Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Józefa Dietla 35, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 2 lutego 2025 – 2 lutego 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Józefa Dietla 35, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 1,2 m² do 188,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 maja 2007, a ostatnia z 2 lutego 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 901 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    374 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 901 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 374 250 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    JÓZEFA DIETLA 35, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 23,06 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 20 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 44,12 m²

      706 000 złCena za metr kwadratowy: 16 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2024, 44,09 m²

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 17 011 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2022, 52,63 m²

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 13 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2022, 27,95 m²

      518 000 złCena za metr kwadratowy: 18 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,95 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2020, 55,5 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 11 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2019, 19,39 m²

      227 500 złCena za metr kwadratowy: 11 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,39 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu, 31 października 2018, 188,12 m²

      233 700 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 188,12 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2016, 44,09 m²

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,09 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2016

      440 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu, 4 lipca 2016, 188,12 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 1 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 188,12 m²

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2015, 74,44 m²

      463 500 złCena za metr kwadratowy: 6 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,44 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2015, 71,37 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 993 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2015, 52,63 m²

      85 555 złCena za metr kwadratowy: 1 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2014, 26,35 m²

      234 900 złCena za metr kwadratowy: 8 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,35 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2012, 52,63 m²

      85 555 złCena za metr kwadratowy: 1 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2012, 52,63 m²

      128 333 złCena za metr kwadratowy: 2 438 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2012, 52,63 m²

      85 555 złCena za metr kwadratowy: 1 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2009, 27,95 m²

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 7 442 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2008, 31,41 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 13 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    21. Sprzedaż lokalu, 15 maja 2007, 1,2 m²

      4 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych