Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Janusza Korczaka 4, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 8 września 2025 – 8 września 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Janusza Korczaka 4, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,4 m² do 51,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 marca 2006, a ostatnia z 8 września 2026.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 401 zł/m², a mediana powierzchni 31,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    233 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 401 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    31,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 233 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    JANUSZA KORCZAKA 4, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 30,24 m²

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 14 716 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 35,64 m²

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 18 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2025, 8,91 m²

      109 000 złCena za metr kwadratowy: 12 233 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 8,91 m²
      • udział 1/4
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 30,88 m²

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 15 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 26,73 m²

      147 000 złCena za metr kwadratowy: 5 499 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,73 m²
      • udział 3/4
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 20,46 m²

      266 666 złCena za metr kwadratowy: 13 034 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 20,46 m²
      • udział 2/3
      • 2 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2024, 30,88 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 14 896 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2021, 31,33 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 10 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,33 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2021, 39,72 m²

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2020, 30,64 m²

      274 000 złCena za metr kwadratowy: 8 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2020, 28,38 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2019, 28,45 m²

      257 000 złCena za metr kwadratowy: 9 033 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2019, 30,89 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 6 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2018, 31,79 m²

      154 000 złCena za metr kwadratowy: 4 844 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,79 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2018, 28,8 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2017, 35,29 m²

      276 500 złCena za metr kwadratowy: 7 835 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2016, 35,29 m²

      171 000 złCena za metr kwadratowy: 4 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2016, 51,71 m²

      235 657 złCena za metr kwadratowy: 4 557 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lutego 2016, 37,93 m²

      245 100 złCena za metr kwadratowy: 6 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2012, 31,33 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2012, 40,3 m²

      233 000 złCena za metr kwadratowy: 5 782 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2012, 40,3 m²

      233 000 złCena za metr kwadratowy: 5 782 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2011, 37,95 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 kwietnia 2011, 31,6 m²

      188 000 złCena za metr kwadratowy: 5 949 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2011, 30,89 m²

      203 983 złCena za metr kwadratowy: 6 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    26. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2009

      4 064 411 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2007, 30,96 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2006, 28,45 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych