Adres z Rejestru cen nieruchomości
Strachowicka 32, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 608 zł/m²
-3,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
720 940 zł
Mediana metrażu
64,8 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Strachowicka 32, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 38,0 m² do 99,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.03.2026, a ostatnia z dnia 27.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 14 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 608 zł/m², a mediana metrażu 64,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 10 608 zł/m² | 720 940 zł | 64,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 720 940 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 720 940 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 608 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 3_LOK | 692 285 zł | 10 687 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 1_LOK | 659 025 zł | 10 227 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 10_LOK | 1 024 000 zł | 15 783 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 26_LOK | 860 989 zł | 10 459 zł/m² ? | 82,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 19.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 20_LOK | 749 594 zł | 11 439 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 15_LOK | 867 168 zł | 13 235 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 2_LOK | 444 045 zł | 11 273 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 27_LOK | 1 025 047 zł | 10 289 zł/m² ? | 99,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 16.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 17_LOK | 629 859 zł | 10 526 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 12_LOK | 628 315 zł | 10 507 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 23_LOK | 631 225 zł | 10 529 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 6_LOK | 753 651 zł | 10 469 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 11_LOK | 845 612 zł | 11 595 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 11.03.2026 | Strachowicka 32, Wrocław Lokal 5_LOK | 421 125 zł | 11 094 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.