Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Międzyleska 72, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 215zł/m²

Cena transakcyjna +14,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

795 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

65,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 20 maja 2025 – 20 maja 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Międzyleska 72, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 26,5 m² do 66,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 stycznia 2026, a ostatnia z 20 maja 2026.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 215 zł/m², a mediana powierzchni 65,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 13 215 zł/m² 795 000 zł 65,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    795 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    13 215 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 795 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 maja 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 795 000 zł 12 060 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 kwietnia 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 396 631 zł 14 967 zł/m² ? 26,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    21 kwietnia 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 820 000 zł 12 439 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 kwietnia 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 587 254 zł 15 097 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 5
    24 marca 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 822 545 zł 12 451 zł/m² ? 66,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    12 marca 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 820 000 zł 12 428 zł/m² ? 66,0 m² ? 1/1 ? 3 6
    6 marca 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 567 800 zł 14 630 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 6
    4 marca 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 571 560 zł 14 739 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 lutego 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 891 260 zł 13 484 zł/m² ? 66,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    25 lutego 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 560 822 zł 14 454 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    11 lutego 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 802 473 zł 12 149 zł/m² ? 66,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    10 lutego 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 560 915 zł 14 427 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    4 lutego 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 821 408 zł 12 453 zł/m² ? 66,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    29 stycznia 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 871 108 zł 13 215 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    28 stycznia 2026 Międzyleska 72, Wrocław Lokal 777 000 zł 11 794 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? 3 6
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych