Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Morska 41, Koszalin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Koszalin

Kod podziału terytorialnego

3261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 303zł/m²

Cena transakcyjna +6,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 5 grudnia 2024 – 5 grudnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Morska 41, Koszalin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 43 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 22,2 m² do 1 595,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 stycznia 2007, a ostatnia z 5 grudnia 2025.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 392 zł/m², a mediana powierzchni 50,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 303 zł/m² 350 000 zł 53,3 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    164 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 392 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 164 200 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 42,84 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2025, 50,1 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2025, 58,5 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,5 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2025, 59,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 53,25 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      342 000 złCena za metr kwadratowy: 6 423 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2024, 51,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2023, 56,74 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 433 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2023, 36,7 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 czerwca 2023, 49,87 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 013 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2023, 22,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2019, 42,84 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      234 000 złCena za metr kwadratowy: 5 462 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,84 m²
      • 2 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2019, 38,6 m²

      Morska 41, Koszalin

      166 000 złCena za metr kwadratowy: 4 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
      • 2 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2018, 44,2 m²

      Morska 41, Koszalin

      176 000 złCena za metr kwadratowy: 3 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2016, 215,99 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      214 500 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 215,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2016, 59,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      183 000 złCena za metr kwadratowy: 3 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • 3 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2015, 35,9 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 4 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
      • 2 izby

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2015, 59,9 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
      • 2 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2015, 36,7 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      134 000 złCena za metr kwadratowy: 3 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2014, 52,43 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 670 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
      • 2 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 51,75 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      148 500 złCena za metr kwadratowy: 2 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,75 m²
      • 2 izby

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 39,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 337 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 2 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2014, 154,75 m²

      Morska 41, Koszalin

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,75 m²
      • 5 izb
      • poza medianami cen

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2014, 53,25 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2014, 154,75 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      324 000 złCena za metr kwadratowy: 2 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,75 m²
      • 5 izb

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2014, 61,96 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,96 m²
      • 3 izby

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2014, 62,27 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      164 200 złCena za metr kwadratowy: 2 637 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,27 m²
      • 3 izby

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2013, 59,9 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      167 776 złCena za metr kwadratowy: 2 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2013, 59,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      167 356 złCena za metr kwadratowy: 2 799 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2013, 56,7 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      166 881 złCena za metr kwadratowy: 2 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2013, 44,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      150 246 złCena za metr kwadratowy: 3 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2013, 42,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      145 656 złCena za metr kwadratowy: 3 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2012, 50,1 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      150 360 złCena za metr kwadratowy: 3 001 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2012, 39,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      133 416 złCena za metr kwadratowy: 3 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2012, 51,2 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      171 000 złCena za metr kwadratowy: 3 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 4 izby

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2012, 41,5 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      130 694 złCena za metr kwadratowy: 3 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2012, 40,1 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 3 392 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2012, 38,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      122 315 złCena za metr kwadratowy: 3 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2012, 35,9 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      121 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2012, 49,9 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      157 185 złCena za metr kwadratowy: 3 150 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2012, 39,8 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      124 709 złCena za metr kwadratowy: 3 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2012, 38,6 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      131 000 złCena za metr kwadratowy: 3 394 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2012, 36,7 m²

      ulica Morska 41, Koszalin

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 3 379 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    43. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2007, 1 595,9 m²

      MORSKA 41, Koszalin

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 595,9 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych