Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 5 stycznia 2022

  • 5 stycznia 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

20m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
20 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 250 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
58061
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5249/38 (10 m²) oraz działkę nr 5264/38 (10 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
10 m² 3D
10 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0006.AR_4.5249/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.5249/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10,15 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 10,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0006.AR_4.5264/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.5264/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10,30 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 10,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 500 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 084 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 091 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 331 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikulczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Ratuszowa 2
500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 734 m
Budynek
Zabrze, ulica Zwycięstwa 3
760 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 967 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
205 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 495 m
35 250 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 422 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 511 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
50 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 511 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50c
400 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 721 m
Budynek
Zabrze, ulica Gogolińska 2
300 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 511 m
60 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 382 m
165 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 961 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 4
545 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 353 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 86 m
39 999 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 923 m
43 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 79 m
45 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 80 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 89 m
43 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 752 m
27 500 zł brak danych brak danych 30 września 2024 467 m
35 250 zł brak danych brak danych 9 września 2024 945 m
Budynek
Zabrze, ulica Sztygarów 2
4 674 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 359 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 59a
379 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 983 m
51 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 83 m
54 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 371 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 30
180 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 534 m
25 750 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 957 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 11
295 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 47
700 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 958 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
150 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 776 m
Budynek
Zabrze, ulica św. Wawrzyńca 4
200 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2023 852 m
39 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 370 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 447 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 54
430 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 578 m
32 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 23 m
43 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2023 79 m
22 083 zł 1 350 zł/m² 16,36 m² 11 października 2022 944 m
340 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 552 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 941 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2022 941 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 7b
447 977 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 236 m
18 871 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 20 m
10 077 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 3 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 9
1 025 637 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 390 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42a
130 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 711 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 749 m
Budynek
Zabrze, ulica Antoniego Czechowa 1
380 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 479 m
Budynek
Zabrze, ulica Adama Mickiewicza 87
445 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 953 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 374 m
Budynek
Zabrze, ulica Parkowa 1
250 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 949 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
2 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 495 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 88 m
Budynek
Zabrze, ulica Bałtycka 9
1 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 304 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2020 403 m
17 000 zł 1 027 zł/m² 16,56 m² 29 września 2020 25 m
39 350 zł 533 zł/m² 73,77 m² 23 września 2020 989 m
Budynek
Zabrze, ulica Kopalniana 33
81 249 zł brak danych brak danych 4 września 2020 927 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 23 lipca 2020 374 m
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 8 lipca 2020 432 m
11 049 zł 683 zł/m² 16,18 m² 2 czerwca 2020 28 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 11a
374 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 605 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 9b
560 000 zł 3 111 zł/m² 180 m² 10 kwietnia 2020 552 m
10 699 zł 663 zł/m² 16,13 m² 19 marca 2020 38 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 lutego 2020 22 m
17 000 zł 1 000 zł/m² 17 m² 11 lutego 2020 43 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 7 lutego 2020 44 m
13 250 zł 736 zł/m² 18 m² 15 stycznia 2020 58 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 43 m
Budynek
Zabrze, ulica Tarnopolska 43
380 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 984 m
13 500 zł brak danych brak danych 26 listopada 2019 11 m
1 000 zł brak danych brak danych 14 października 2019 949 m
49 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 80 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 43
120 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 976 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 8a
130 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 667 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 20d
150 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 566 m
22 500 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 429 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 33 m
508 074 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 863 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
460 000 zł brak danych brak danych 18 września 2018 700 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 944 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 41a
77 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 495 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 64a
150 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 646 m
Budynek
Zabrze, ulica Poległych Górników 6
77 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 776 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26a
300 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 528 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 35
320 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2018 424 m
222 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2017 388 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 42c
90 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 672 m
11 250 zł brak danych brak danych 19 września 2017 82 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 26
370 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 529 m
7 500 zł 441 zł/m² 17 m² 12 kwietnia 2017 21 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 29 marca 2017 37 m
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 31 stycznia 2017 445 m
12 500 zł 735 zł/m² 17 m² 14 grudnia 2016 87 m
138 649 zł 9 243 zł/m² 15 m² 1 grudnia 2016 359 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 30 listopada 2016 380 m
brak danych brak danych 20 m² 24 listopada 2016 426 m
540 000 zł 2 687 zł/m² 201 m² 14 października 2016 467 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 5 października 2016 447 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 7
250 000 zł brak danych brak danych 9 września 2016 516 m
10 000 zł 588 zł/m² 17 m² 15 lipca 2016 16 m
15 000 zł 882 zł/m² 17 m² 8 lipca 2016 45 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 59
575 000 zł 2 178 zł/m² 264 m² 7 lipca 2016 700 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56b
50 000 zł 549 zł/m² 91 m² 5 lipca 2016 573 m
45 000 zł 2 647 zł/m² 17 m² 29 czerwca 2016 38 m
575 000 zł 4 041 zł/m² 142,3 m² 9 czerwca 2016 494 m
Budynek
Zabrze, ulica Nadrzeczna 19
200 000 zł 810 zł/m² 247 m² 16 maja 2016 921 m
Budynek
Zabrze, ulica Księcia Józefa Poniatowskiego 56a
220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 571 m
6 866 zł 424 zł/m² 16,2 m² 10 sierpnia 2009 59 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 4 marca 2008 86 m
5 462 zł 321 zł/m² 17 m² 5 lipca 2007 38 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 20
40 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 490 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 50c
367 180 zł 1 623 zł/m² 226,2 m² 26 września 2006 708 m
5 400 zł 318 zł/m² 17 m² 25 maja 2006 46 m
5 379 zł 316 zł/m² 17 m² 21 kwietnia 2006 16 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 17 marca 2006 369 m
6 065 zł 337 zł/m² 18 m² 21 lutego 2006 367 m
5 699 zł 300 zł/m² 19 m² 2 lutego 2006 373 m
Budynek
Zabrze, ulica gen. Tadeusza Kościuszki 48a
42 780 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2005 709 m
5 958 zł 314 zł/m² 19 m² 8 listopada 2005 375 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 28 października 2005 372 m
5 915 zł 311 zł/m² 19 m² 18 października 2005 370 m
5 870 zł 309 zł/m² 19 m² 11 października 2005 376 m
Budynek
Zabrze, ulica Bytomskich Strzelców 53c
155 000 zł 861 zł/m² 180 m² 20 września 2005 598 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl