Adres z Rejestru cen nieruchomości
Wiosenna 28, Komorowice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 609 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
697 200 zł
Mediana metrażu
151,3 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Adres Wiosenna 28, Komorowice ma w Rejestrze cen nieruchomości 3 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 151,3 m² do 172,3 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 25.10.2019, a ostatnia z dnia 19.05.2022. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 609 zł/m², a mediana metrażu 151,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 4 609 zł/m² | 697 200 zł | 151,3 m² |
| Budynki | 18 | 15 545 zł/m² | 2 644 500 zł | 170,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 697 200 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 697 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 609 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 151,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2022 | Wiosenna 28, Komorowice Lokal B_LOK | 709 400 zł | 4 690 zł/m² ? | 151,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.05.2022 | Wiosenna 28, Komorowice Lokal A_LOK | 685 000 zł | 4 528 zł/m² ? | 151,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 724_BUD | 2 644 500 zł | 15 653 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 732_BUD | 2 644 500 zł | 15 551 zł/m² ? | 170,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 734_BUD | 2 644 500 zł | 15 359 zł/m² ? | 172,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 726_BUD | 2 644 500 zł | 15 640 zł/m² ? | 169,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 731_BUD | 2 644 500 zł | 15 349 zł/m² ? | 172,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 736_BUD | 2 644 500 zł | 15 544 zł/m² ? | 170,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 727_BUD | 2 644 500 zł | 15 651 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 737_BUD | 2 644 500 zł | 15 350 zł/m² ? | 172,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 735_BUD | 2 644 500 zł | 15 546 zł/m² ? | 170,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 728_BUD | 2 644 500 zł | 15 346 zł/m² ? | 172,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 739_BUD | 2 644 500 zł | 15 525 zł/m² ? | 170,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 722_BUD | 2 644 500 zł | 15 349 zł/m² ? | 172,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 723_BUD | 2 644 500 zł | 15 639 zł/m² ? | 169,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 730_BUD | 2 644 500 zł | 15 645 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 738_BUD | 2 644 500 zł | 15 557 zł/m² ? | 170,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 729_BUD | 2 644 500 zł | 15 653 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 725_BUD | 2 644 500 zł | 15 353 zł/m² ? | 172,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2019 | Wiosenna 28, Komorowice Budynek 733_BUD | 2 644 500 zł | 15 536 zł/m² ? | 170,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.