Adres · Ceny transakcyjne

Szałwiowa 6, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 352zł/m²

Cena transakcyjna −6,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

575 046zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,1m²

Liczba transakcji ?

25 czerwca 2025 – 25 czerwca 2026 · 31 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Szałwiowa 6, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 31 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 14,1 m² do 74,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 grudnia 2025, a ostatnia z 25 czerwca 2026.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 352 zł/m², a mediana powierzchni 50,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	31	11 352 zł/m²	575 046 zł	50,1 m²
Garaże Niska próba	14	1 434 zł/m²	31 365 zł	21,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 11 066 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 12 775 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −2,0%
Zmiana w ciągu roku ?: −6,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −3,4%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +42,4%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −9,5%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclaw/wroclaw/szalwiowa--6

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

23 023 oferty w cennikach · mediana 14 826 zł/m² · +30,6% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,6rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 575 046 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 11 352 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 86 973 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 10 148 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wrocław
Liczba mieszkań w próbie: 31

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 575 046 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 148 złmiesięcznie

+122,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

108,3%

−1,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,3%

−1,0

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

30,4

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
25 czerwca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	599 076 zł	10 800 zł/m² ?	55,5 m² ?	1/1 ?	3	4
25 czerwca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
5 maja 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	599 000 zł	16 501 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	2
9 kwietnia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	453 600 zł	12 492 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	5
8 kwietnia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
8 kwietnia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	575 046 zł	10 999 zł/m² ?	52,3 m² ?	1/1 ?	3	2
7 kwietnia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	29 889 zł	1 366 zł/m² ?	21,9 m² ?	2/72 ?	brak danych	-1
7 kwietnia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	774 792 zł	10 459 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	4	4
27 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	2/72 ?	brak danych	-1
27 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	605 070 zł	11 003 zł/m² ?	55,0 m² ?	1/1 ?	3	5
26 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	551 124 zł	10 998 zł/m² ?	50,1 m² ?	1/1 ?	2	5
25 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	603 882 zł	10 986 zł/m² ?	55,0 m² ?	1/1 ?	3	3
25 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
18 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	537 300 zł	10 990 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	2	4
18 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	44 895 zł	684 zł/m² ?	65,6 m² ?	6/72 ?	brak danych	-1
18 marca 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	558 630 zł	11 431 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	2	5
25 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	776 628 zł	10 478 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	4	5
25 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 488 zł	1 439 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
25 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	575 424 zł	10 998 zł/m² ?	52,3 m² ?	1/1 ?	3	3
25 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
17 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	619 920 zł	11 348 zł/m² ?	54,6 m² ?	1/1 ?	3	2
3 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	30 734 zł	2 185 zł/m² ?	14,1 m² ?	1/56 ?	brak danych	-1
3 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	582 266 zł	11 704 zł/m² ?	49,8 m² ?	1/1 ?	3	3
2 lutego 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	593 460 zł	11 352 zł/m² ?	52,3 m² ?	1/1 ?	3	5
30 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	556 740 zł	11 376 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	2	2
30 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	39 975 zł	910 zł/m² ?	43,9 m² ?	2/56 ?	brak danych	-1
30 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	774 144 zł	10 459 zł/m² ?	74,0 m² ?	1/1 ?	4	3
28 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	556 740 zł	11 376 zł/m² ?	48,9 m² ?	1/1 ?	2	3
28 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 488 zł	1 439 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
28 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	776 520 zł	10 478 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	4	4
23 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	717 zł/m² ?	43,8 m² ?	2/36 ?	brak danych	-1
23 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	600 534 zł	11 005 zł/m² ?	54,6 m² ?	1/1 ?	3	3
22 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	462 618 zł	12 776 zł/m² ?	36,2 m² ?	1/1 ?	2	1
22 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	595 674 zł	11 405 zł/m² ?	52,2 m² ?	1/1 ?	3	1
22 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 488 zł	1 439 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
22 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	453 708 zł	12 499 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	3
16 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	453 708 zł	12 499 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	2
9 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	774 360 zł	10 456 zł/m² ?	74,1 m² ?	1/1 ?	4	5
9 stycznia 2026	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?	31 365 zł	1 434 zł/m² ?	21,9 m² ?	1/36 ?	brak danych	-1
30 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	425 250 zł	12 355 zł/m² ?	34,4 m² ?	1/1 ?	1	5
30 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	550 908 zł	10 998 zł/m² ?	50,1 m² ?	1/1 ?	2	4
29 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	453 600 zł	12 496 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	4
29 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	424 980 zł	12 492 zł/m² ?	34,0 m² ?	1/1 ?	2	3
29 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	425 952 zł	12 499 zł/m² ?	34,1 m² ?	1/1 ?	2	4
29 grudnia 2025	Szałwiowa 6, Wrocław Lokal	419 040 zł	12 307 zł/m² ?	34,1 m² ?	1/1 ?	2	2

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Szałwiowa 6, Wrocław

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem