Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Dworcowa 5, Koszalin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Koszalin

Kod podziału terytorialnego

3261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 31 sierpnia 2021 – 31 sierpnia 2022 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Dworcowa 5, Koszalin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,8 m² do 57,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 lutego 2009, a ostatnia z 31 sierpnia 2022.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 111 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    224 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 111 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2022, 36,75 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      257 000 złCena za metr kwadratowy: 6 993 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2021, 36,75 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      177 100 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu, 15 grudnia 2020, 56,41 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 318 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,41 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2019, 57,6 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2018, 56,3 m²

      Dworcowa 5, Koszalin

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2018, 57,6 m²

      Dworcowa 5, Koszalin

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2016, 54,6 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu, 28 maja 2015, 31,7 m²

      Dworcowa 5, Koszalin

      147 600 złCena za metr kwadratowy: 4 656 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,7 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 3 grudnia 2012, 29,8 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      117 025 złCena za metr kwadratowy: 3 927 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
      • 1 izba

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2010, 56,3 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 908 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2009, 57,6 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      245 372 złCena za metr kwadratowy: 4 260 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2009, 36,7 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      281 474 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2009, 36,7 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      281 474 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2009, 55,8 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      228 838 złCena za metr kwadratowy: 4 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2009, 57,6 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      224 000 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2009, 54,6 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      205 806 złCena za metr kwadratowy: 3 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2009, 36,8 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      267 660 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2009, 36,8 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      267 660 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2009, 55,8 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      186 741 złCena za metr kwadratowy: 3 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 marca 2009, 56,4 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
      • 1 izba

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2009, 36,7 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      128 104 złCena za metr kwadratowy: 3 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    22. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 lutego 2009, 31,7 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      153 700 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,7 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2009, 36,7 m²

      ulica Dworcowa 5, Koszalin

      120 439 złCena za metr kwadratowy: 3 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych