Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Strachowicka 32, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 608zł/m²

Cena transakcyjna −3,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

720 940zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 27 marca 2025 – 27 marca 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Strachowicka 32, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 38,0 m² do 99,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 marca 2026, a ostatnia z 27 marca 2026.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 608 zł/m², a mediana powierzchni 64,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 10 608 zł/m² 720 940 zł 64,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    720 940 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 608 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 720 940 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 692 285 zł 10 687 zł/m² ? 64,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    27 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 659 025 zł 10 227 zł/m² ? 64,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 1 024 000 zł 15 783 zł/m² ? 64,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    23 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 860 989 zł 10 459 zł/m² ? 82,3 m² ? 1/1 ? 4 6
    19 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 749 594 zł 11 439 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 867 168 zł 13 235 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 444 045 zł 11 273 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 1 025 047 zł 10 289 zł/m² ? 99,6 m² ? 1/1 ? 4 6
    16 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 629 859 zł 10 526 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 628 315 zł 10 507 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    13 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 631 225 zł 10 529 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    13 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 753 651 zł 10 469 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 845 612 zł 11 595 zł/m² ? 72,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    11 marca 2026 Strachowicka 32, Wrocław Lokal 421 125 zł 11 094 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych