Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 30 września 2024

  • 30 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

27 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

21m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
21 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 310 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
64450
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 500 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4756/15 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
21 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.4756/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

289SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 74,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 540 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 500 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 267 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 091 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 154 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 43
 490 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2026 644 m
Budynek
Zabrze, ulica Ratuszowa 2
 500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 347 m
Budynek
Zabrze, ulica Zwycięstwa 3
 760 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 629 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 861 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
 205 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 812 m
35 250 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 48 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
 50 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 344 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
 50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 344 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
 300 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 344 m
60 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 104 m
165 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 955 m
Budynek
Zabrze, ulica Fryderyka Chopina 27
 520 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 870 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 4
 545 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 411 m
850 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 850 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 424 m
39 999 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 561 m
43 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 432 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 423 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 22
 300 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 694 m
6 830 488 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 993 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 407 m
43 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 412 m
35 250 zł brak danych brak danych 9 września 2024 580 m
Budynek
Zabrze, ulica Sztygarów 2
 4 674 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 480 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 59a
 379 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 701 m
54 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 103 m
51 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 409 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 30
 180 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 654 m
25 750 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 597 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 11
 295 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 779 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 47
 700 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 598 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Wawrzyńca 4
 200 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 680 m
39 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 109 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 31a
 465 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 637 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 54
 430 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 884 m
32 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 448 m
43 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 438 m
22 083 zł 1 350 zł/m² 16,36 m² 11 października 2022 585 m
340 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 579 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 582 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 582 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 7b
 447 977 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 645 m
18 871 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 449 m
10 077 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 469 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 9
 1 025 637 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 830 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 409 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42a
 130 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 924 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Czechowa 1
 380 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 477 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 87
 445 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 748 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 467 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 103 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 56c
 680 000 zł 4 868 zł/m² 139,7 m² 16 kwietnia 2021 807 m
Budynek
Zabrze, ulica Parkowa 1
 250 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 548 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
 2 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 812 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 412 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 64
 3 690 000 zł 1 695 zł/m² 2 176,97 m² 28 stycznia 2021 853 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowodworska 29
 265 000 zł 2 284 zł/m² 116 m² 15 grudnia 2020 963 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 9
 1 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 387 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2020 68 m
17 000 zł 1 027 zł/m² 16,56 m² 29 września 2020 446 m
27 500 zł 1 719 zł/m² 16 m² 28 września 2020 980 m
39 350 zł 533 zł/m² 73,77 m² 23 września 2020 537 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 23 lipca 2020 103 m
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 8 lipca 2020 41 m
11 049 zł 683 zł/m² 16,18 m² 2 czerwca 2020 440 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 11a
 374 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 631 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 9b
 560 000 zł 3 111 zł/m² 180 m² 10 kwietnia 2020 440 m
10 699 zł 663 zł/m² 16,13 m² 19 marca 2020 441 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 lutego 2020 473 m
17 000 zł 1 000 zł/m² 17 m² 11 lutego 2020 449 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 7 lutego 2020 428 m
13 250 zł 736 zł/m² 18 m² 15 stycznia 2020 435 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 449 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 43
 380 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 937 m
13 500 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 478 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 października 2019 487 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 26
 370 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 684 m
49 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 423 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 734 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 43
 120 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 608 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 8a
 130 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 664 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 20d
 150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 708 m
22 500 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 41 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 435 m
508 074 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 744 m
Budynek
Zabrze, ulica Nowodworska 21
 240 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 907 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 582 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2018 782 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 80a
 640 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 960 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
 77 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 812 m
387 454 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 880 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 64a
 150 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 994 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26a
 300 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 611 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 35
 320 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 738 m
550 500 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 998 m
222 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 778 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 786 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42c
 90 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 916 m
11 250 zł brak danych brak danych 19 września 2017 412 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 52
 985 875 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 906 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26
 370 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 608 m
209 100 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 901 m
7 500 zł 441 zł/m² 17 m² 12 kwietnia 2017 481 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 29 marca 2017 444 m
24 500 zł 1 633 zł/m² 15 m² 10 marca 2017 965 m
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 31 stycznia 2017 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 9
 brak danych brak danych 280 m² 27 stycznia 2017 771 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 46
 370 000 zł 959 zł/m² 386 m² 28 grudnia 2016 727 m
12 500 zł 735 zł/m² 17 m² 14 grudnia 2016 415 m
138 649 zł 9 243 zł/m² 15 m² 1 grudnia 2016 748 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 30 listopada 2016 103 m
brak danych brak danych 20 m² 24 listopada 2016 48 m
261 000 zł 556 zł/m² 469,82 m² 4 listopada 2016 988 m
1 102 277 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 925 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 44
 181 168 zł 386 zł/m² 469,82 m² 25 października 2016 988 m
540 000 zł 2 687 zł/m² 201 m² 14 października 2016 750 m
Budynek
Zabrze, ulica Łąkowa 48
 1 072 641 zł brak danych brak danych 14 października 2016 944 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 5 października 2016 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 7
 250 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 402 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 15 lipca 2016 456 m
15 000 zł 882 zł/m² 17 m² 8 lipca 2016 436 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56b
 50 000 zł 549 zł/m² 91 m² 5 lipca 2016 907 m
45 000 zł 2 647 zł/m² 17 m² 29 czerwca 2016 458 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 29
 340 000 zł 2 764 zł/m² 123 m² 22 czerwca 2016 676 m
575 000 zł 4 041 zł/m² 142,3 m² 9 czerwca 2016 843 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 19
 200 000 zł 810 zł/m² 247 m² 16 maja 2016 656 m
265 000 zł brak danych brak danych 30 października 2015 972 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56a
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 897 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 66
 1 230 000 zł 1 636 zł/m² 752 m² 28 marca 2014 831 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 58e
 343 400 zł 2 345 zł/m² 146,42 m² 14 lutego 2011 851 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 56a
 240 000 zł 1 718 zł/m² 139,7 m² 21 grudnia 2010 804 m
6 866 zł 424 zł/m² 16,2 m² 10 sierpnia 2009 432 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 4 marca 2008 430 m
5 462 zł 321 zł/m² 17 m² 5 lipca 2007 458 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 20
 40 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 360 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 40
 346 026 zł 3 234 zł/m² 107 m² 29 grudnia 2006 965 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 38
 310 589 zł 3 169 zł/m² 98 m² 3 października 2006 992 m
5 400 zł 318 zł/m² 17 m² 25 maja 2006 433 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 44
 351 663 zł 3 287 zł/m² 107 m² 16 maja 2006 935 m
5 379 zł 316 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2006 454 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 46
 364 586 zł 10 221 zł/m² 107 m², udział 1/3 31 marca 2006 927 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 42
 349 136 zł 3 263 zł/m² 107 m² 28 marca 2006 956 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 17 marca 2006 109 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Brzechwy 48
 345 467 zł 3 229 zł/m² 107 m² 10 marca 2006 890 m
6 065 zł 337 zł/m² 18 m² 21 lutego 2006 109 m
5 699 zł 300 zł/m² 19 m² 2 lutego 2006 109 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 48a
 42 780 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2005 986 m
5 958 zł 314 zł/m² 19 m² 8 listopada 2005 110 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 28 października 2005 109 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 18 października 2005 109 m
5 870 zł 309 zł/m² 19 m² 11 października 2005 110 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 53c
 155 000 zł 861 zł/m² 180 m² 20 września 2005 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl