Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Oskara Kolberga 12, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 12 grudnia 2024 – 12 grudnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Oskara Kolberga 12, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 20,7 m² do 92,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 marca 2007, a ostatnia z 12 grudnia 2025.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 213 zł/m², a mediana powierzchni 61,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    415 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 213 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 415 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    OSKARA KOLBERGA 12, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 45,05 m²

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 17 758 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2025, 71,6 m²

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 16 760 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2021, 45,05 m²

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 9 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2019, 92,9 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2015, 45,05 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2015, 61,9 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2015, 71,6 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2014, 92,5 m²

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 541 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2014, 20,7 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 213 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2011, 20,7 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 9 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2010, 45,05 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,05 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2007, 71,5 m²

      515 000 złCena za metr kwadratowy: 7 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 marca 2007, 71,6 m²

      895 000 złCena za metr kwadratowy: 12 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych