Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Urocze 4, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 17 listopada 2024 – 17 listopada 2025 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Osiedle Urocze 4, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 35 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 21,0 m² do 67,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 kwietnia 2006, a ostatnia z 17 listopada 2025.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 311 zł/m², a mediana powierzchni 45,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    285 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 311 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    OSIEDLE UROCZE 4, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 63,23 m²

      699 000 złCena za metr kwadratowy: 11 055 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2025, 45,05 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2025, 22,53 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 11 762 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,53 m²
      • udział 1/2
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2025, 32,02 m²

      439 000 złCena za metr kwadratowy: 13 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 22,53 m²

      132 000 złCena za metr kwadratowy: 5 859 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,53 m²
      • udział 1/2
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 67,51 m²

      724 500 złCena za metr kwadratowy: 10 732 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2023, 60,47 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,47 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2022, 48,53 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2022, 60,23 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2021, 33,05 m²

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 9 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2020, 45,16 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lutego 2020, 45,46 m²

      316 200 złCena za metr kwadratowy: 6 956 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2020, 21 m²

      187 500 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2020, 21 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 5 952 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2019, 45,16 m²

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2019, 48,31 m²

      277 500 złCena za metr kwadratowy: 5 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,31 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2018, 45,81 m²

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 6 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2018, 47,63 m²

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 5 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2017, 29,8 m²

      130 700 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 kwietnia 2017, 35,82 m²

      160 159 złCena za metr kwadratowy: 4 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 listopada 2016, 35,43 m²

      160 807 złCena za metr kwadratowy: 4 539 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2016, 47,63 m²

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2015, 45,07 m²

      188 235 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2015, 66,83 m²

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 013 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2013, 45,16 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2012, 45,46 m²

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2011, 45,26 m²

      227 274 złCena za metr kwadratowy: 5 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2011, 32,14 m²

      160 946 złCena za metr kwadratowy: 5 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2011, 48,98 m²

      253 230 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2011, 36,46 m²

      182 770 złCena za metr kwadratowy: 5 013 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,46 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • poza statystykami

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2009, 21,1 m²

      107 079 złCena za metr kwadratowy: 5 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2009, 48,53 m²

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,53 m²
      • 3 izby

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 września 2008, 61,62 m²

      349 146 złCena za metr kwadratowy: 5 666 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2007, 46 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2006, 35,61 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,61 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych