Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Bialska 168A, Częstochowa

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Częstochowa

Kod podziału terytorialnego

2464

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 1 kwietnia 2025 – 1 kwietnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Bialska 168A, Częstochowa ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 6,6 m² do 160,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 marca 2022, a ostatnia z 1 kwietnia 2026.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 990 zł/m², a mediana powierzchni 72,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    581 557 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 990 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Częstochowa
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 581 557 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Bialska 168A, Częstochowa

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 1 kwietnia 2026, 30,02 m²

      51 061 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,02 m²
      • udział 64/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 72,62 m²

      718 938 złCena za metr kwadratowy: 9 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 21 stycznia 2026, 6,57 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3 044 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,57 m²
      • udział 14/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 19 stycznia 2026, 6,57 m²

      12 500 złCena za metr kwadratowy: 1 903 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,57 m²
      • udział 14/1000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 5 czerwca 2024, 6,57 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,57 m²
      • udział 14/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 21 lutego 2024, 6,57 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,57 m²
      • udział 14/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 12 października 2023, 15,95 m²

      21 000 złCena za metr kwadratowy: 1 317 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 15,95 m²
      • udział 34/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 25 sierpnia 2022, 31,43 m²

      69 000 złCena za metr kwadratowy: 2 195 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,43 m²
      • udział 67/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2022, 57,68 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 189 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,68 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2022, 50,29 m²

      418 000 złCena za metr kwadratowy: 8 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż garażu, 29 lipca 2022, 27,21 m²

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 433 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,21 m²
      • udział 58/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu, 28 lipca 2022, 6,02 m²

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 2 658 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,02 m²
      • udział 340/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż garażu, 28 lipca 2022, 55,35 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 265 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 55,35 m²
      • udział 118/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2022, 100,24 m²

      799 000 złCena za metr kwadratowy: 7 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,24 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2022, 160,3 m²

      1 392 000 złCena za metr kwadratowy: 8 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160,3 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż garażu, 24 czerwca 2022, 6,04 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,04 m²
      • udział 341/1000
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż garażu, 24 czerwca 2022, 56,29 m²

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 066 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 56,29 m²
      • udział 120/1000
      • poziom -1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2022, 76,94 m²

      586 500 złCena za metr kwadratowy: 7 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż garażu, 23 czerwca 2022, 33,31 m²

      58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 741 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 33,31 m²
      • udział 71/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 kwietnia 2022, 160,3 m²

      1 442 550 złCena za metr kwadratowy: 8 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160,3 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    21. Sprzedaż lokalu, 6 kwietnia 2022, 6,04 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 6,04 m²
      • udział 341/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż garażu, 6 kwietnia 2022, 56,29 m²

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 066 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 56,29 m²
      • udział 120/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    23. Sprzedaż garażu, 14 marca 2022, 44,56 m²

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 055 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,56 m²
      • udział 95/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2022, 72,73 m²

      576 614 złCena za metr kwadratowy: 7 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,73 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    25. Sprzedaż garażu, 14 marca 2022, 31,43 m²

      53 800 złCena za metr kwadratowy: 1 712 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,43 m²
      • udział 67/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2022, 50,1 m²

      401 212 złCena za metr kwadratowy: 8 008 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2022, 50,08 m²

      382 000 złCena za metr kwadratowy: 7 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    28. Sprzedaż garażu, 14 marca 2022, 26,27 m²

      34 000 złCena za metr kwadratowy: 1 294 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,27 m²
      • udział 56/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2022, 50,03 m²

      381 000 złCena za metr kwadratowy: 7 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    30. Sprzedaż garażu, 9 marca 2022, 25,33 m²

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 1 540 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,33 m²
      • udział 54/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    31. Sprzedaż garażu, 8 marca 2022, 28,62 m²

      30 500 złCena za metr kwadratowy: 1 066 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,62 m²
      • udział 61/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2022, 77,21 m²

      587 500 złCena za metr kwadratowy: 7 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    33. Sprzedaż lokalu, 8 marca 2022, 5,65 m²

      6 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 5,65 m²
      • udział 319/1000
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych