Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 1 grudnia 2016

  • 1 grudnia 2016
  • 3 składniki

Cena łączna

138 649zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

69zł/m²

Powierzchnia budynku

15m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2016

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 009 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
69 zł
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2016
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
46219
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 138 649 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (15 m²), działkę nr 5466/237 (133 m²) oraz działkę nr 5467/237 (1 876 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

15 m² 1 871 zł/m²?
133 m² udział 1/1 3D
1 876 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0006.AR_4.5467/237

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.5467/237Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 873,24 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 4 683,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0006.AR_4.5466/237

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.5466/237Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 132,90 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 332,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 132,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 021 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 017 zł/m² 31 transakcji
  3. 2023 2 176 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 407 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 368 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 4 947 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Ratuszowa 2
500 000 zł 889 ~ zł/m² 563 ~ m² 2 marca 2026 909 m
Budynek
Zabrze, ulica Skośna 3
1 400 000 zł 3 587 ~ zł/m² 390 ~ m² 23 lutego 2026 919 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
205 000 zł 886 ~ zł/m² 231 ~ m² 19 stycznia 2026 171 m
35 250 zł 1 776 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 grudnia 2025 700 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł 1 514 ~ zł/m² 33 ~ m² 10 grudnia 2025 616 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł 216 ~ zł/m² 231 ~ m² 25 sierpnia 2025 616 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50c
400 000 zł 3 839 ~ zł/m² 104 ~ m² 17 lipca 2025 386 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
300 000 zł 1 514 ~ zł/m² 198 ~ m² 27 czerwca 2025 616 m
60 000 zł 3 155 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 czerwca 2025 645 m
165 000 zł 3 019 ~ zł/m² 55 ~ m² 9 czerwca 2025 806 m
Budynek
Zabrze, ulica Fryderyka Chopina 27
520 000 zł 2 734 ~ zł/m² 190 ~ m² 4 czerwca 2025 949 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 4
545 000 zł 3 457 ~ zł/m² 158 ~ m² 24 kwietnia 2025 414 m
40 000 zł 2 165 ~ zł/m² 18 ~ m² 2 kwietnia 2025 345 m
43 000 zł 2 132 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 marca 2025 339 m
45 000 zł 2 330 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2025 349 m
20 000 zł 1 042 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 grudnia 2024 363 m
43 000 zł 2 090 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 listopada 2024 889 m
27 500 zł 1 224 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 września 2024 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Sztygarów 2
4 674 000 zł 14 869 ~ zł/m² 314 ~ m² 22 sierpnia 2024 358 m
51 000 zł 2 578 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 maja 2024 364 m
54 000 zł 2 866 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 maja 2024 645 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 30
180 000 zł 718 ~ zł/m² 251 ~ m² 16 maja 2024 397 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 11
295 000 zł 1 410 ~ zł/m² 209 ~ m² 8 marca 2024 608 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
150 000 zł 739 ~ zł/m² 203 ~ m² 14 listopada 2023 445 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Wawrzyńca 4
200 000 zł 1 591 ~ zł/m² 126 ~ m² 7 listopada 2023 845 m
39 000 zł 2 044 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 września 2023 639 m
25 000 zł 1 105 ~ zł/m² 23 ~ m² 22 sierpnia 2023 276 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 54
430 000 zł 2 806 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 lipca 2023 247 m
32 500 zł 1 724 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 maja 2023 361 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 30
1 050 000 zł 1 990 ~ zł/m² 528 ~ m² 31 marca 2023 878 m
43 500 zł 2 267 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 stycznia 2023 333 m
340 000 zł 2 527 ~ zł/m² 135 ~ m² 1 września 2022 489 m
447 977 zł 1 280 ~ zł/m² 350 ~ m² 30 maja 2022 122 m
18 871 zł 963 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 maja 2022 365 m
10 077 zł 525 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 maja 2022 356 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 9
1 025 637 zł 610 ~ zł/m² 1 682 ~ m² 14 kwietnia 2022 145 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42a
130 000 zł 1 348 ~ zł/m² 96 ~ m² 12 kwietnia 2022 429 m
41 000 zł 2 017 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 kwietnia 2022 887 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Czechowa 1
380 000 zł 1 094 ~ zł/m² 347 ~ m² 4 kwietnia 2022 484 m
400 000 zł 638 ~ zł/m² 627 ~ m² 24 lutego 2022 718 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 87
445 000 zł 2 044 ~ zł/m² 218 ~ m² 19 stycznia 2022 951 m
25 000 zł 1 224 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 stycznia 2022 359 m
340 000 zł 3 110 ~ zł/m² 109 ~ m² 26 listopada 2021 723 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 32
1 906 501 zł 469 ~ zł/m² 4 064 ~ m² 19 października 2021 835 m
Budynek
Zabrze, ulica Stawowa 7
490 000 zł 2 064 ~ zł/m² 237 ~ m² 3 września 2021 755 m
25 000 zł 1 323 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 sierpnia 2021 645 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 34
155 000 zł 601 ~ zł/m² 258 ~ m² 29 lipca 2021 883 m
634 680 zł 1 173 ~ zł/m² 541 ~ m² 22 kwietnia 2021 814 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
2 000 zł 130 ~ zł/m² 15 ~ m² 11 lutego 2021 171 m
20 000 zł 1 058 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 lutego 2021 357 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 9
1 000 zł 121 ~ zł/m² 8 ~ m² 3 grudnia 2020 400 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2020 679 m
17 000 zł 1 027 zł/m² 17 m² 29 września 2020 382 m
27 500 zł 1 719 zł/m² 16 m² 28 września 2020 876 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 33
81 249 zł brak danych brak danych 4 września 2020 619 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 23 lipca 2020 645 m
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 8 lipca 2020 707 m
11 049 zł 683 zł/m² 16 m² 2 czerwca 2020 370 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 11a
374 000 zł 5 210 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 maja 2020 518 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 9b
560 000 zł 3 111 zł/m² 180 m² 10 kwietnia 2020 598 m
10 699 zł 663 zł/m² 16 m² 19 marca 2020 356 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 lutego 2020 372 m
17 000 zł 1 000 zł/m² 17 m² 11 lutego 2020 343 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 7 lutego 2020 371 m
13 250 zł 736 zł/m² 18 m² 15 stycznia 2020 349 m
15 000 zł 815 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 grudnia 2019 343 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 43
380 000 zł 3 081 ~ zł/m² 123 ~ m² 28 listopada 2019 856 m
13 500 zł 361 ~ zł/m² 37 ~ m² 26 listopada 2019 352 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 41
180 000 zł 880 ~ zł/m² 204 ~ m² 29 sierpnia 2019 717 m
49 000 zł 1 247 ~ zł/m² 39 ~ m² 2 sierpnia 2019 349 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 8a
130 000 zł 685 ~ zł/m² 190 ~ m² 9 maja 2019 580 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 20d
150 000 zł 1 061 ~ zł/m² 141 ~ m² 5 kwietnia 2019 393 m
22 500 zł 1 149 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 marca 2019 706 m
10 000 zł 512 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 grudnia 2018 375 m
508 074 zł 1 037 ~ zł/m² 490 ~ m² 27 listopada 2018 812 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
460 000 zł 1 891 ~ zł/m² 243 ~ m² 18 września 2018 351 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
77 000 zł 166 ~ zł/m² 463 ~ m² 29 czerwca 2018 171 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 64a
150 000 zł 3 479 ~ zł/m² 43 ~ m² 11 maja 2018 290 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
77 000 zł 350 ~ zł/m² 220 ~ m² 29 marca 2018 445 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26a
300 000 zł 1 765 ~ zł/m² 170 ~ m² 27 marca 2018 429 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 35
320 000 zł 882 ~ zł/m² 363 ~ m² 26 lutego 2018 136 m
222 200 zł 189 ~ zł/m² 1 177 ~ m² 17 listopada 2017 31 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42c
90 000 zł 876 ~ zł/m² 103 ~ m² 6 października 2017 373 m
11 250 zł 579 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 września 2017 361 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26
370 000 zł 4 791 ~ zł/m² 77 ~ m² 28 czerwca 2017 433 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 34
168 350 zł 704 zł/m² 239 m² 14 kwietnia 2017 883 m
7 500 zł 441 zł/m² 17 m² 12 kwietnia 2017 363 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 29 marca 2017 354 m
24 500 zł 1 633 zł/m² 15 m² 10 marca 2017 876 m
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 31 stycznia 2017 273 m
12 500 zł 735 zł/m² 17 m² 14 grudnia 2016 354 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 30 listopada 2016 645 m
brak danych brak danych 20 m² 24 listopada 2016 700 m
540 000 zł 2 687 zł/m² 201 m² 14 października 2016 193 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 5 października 2016 276 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 7
250 000 zł 631 ~ zł/m² 396 ~ m² 9 września 2016 583 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 15 lipca 2016 357 m
15 000 zł 882 zł/m² 17 m² 8 lipca 2016 358 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
575 000 zł 2 178 zł/m² 264 m² 7 lipca 2016 351 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56b
50 000 zł 549 zł/m² 91 m² 5 lipca 2016 224 m
45 000 zł 2 647 zł/m² 17 m² 29 czerwca 2016 339 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 43
575 000 zł 4 041 zł/m² 142 m² 9 czerwca 2016 144 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 19
200 000 zł 810 zł/m² 247 m² 16 maja 2016 971 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 29
420 000 zł 768 ~ zł/m² 547 ~ m² 12 października 2015 946 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56a
220 000 zł 2 470 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 lipca 2015 227 m
6 866 zł 424 zł/m² 16 m² 10 sierpnia 2009 352 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 4 marca 2008 339 m
5 462 zł 321 zł/m² 17 m² 5 lipca 2007 339 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 20
40 000 zł 811 ~ zł/m² 49 ~ m² 2 maja 2007 583 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50b
367 180 zł 1 623 zł/m² 226 m² 26 września 2006 366 m
5 400 zł 318 zł/m² 17 m² 25 maja 2006 361 m
5 379 zł 316 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2006 360 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 17 marca 2006 639 m
6 065 zł 337 zł/m² 18 m² 21 lutego 2006 638 m
5 699 zł 300 zł/m² 19 m² 2 lutego 2006 639 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 48a
42 780 zł 336 ~ zł/m² 128 ~ m² 9 grudnia 2005 381 m
5 958 zł 314 zł/m² 19 m² 8 listopada 2005 639 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 28 października 2005 639 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 18 października 2005 639 m
5 870 zł 309 zł/m² 19 m² 11 października 2005 639 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 53c
155 000 zł 861 zł/m² 180 m² 20 września 2005 242 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 649 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl