Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Leśna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0210033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 258zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

161 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

40

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Leśna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 317 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 258 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 3 258 zł/m² 161 000 zł 48,2 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 13 3 087 zł/m² 140 000 zł Niska próba
3 izby 14 3 986 zł/m² 165 500 zł Niska próba
4 izby 7 2 432 zł/m² 170 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 37 3 258 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Leśna - miasto 54 3 805 zł/m²
Leśna - obszar wiejski 19 3 500 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 3 105 zł/m² −22,2% Niska próba
2025 39 3 993 zł/m² +36,1% Wiarygodna
2024 24 2 933 zł/m² −5,2% Niska próba
2023 23 3 095 zł/m² +10,1% Niska próba
2022 32 2 811 zł/m² +37,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Leśna; część danych: powiat lubański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    104 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 227 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 153 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 847 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubański
    Liczba mieszkań w próbie
    317

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −34 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7 847 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 104 500 zł — z 299 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leśna mieszkało 9 066 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubańskim 27,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubańskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 847 złmiesięcznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 960 złrocznie

    +161,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,3%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 066osób

    −12,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 454osoby

    −13,7%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 612osób

    −11,7%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 049osób

    −30,1%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 465osób

    −27,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 855osób

    −23,1%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 586osób

    −12,1%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 111osób

    +40,6%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −34 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    143

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    27,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 037

    −14,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 411

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 35,25 m²

      Elizy Orzeszkowej 15 i 17, Leśna

      161 000 złCena za metr kwadratowy: 4 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 44,03 m²

      104, Miłoszów

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 38,7 m²

      Mikołaja Reja 1, Leśna

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 27,2 m²

      Rynek 16, Leśna

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 69,91 m²

      Nowomiejska 32, Pobiedna

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,91 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 40 m²

      116, Miłoszów

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 68,8 m²

      Stefana Żeromskiego 28, Leśna

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 86,83 m²

      Stefana Żeromskiego 14, Leśna

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 53,2 m²

      Kombatantów 3a, Leśna

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 887 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 33,1 m²

      Stroma 3, Leśna

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,1 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Leśna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Leśna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Leśna wynosi 3 258 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Leśna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 161 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Leśna rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Leśna rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 258 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych