Ulica · Ceny transakcyjne
Marszowicka, Wrocław
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 877zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
850 000zł
Mediana powierzchni ?
62,2m²
Liczba transakcji ?
5
- 24 kwietnia 2025 – 24 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaPrzy ulicy Marszowicka w miejscowości Wrocław ujęto w statystykach 20 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 893 zł/m², a mediana powierzchni 140,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 10 877 zł/m² | 850 000 zł | 62,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
10,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 868 150 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 893 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 140,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 868 150 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2026 | Marszowicka 157, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 13 110 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 kwietnia 2026 | Marszowicka 107, Wrocław Lokal | 1 525 000 zł | 10 877 zł/m² ? | 140,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 września 2025 | Marszowicka 33, Wrocław Lokal | 850 000 zł | 13 672 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30 maja 2025 | Marszowicka 91, Wrocław Lokal | 1 480 000 zł | 10 571 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 maja 2025 | Marszowicka 157, Wrocław Lokal | 540 000 zł | 10 417 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 listopada 2023 | Marszowicka 19, Wrocław Lokal | 418 000 zł | 4 775 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27 maja 2022 | Marszowicka 163, Wrocław Lokal | 540 000 zł | 10 311 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 grudnia 2021 | Marszowicka 71a, Wrocław Lokal | 885 500 zł | 5 514 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 grudnia 2021 | Marszowicka 71, Wrocław Lokal | 867 300 zł | 5 401 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 grudnia 2021 | Marszowicka 71, Wrocław Lokal | 869 000 zł | 5 412 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 grudnia 2021 | Marszowicka 71a, Wrocław Lokal | 869 000 zł | 5 412 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30 lipca 2021 | Marszowicka 81, Wrocław Lokal | 915 000 zł | 6 536 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25 maja 2021 | Marszowicka 85, Wrocław Lokal | 1 080 000 zł | 7 714 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15 marca 2021 | Marszowicka 87, Wrocław Lokal | 1 015 000 zł | 7 250 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25 listopada 2020 | Marszowicka 19, Wrocław Lokal | 192 000 zł | 4 334 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 1 czerwca 2011 | Marszowicka 99, Wrocław Lokal | 589 344 zł | 4 204 zł/m² ? | 140,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych