Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Czarnowiejska 103, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 464zł/m²

Cena transakcyjna +1,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

442 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

38,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 3 czerwca 2024 – 3 czerwca 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Czarnowiejska 103, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,0 m² do 52,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 czerwca 2010, a ostatnia z 3 czerwca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 227 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 11 464 zł/m² 442 500 zł 38,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    335 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 227 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 335 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    CZARNOWIEJSKA 103, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 52,54 m²

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 12 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 8
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2025, 23,4 m²

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 13 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,4 m²
      • 1 izba
      • piętro 6
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 52 m²

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 13 269 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2024, 24,42 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 10 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,42 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2024, 52,11 m²

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 10 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,11 m²
      • 3 izby
      • piętro 9
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2024, 23 m²

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 10 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 1 izba
      • piętro 8
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2022, 51 m²

      523 000 złCena za metr kwadratowy: 10 255 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2020, 51 m²

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2017, 50,4 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 9
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 grudnia 2016, 52,37 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 110 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 9
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2011, 51 m²

      346 000 złCena za metr kwadratowy: 6 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2010, 50,8 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych