Adres z Rejestru cen nieruchomości
Kwidzyńska 23, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 512 zł/m²
+10,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
467 859 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
13
Opis adresu
Adres Kwidzyńska 23, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 38,7 m² do 84,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.01.2023, a ostatnia z dnia 27.02.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 512 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 10 512 zł/m² | 467 859 zł | 49,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 467 859 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 467 859 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 512 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_5_LOK | 419 398 zł | 10 801 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_9_LOK | 438 359 zł | 11 009 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_13_LOK | 553 829 zł | 10 319 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_2_LOK | 609 147 zł | 10 512 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_6_LOK | 454 774 zł | 11 268 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_12_LOK | 536 704 zł | 10 749 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_1_LOK | 803 715 zł | 9 519 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_7_LOK | 467 859 zł | 9 382 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_8_LOK | 525 459 zł | 9 780 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.02.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_3_LOK | 664 141 zł | 9 442 zł/m² ? | 70,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.01.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_10_LOK | 429 537 zł | 11 108 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.01.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_11_LOK | 446 088 zł | 11 053 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.01.2023 | Kwidzyńska 23, Wrocław Lokal 23_4_LOK | 374 052 zł | 9 372 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.