Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

1 Maja 22, Koszalin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Koszalin

Kod podziału terytorialnego

3261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 24 lipca 2022 – 24 lipca 2023 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 1 Maja 22, Koszalin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 10,9 m² do 86,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 maja 2007, a ostatnia z 24 lipca 2023.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 721 zł/m², a mediana powierzchni 80,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 721 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    80,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 lipca 2023, 52,99 m²

      ulica 1 Maja 22, Koszalin

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,99 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 11 grudnia 2018, 16 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      360 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 16 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2018, 78,2 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      360 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu, 14 czerwca 2018, 10,9 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 835 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 10,9 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2017, 86 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 czerwca 2016, 52,3 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      235 260 złCena za metr kwadratowy: 4 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,3 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2015, 86 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2013, 59,2 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2013, 64,1 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu, 10 listopada 2011, 53 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53 m²
      • 1 izba

    11. Sprzedaż lokalu, 26 października 2011, 29,2 m²

      ulica 1 Maja 22, Koszalin

      8 150 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,2 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2011, 64,1 m²

      ulica 1 Maja 22, Koszalin

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu, 9 grudnia 2009, 44,2 m²

      ulica 1 Maja 22, Koszalin

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby

    14. Sprzedaż garażu, 1 października 2008, 16,05 m²

      1 Maja 22, Koszalin

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 558 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,05 m²

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2007, 80,61 m²

      1 MAJA 22, Koszalin

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,61 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych