Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 37, Zabrze

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Zabrze

Kod podziału terytorialnego

2478

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 30 kwietnia 2025 – 30 kwietnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 37, Zabrze ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,7 m² do 65,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 19 listopada 2009, a ostatnia z 30 kwietnia 2026.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 488 zł/m², a mediana powierzchni 54,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 488 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    3 Maja 37, Zabrze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 50,26 m²

      221 000 złCena za metr kwadratowy: 4 397 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 52,54 m²

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 5 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2023, 37,73 m²

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 108 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2021, 54,27 m²

      156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,27 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2019, 26,27 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 045 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,27 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2018, 64,09 m²

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,09 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2017, 64,38 m²

      143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,38 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2017, 59,81 m²

      168 000 złCena za metr kwadratowy: 2 809 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2017, 63,88 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 kwietnia 2016, 52,54 m²

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,54 m²
      • 3 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2015, 40,14 m²

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 40,14 m²
      • 2 izby
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2015, 40,14 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 242 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,14 m²
      • 2 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2014, 47,81 m²

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,81 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2012, 38,19 m²

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,19 m²
      • 2 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2012, 65,13 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2010, 60,94 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,94 m²
      • 4 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2010, 59,81 m²

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 010 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2009, 47,96 m²

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 47,96 m²
      • 3 izby
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych