Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 1a, Zabrze

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Zabrze

Kod podziału terytorialnego

2478

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 stycznia 2024 – 13 stycznia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 1a, Zabrze ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 77,0 m² do 104,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 października 2003, a ostatnia z 13 stycznia 2025.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 405 zł/m², a mediana powierzchni 101,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    242 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 405 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    101,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    3 Maja 1a, Zabrze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2025, 99,8 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 705 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2021, 104,4 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2021, 100,5 m²

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2021, 99,8 m²

      28 275 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2019, 102,2 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2016, 104,4 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 820 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2009, 274 m²

      92 922 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 274 m²
      • numer działki 720/80
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2009, 495 m²

      92 922 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 495 m²
      • numer działki 719/80
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 listopada 2007, 77,03 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,03 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2007, 274 m²

      126 320 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 274 m²
      • numer działki 720/80
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż działki budowlanej, 24 września 2007, 495 m²

      126 320 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 495 m²
      • numer działki 719/80
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2003, 101 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych