Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Żabia, Kielce

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Kielce

Kod podziału terytorialnego

2661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 030zł/m²

Cena transakcyjna −2,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 370 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

74,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 14 stycznia 2025 – 14 stycznia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Żabia, Kielce: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 030 zł/m², a mediana powierzchni 74,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 15 030 zł/m² 1 370 000 zł 74,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kielce Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    17,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    1 370 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    15 030 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    74,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 660 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 009 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kielce
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 roku: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 370 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 17,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kielcach 22,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 009 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 98,53 m²

      Żabia 7B, Kielce

      1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 14 107 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 51,23 m²

      Żabia 7C, Kielce

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 15 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 96,96 m²

      Żabia 7D, Kielce

      1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 15 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,96 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2025, 97,88 m²

      Żabia 7C, Kielce

      1 370 000 złCena za metr kwadratowy: 13 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2025, 51,09 m²

      Żabia 7B, Kielce

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 15 071 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2025, 49,41 m²

      Żabia 7D, Kielce

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 16 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 49,65 m²

      Żabia 7A, Kielce

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 20 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,65 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2024, 96,97 m²

      Żabia 7A, Kielce

      1 680 000 złCena za metr kwadratowy: 17 325 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,97 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2022

      Żabia 8, Kielce

      420 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 140790/418170
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2022

      Żabia 8, Kielce

      270 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 68295/418170
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż budynku, 14 czerwca 2022

      Żabia 8, Kielce

      2 400 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 1/2
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż budynku, 3 lipca 2021

      Żabia 6, Kielce

      730 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2021, 232 m²

      Żabia, Kielce

      2 460 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 232 m²
      • numer działki 675
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2021, 530 m²

      Żabia, Kielce

      2 460 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 530 m²
      • numer działki 653/29
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 18 grudnia 2019

      Żabia 12, Kielce

      1 450 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż budynku, 3 sierpnia 2016

      Żabia 8, Kielce

      520 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż budynku, 10 września 2015

      Żabia 7, Kielce

      901 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż budynku, 10 września 2015

      Żabia 7, Kielce

      901 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż budynku, 2 marca 2009

      Żabia 12, Kielce

      500 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż budynku, 2 marca 2009

      Żabia 12, Kielce

      500 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych