2014 992 m
Budynek 6 866 zł 424 zł/m² 16 m² 10 sierpnia 2009 23 m
Budynek 8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 4 marca 2008 6 m
Budynek 5 462 zł 321 zł/m² 17 m² 5 lipca 2007 44 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 20
40 000 zł 811 ~ zł/m² 49 ~ m² 2 maja 2007 414 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50b
367 180 zł 1 623 zł/m² 226 m² 26 września 2006 669 m
Budynek 5 400 zł 318 zł/m² 17 m² 25 maja 2006 39 m
Budynek 5 379 zł 316 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2006 64 m
Budynek 5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 17 marca 2006 327 m
Budynek 6 065 zł 337 zł/m² 18 m² 21 lutego 2006 326 m
Budynek 5 699 zł 300 zł/m² 19 m² 2 lutego 2006 330 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 48a
42 780 zł 336 ~ zł/m² 128 ~ m² 9 grudnia 2005 664 m
Budynek 5 958 zł 314 zł/m² 19 m² 8 listopada 2005 331 m
Budynek 5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 28 października 2005 329 m
Budynek 5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 18 października 2005 328 m
Budynek 5 870 zł 309 zł/m² 19 m² 11 października 2005 332 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 53c
155 000 zł 861 zł/m² 180 m² 20 września 2005 570 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl