Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Wróbla, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 108zł/m²

Cena transakcyjna +6,8% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

622 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 17 lipca 2025 – 17 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Wróbla w miejscowości Wrocław ujęto w statystykach 40 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 711 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 12 108 zł/m² 622 000 zł 48,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    432 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 711 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 432 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 lipca 2026 Wróbla 35, Wrocław Lokal 635 000 zł 15 602 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 kwietnia 2026 Wróbla 44, Wrocław Lokal 642 000 zł 13 051 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 4 3
    15 kwietnia 2026 Wróbla 55, Wrocław Lokal 510 000 zł 10 656 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    4 września 2025 Wróbla 40, Wrocław Lokal 609 000 zł 12 258 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 4 4
    19 sierpnia 2025 Wróbla 39, Wrocław Lokal 710 000 zł 11 957 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 lipca 2025 Wróbla 23, Wrocław Lokal 515 000 zł 10 916 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 3 4
    28 czerwca 2025 Wróbla 67, Wrocław Lokal 645 000 zł 13 916 zł/m² ? 46,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    18 czerwca 2025 Wróbla 4, Wrocław Lokal 440 000 zł 9 150 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 kwietnia 2025 Wróbla 9, Wrocław Lokal 720 000 zł 12 539 zł/m² ? 57,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 października 2023 Wróbla 1, Wrocław Lokal 470 000 zł 9 056 zł/m² ? 51,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    21 września 2023 Wróbla 29, Wrocław Lokal 465 000 zł 12 931 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    18 marca 2023 Wróbla 62, Wrocław Lokal 405 000 zł 7 968 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    7 lutego 2023 Wróbla 68, Wrocław Lokal 425 000 zł 8 361 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    21 października 2022 Wróbla 64, Wrocław Lokal 445 000 zł 8 760 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 2
    14 września 2022 Wróbla 33, Wrocław Lokal 375 000 zł 9 012 zł/m² ? 41,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    26 maja 2022 Wróbla 50, Wrocław Lokal 550 000 zł 10 820 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    11 maja 2022 Wróbla 54, Wrocław Lokal 467 000 zł 9 187 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    25 kwietnia 2022 Wróbla 66, Wrocław Lokal 290 000 zł 5 705 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    4 kwietnia 2022 Wróbla 67, Wrocław Lokal 410 000 zł 8 670 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    3 marca 2022 Wróbla 29, Wrocław Lokal 350 000 zł 9 733 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    14 lutego 2022 Wróbla 50, Wrocław Lokal 410 000 zł 8 066 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 3
    25 listopada 2021 Wróbla 13, Wrocław Lokal 329 000 zł 8 266 zł/m² ? 39,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 listopada 2021 Wróbla 2, Wrocław Lokal 590 000 zł 8 628 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    1 października 2021 Wróbla 65, Wrocław Lokal 370 000 zł 7 559 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    7 września 2021 Wróbla 10, Wrocław Lokal 520 000 zł 8 753 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    30 sierpnia 2021 Wróbla 3, Wrocław Lokal 620 000 zł 7 289 zł/m² ? 85,1 m² ? 1/1 ? 5 3
    11 sierpnia 2021 Wróbla 64, Wrocław Lokal 450 000 zł 8 853 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    6 sierpnia 2021 Wróbla 55, Wrocław Lokal 410 000 zł 8 316 zł/m² ? 49,3 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    16 czerwca 2021 Wróbla 64, Wrocław Lokal 360 000 zł 7 082 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    11 czerwca 2021 Wróbla 39, Wrocław Lokal 407 000 zł 6 924 zł/m² ? 58,8 m² ? 1/1 ? 4 4
    31 maja 2021 Wróbla 29, Wrocław Lokal 285 000 zł 7 925 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    13 maja 2021 Wróbla 33, Wrocław Lokal 360 000 zł 10 336 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 kwietnia 2021 Wróbla 47, Wrocław Lokal 355 000 zł 7 226 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 4 4
    26 marca 2021 Wróbla 33, Wrocław Lokal 290 000 zł 8 326 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 marca 2021 Wróbla 49, Wrocław Lokal 345 000 zł 7 042 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 6 3
    30 grudnia 2020 Wróbla 29, Wrocław Lokal 329 000 zł 5 764 zł/m² ? 57,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    17 grudnia 2020 Wróbla 54, Wrocław Lokal 294 300 zł 6 217 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    20 maja 2016 Wróbla 47, Wrocław Lokal 245 000 zł 4 954 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 4 4
    19 lipca 2002 Wróbla 1, Wrocław Lokal 465 000 zł 6 746 zł/m² ? 68,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych