Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sztolniowa 33B, Rybnik

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Rybnik

Kod podziału terytorialnego

2473

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 416zł/m²

Cena transakcyjna +16,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

322 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

65,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 9 lipca 2025 – 9 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sztolniowa 33B, Rybnik ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,7 m² do 74,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 lipca 2022, a ostatnia z 9 lipca 2026.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 181 zł/m², a mediana powierzchni 59,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 7 416 zł/m² 322 000 zł 65,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 499 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 181 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 499 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Sztolniowa 33B, RYBNIK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 65,79 m²

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 8 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2026, 74,84 m²

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 7 416 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 38,77 m²

      322 000 złCena za metr kwadratowy: 8 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,77 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż garażu, 19 lutego 2026, 25,71 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,71 m²
      • udział 1/14
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 66,95 m²

      234 974 złCena za metr kwadratowy: 3 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 38,27 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2025, 59,92 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż garażu, 19 sierpnia 2024, 282,86 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 282,86 m²
      • udział 11/14
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu, 4 kwietnia 2023, 360 m²

      10 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 360 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2023, 59,88 m²

      209 580 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2022, 59,92 m²

      240 998 złCena za metr kwadratowy: 4 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu, 22 lipca 2022, 360 m²

      284 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 360 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2022, 38,15 m²

      284 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 38,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych