Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
60 000 zł
3 158
zł / m²
19,02 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²), działkę nr 4830/15 (6 m²) oraz działkę nr 4831/18 (13 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
247801_1.0006.AR_4.4831/18.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
60 000 zł
Cena / m²
3 154 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0006.AR_4.4830/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4830/15
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 158 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0006.AR_4.4831/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4831/18
Powierzchnia ewidencyjna
13 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 158 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
26.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247801_1.0006.AR_4.4831/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.4831/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
289SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 53,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Działka ewidencyjna 2
247801_1.0006.AR_4.4830/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.4830/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
289SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 15,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 271 zł/m²
2021
18 transakcji
1 500 zł/m²
2022
32 transakcje
4 995 zł/m²
2023
32 transakcje
2 091 zł/m²
2024
25 transakcji
2 331 zł/m²
2025
45 transakcji
3 639 zł/m²
2026
27 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Budynek 490 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 43 · 09.04.2026
3 849 ~
127 ~ m² · 670 m
Budynek 500 000 zł
Zabrze, ul. Ratuszowa 2 · 02.03.2026
889 ~
563 ~ m² · 375 m
Budynek 1 400 000 zł
Zabrze, ul. Skośna 3 · 23.02.2026
3 587 ~
390 ~ m² · 976 m
Budynek 760 000 zł
Zabrze, ul. Zwycięstwa 3 · 20.02.2026
4 021 ~
189 ~ m² · 641 m
Budynek 3 000 zł
29.01.2026
381 ~
8 ~ m² · 958 m
Budynek 205 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 41a · 19.01.2026
886 ~
231 ~ m² · 709 m
Budynek 35 250 zł
12.12.2025
1 776 ~
20 ~ m² · 58 m
Budynek 50 000 zł
Zabrze, ul. Gogolińska 2 · 10.12.2025
1 514 ~
33 ~ m² · 281 m
Budynek 50 000 zł
Zabrze, ul. Gogolińska 2 · 25.08.2025
216 ~
231 ~ m² · 281 m
Budynek 400 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 50c · 17.07.2025
3 839 ~
104 ~ m² · 906 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. Gogolińska 2 · 27.06.2025
1 514 ~
198 ~ m² · 281 m
Budynek 165 000 zł
09.06.2025
3 019 ~
55 ~ m² · 886 m
Budynek 520 000 zł
Zabrze, ul. Fryderyka Chopina 27 · 04.06.2025
2 734 ~
190 ~ m² · 826 m
Budynek 545 000 zł
Zabrze, ul. Bałtycka 4 · 24.04.2025
3 457 ~
158 ~ m² · 312 m
Budynek 850 000 zł
04.04.2025
8 342 ~
102 ~ m² · 852 m
Budynek 40 000 zł
02.04.2025
2 165 ~
18 ~ m² · 330 m
Budynek 39 999 zł
31.03.2025
2 083 ~
19 ~ m² · 582 m
Budynek 43 000 zł
27.03.2025
2 132 ~
20 ~ m² · 338 m
Budynek 45 000 zł
10.02.2025
2 330 ~
19 ~ m² · 330 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 22 · 17.01.2025
931 ~
322 ~ m² · 737 m
Budynek 20 000 zł
06.12.2024
1 042 ~
19 ~ m² · 313 m
Budynek 43 000 zł
21.11.2024
2 090 ~
21 ~ m² · 418 m
Budynek 27 500 zł
30.09.2024
1 224 ~
22 ~ m² · 104 m
Budynek 35 250 zł
09.09.2024
1 864 ~
19 ~ m² · 603 m
Budynek 4 674 000 zł
Zabrze, ul. Sztygarów 2 · 22.08.2024
14 869 ~
314 ~ m² · 380 m
Budynek 379 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 59a · 12.08.2024
1 959 ~
193 ~ m² · 694 m
Budynek 54 000 zł
22.05.2024
2 866 ~
19 ~ m² · 21 m
Budynek 51 000 zł
22.05.2024
2 578 ~
20 ~ m² · 317 m
Budynek 180 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 30 · 16.05.2024
718 ~
251 ~ m² · 560 m
Budynek 25 750 zł
11.03.2024
1 249 ~
21 ~ m² · 618 m
Budynek 295 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 11 · 08.03.2024
1 410 ~
209 ~ m² · 699 m
Budynek 700 000 zł
04.12.2023
2 332 ~
300 ~ m² · 619 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. św. Wawrzyńca 4 · 07.11.2023
1 591 ~
126 ~ m² · 640 m
Budynek 39 000 zł
18.09.2023
2 044 ~
19 ~ m² · 14 m
Budynek 465 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 31a · 29.08.2023
3 844 ~
121 ~ m² · 683 m
Budynek 25 000 zł
22.08.2023
1 105 ~
23 ~ m² · 552 m
Budynek 430 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 54 · 21.07.2023
2 806 ~
153 ~ m² · 781 m
Budynek 32 500 zł
23.05.2023
1 724 ~
19 ~ m² · 361 m
Budynek 1 050 000 zł
Zabrze, ul. Tarnopolska 30 · 31.03.2023
1 990 ~
528 ~ m² · 992 m
Budynek 43 500 zł
30.01.2023
2 267 ~
19 ~ m² · 344 m
Budynek 22 083 zł
11.10.2022
1 350
16 m² · 605 m
Budynek 340 000 zł
01.09.2022
2 527 ~
135 ~ m² · 494 m
Budynek 30 000 zł
04.08.2022
1 580 ~
19 ~ m² · 602 m
Budynek 27 000 zł
15.07.2022
1 422 ~
19 ~ m² · 602 m
Budynek 447 977 zł
30.05.2022
1 280 ~
350 ~ m² · 545 m
Budynek 18 871 zł
27.05.2022
963 ~
20 ~ m² · 363 m
Budynek 10 077 zł
11.05.2022
525 ~
19 ~ m² · 384 m
Budynek 1 025 637 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 9 · 14.04.2022
610 ~
1 682 ~ m² · 732 m
Budynek 41 000 zł
12.04.2022
2 017 ~
20 ~ m² · 415 m
Budynek 130 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 42a · 12.04.2022
1 348 ~
96 ~ m² · 826 m
Budynek 380 000 zł
Zabrze, ul. Antoniego Czechowa 1 · 04.04.2022
1 094 ~
347 ~ m² · 391 m
Budynek 445 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 87 · 19.01.2022
2 044 ~
218 ~ m² · 718 m
Budynek 25 000 zł
05.01.2022
1 224 ~
20 ~ m² · 382 m
Budynek 25 000 zł
04.08.2021
1 323 ~
19 ~ m² · 15 m
Budynek 680 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 56c · 16.04.2021
4 868
140 m² · 809 m
Budynek 250 000 zł
Zabrze, ul. Parkowa 1 · 19.03.2021
1 064 ~
235 ~ m² · 587 m
Budynek 2 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 41a · 11.02.2021
130 ~
15 ~ m² · 709 m
Budynek 20 000 zł
09.02.2021
1 058 ~
19 ~ m² · 319 m
Budynek 3 690 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 64 · 28.01.2021
1 695
2 177 m² · 844 m
Budynek 1 000 zł
Zabrze, ul. Bałtycka 9 · 03.12.2020
121 ~
8 ~ m² · 285 m
Budynek 15 000 zł
01.12.2020
750
20 m² · 39 m
Budynek 17 000 zł
29.09.2020
1 027
17 m² · 363 m
Budynek 27 500 zł
28.09.2020
1 719
16 m² · 916 m
Budynek 39 350 zł
23.09.2020
534
74 m² · 608 m
Budynek 10 000 zł
23.07.2020
500
20 m² · 15 m
Budynek 20 000 zł
08.07.2020
1 000
20 m² · 62 m
Budynek 11 049 zł
02.06.2020
683
16 m² · 354 m
Budynek 374 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 11a · 27.05.2020
5 210 ~
72 ~ m² · 549 m
Budynek 560 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 9b · 10.04.2020
3 111
180 m² · 372 m
Budynek 10 699 zł
19.03.2020
663
16 m² · 353 m
Budynek 15 000 zł
27.02.2020
833
18 m² · 391 m
Budynek 17 000 zł
11.02.2020
1 000
17 m² · 359 m
Budynek 8 000 zł
07.02.2020
471
17 m² · 340 m
Budynek 13 250 zł
15.01.2020
736
18 m² · 344 m
Budynek 15 000 zł
20.12.2019
815 ~
18 ~ m² · 359 m
Budynek 380 000 zł
Zabrze, ul. Tarnopolska 43 · 28.11.2019
3 081 ~
123 ~ m² · 875 m
Budynek 13 500 zł
26.11.2019
361 ~
37 ~ m² · 393 m
Budynek 1 000 zł
14.10.2019
47 ~
21 ~ m² · 568 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 26 · 06.08.2019
2 111 ~
175 ~ m² · 724 m
Budynek 49 000 zł
02.08.2019
1 247 ~
39 ~ m² · 330 m
Budynek 160 000 zł
19.07.2019
1 262 ~
127 ~ m² · 806 m
Budynek 120 000 zł
Zabrze, ul. Nadrzeczna 43 · 20.05.2019
577 ~
208 ~ m² · 632 m
Budynek 130 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 8a · 09.05.2019
685 ~
190 ~ m² · 587 m
Budynek 150 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 20d · 05.04.2019
1 061 ~
141 ~ m² · 613 m
Budynek 22 500 zł
22.03.2019
1 149 ~
20 ~ m² · 63 m
Budynek 10 000 zł
18.12.2018
512 ~
20 ~ m² · 349 m
Budynek 508 074 zł
27.11.2018
1 037 ~
490 ~ m² · 693 m
Budynek 240 000 zł
Zabrze, ul. Nowodworska 21 · 21.09.2018
1 650 ~
145 ~ m² · 951 m
Budynek 460 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 18.09.2018
1 891 ~
243 ~ m² · 912 m
Budynek 10 000 zł
27.08.2018
517 ~
19 ~ m² · 603 m
Budynek 15 000 zł
21.08.2018
501 ~
30 ~ m² · 786 m
Budynek 640 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 80a · 08.08.2018
5 224 ~
123 ~ m² · 926 m
Budynek 77 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 41a · 29.06.2018
166 ~
463 ~ m² · 709 m
Budynek 387 454 zł
07.06.2018
1 559 ~
249 ~ m² · 976 m
Budynek 150 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 64a · 11.05.2018
3 479 ~
43 ~ m² · 890 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 26a · 27.03.2018
1 765 ~
170 ~ m² · 519 m
Budynek 320 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 35 · 26.02.2018
882 ~
363 ~ m² · 634 m
Budynek 222 200 zł
17.11.2017
189 ~
1 177 ~ m² · 676 m
Budynek 500 000 zł
23.10.2017
673 ~
743 ~ m² · 838 m
Budynek 90 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 42c · 06.10.2017
876 ~
103 ~ m² · 816 m
Budynek 11 250 zł
19.09.2017
579 ~
19 ~ m² · 319 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 26 · 28.06.2017
4 791 ~
77 ~ m² · 517 m
Budynek 209 100 zł
21.04.2017
664 ~
315 ~ m² · 998 m
Budynek 7 500 zł
12.04.2017
441
17 m² · 398 m
Budynek 10 000 zł
29.03.2017
588
17 m² · 355 m
Budynek 24 500 zł
10.03.2017
1 633
15 m² · 903 m
Budynek 8 000 zł
31.01.2017
421
19 m² · 552 m
Budynek — zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 9 · 27.01.2017
280 m² · 833 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 46 · 28.12.2016
959
386 m² · 736 m
Budynek 12 500 zł
14.12.2016
735
17 m² · 322 m
Budynek 138 649 zł
01.12.2016
9 243
15 m² · 651 m
Budynek 10 000 zł
30.11.2016
588
17 m² · 3 m
Budynek — zł
24.11.2016
20 m² · 56 m
Budynek 540 000 zł
14.10.2016
2 687
201 m² · 646 m
Budynek 15 000 zł
05.10.2016
789
19 m² · 552 m
Budynek 250 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 7 · 09.09.2016
631 ~
396 ~ m² · 331 m
Budynek 10 000 zł
15.07.2016
588
17 m² · 370 m
Budynek 15 000 zł
08.07.2016
882
17 m² · 347 m
Budynek 575 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 07.07.2016
2 178
264 m² · 912 m
Budynek 50 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 56b · 05.07.2016
549
91 m² · 803 m
Budynek 45 000 zł
29.06.2016
2 647
17 m² · 368 m
Budynek 340 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 29 · 22.06.2016
2 764
123 m² · 725 m
Budynek 575 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 43 · 09.06.2016
4 041
142 m² · 740 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Nadrzeczna 19 · 16.05.2016
810
247 m² · 642 m
Budynek 220 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 56a · 14.07.2015
2 470 ~
89 ~ m² · 793 m
Budynek 1 230 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 66 · 28.03.2014
1 636
752 m² · 813 m
Budynek 343 400 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 58e · 14.02.2011
2 345
146 m² · 851 m
Budynek 240 000 zł
Zabrze, ul. Adama Mickiewicza 56a · 21.12.2010
1 718
140 m² · 808 m
Budynek 6 866 zł
10.08.2009
424
16 m² · 341 m
Budynek 8 000 zł
04.03.2008
471
17 m² · 335 m
Budynek 5 462 zł
05.07.2007
321
17 m² · 368 m
Budynek 40 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 20 · 02.05.2007
811 ~
49 ~ m² · 289 m
Budynek 367 180 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 50b · 26.09.2006
1 623
226 m² · 909 m
Budynek 5 400 zł
25.05.2006
318
17 m² · 344 m
Budynek 351 663 zł
Zabrze, ul. Jana Brzechwy 44 · 16.05.2006
3 287
107 m² · 991 m
Budynek 5 379 zł
21.04.2006
316
17 m² · 368 m
Budynek 364 586 zł
Zabrze, ul. Jana Brzechwy 46 · 31.03.2006
10 222
36 m² · 982 m
Budynek 5 915 zł
17.03.2006
311
19 m² · 16 m
Budynek 345 467 zł
Zabrze, ul. Jana Brzechwy 48 · 10.03.2006
3 229
107 m² · 949 m
Budynek 6 065 zł
21.02.2006
337
18 m² · 19 m
Budynek 5 699 zł
02.02.2006
300
19 m² · 9 m
Budynek 42 780 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 48a · 09.12.2005
336 ~
128 ~ m² · 885 m
Budynek 5 958 zł
08.11.2005
314
19 m² · 7 m
Budynek 5 915 zł
28.10.2005
311
19 m² · 11 m
Budynek 5 915 zł
18.10.2005
311
19 m² · 14 m
Budynek 5 870 zł
11.10.2005
309
19 m² · 6 m
Budynek 155 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 53c · 20.09.2005
861
180 m² · 843 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
19,02 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
3 155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+46,9%
mediana: 2 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
1 123–2 277
Ta nieruchomość
2
2 277–3 430
1
3 430–4 583
0
4 583–5 737
0
5 737–6 890
0
6 890–8 043
0
8 043–9 196
1
9 196–10 350
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 77 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 46,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 148 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mikulczyce
60 000 zł 3 154 zł/m²
Mikulczyce
29 435 zł 1 483 zł/m²
Mikulczyce
27 500 zł 1 224 zł/m²
ul. Bałtycka
545 000 zł 4 478 zł/m²
Mikulczyce
20 000 zł 1 042 zł/m²
ul. Bałtycka
545 000 zł 15 154 zł/m²
Mikulczyce
40 000 zł 2 164 zł/m²
Mikulczyce
45 000 zł 2 331 zł/m²
Mikulczyce
43 000 zł 2 132 zł/m²
Mikulczyce
43 000 zł 2 091 zł/m²
Mikulczyce
39 999 zł 2 083 zł/m²
Mikulczyce
35 250 zł 1 865 zł/m²
ul. Zwycięstwa
760 000 zł 48 976 zł/m²
ul. Zwycięstwa
760 000 zł 4 620 zł/m²
ul. Zwycięstwa
760 000 zł 84 467 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
490 000 zł 18 653 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
490 000 zł 4 850 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
300 000 zł 1 407 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
300 000 zł 14 712 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
300 000 zł 17 278 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
300 000 zł 4 209 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
520 000 zł 21 645 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
520 000 zł 31 259 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
520 000 zł 3 477 zł/m²
Mikulczyce
165 000 zł 5 783 zł/m²
Mikulczyce
165 000 zł 6 315 zł/m²
ul. gen. Tadeusza Kościuszki
400 000 zł 28 317 zł/m²
ul. gen. Tadeusza Kościuszki
400 000 zł 4 441 zł/m²
ul. Skośna
1 400 000 zł 59 872 zł/m²
ul. Skośna
1 400 000 zł 58 163 zł/m²
ul. Skośna
1 400 000 zł 4 750 zł/m²
ul. Skośna
1 400 000 zł 37 877 zł/m²
Mikulczyce
6 830 488 zł 13 724 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
559 000 zł 6 797 zł/m²
Mikulczyce
6 830 488 zł 14 683 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
559 000 zł 10 034 zł/m²
Mikulczyce
6 830 488 zł 6 779 zł/m²
Mikulczyce
6 830 488 zł 3 971 zł/m²
Mikulczyce
6 830 488 zł 823 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
323 000 zł 6 124 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
323 000 zł 21 753 zł/m²
ul. Stokrotek
400 000 zł 18 558 zł/m²
ul. Stokrotek
400 000 zł 25 030 zł/m²
ul. Łowiecka
865 000 zł 8 857 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
45 000 zł 2 172 zł/m²
ul. Stokrotek
400 000 zł 3 742 zł/m²
ul. Leśna
300 685 zł 2 399 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
56 000 zł 2 616 zł/m²
ul. Leśna
1 257 368 zł 6 970 zł/m²
ul. 11 Listopada
486 350 zł 19 797 zł/m²
ul. 11 Listopada
486 350 zł 1 006 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
1 250 000 zł 3 883 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
995 659 zł 3 693 zł/m²
ul. Henryka Wieniawskiego
1 780 000 zł 11 687 zł/m²
ul. Jana Heweliusza
360 380 zł 696 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
70 000 zł 3 542 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
30 012 zł 1 782 zł/m²
ul. Jana Brożka
1 350 000 zł 7 456 zł/m²
ul. Alberta Borsiga
25 849 631 zł 5 385 zł/m²
ul. Handlowa
24 600 000 zł 3 688 zł/m²
ul. Handlowa
24 600 000 zł 3 691 zł/m²
ul. Perseusza
1 610 000 zł 11 982 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 148 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
295,7%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 46,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości