Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Oława
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 049zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
420 000zł
Mediana powierzchni ?
47,5m²
Liczba transakcji ?
207
- 9 października 2025 – 9 października 2026 · 207 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOława to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 081 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 207 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 049 zł/m², a mediana powierzchni 47,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 207 | 9 049 zł/m² | 420 000 zł | 47,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 38 | 10 305 zł/m² | 384 962 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 77 | 9 314 zł/m² | 479 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 37 | 8 591 zł/m² | 500 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 22 | 7 807 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 10 | 7 501 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 207 | 9 053 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Oława | 378 | 8 721 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 165 | 9 046 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 192 | 8 709 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 208 | 7 974 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 193 | 7 267 zł/m² | +10,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 155 | 6 593 zł/m² | +14,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 234 | 5 759 zł/m² | +18,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 172 | 4 871 zł/m² | +9,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 168 | 4 470 zł/m² | +7,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 139 | 4 167 zł/m² | +20,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 137 | 3 459 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 96 | 3 259 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 60 | 3 089 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 86 | 3 174 zł/m² | −1,1% | Wiarygodna |
| 2013 | 22 | 3 210 zł/m² | −1,0% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 3 515 zł/m² | +22,7% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Oława; część danych: powiat oławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 270 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 430 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 372 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 485 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 081
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −68 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 roku: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 2 043 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oława mieszkało 32 928 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oławskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 560 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,7 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 485 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 560 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
32 928osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
17 257osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 808osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 761osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 122osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 774osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−68 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
309
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
377
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
32 630
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
31 215
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 62,3 m²
Sportowa 36, Oława
460 000 złCena za metr kwadratowy: 7 384 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,3 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 36,76 m²
ks. Prałata Jana Janowskiego 1, Oława
310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,76 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 71,5 m²
Tadeusza Kościuszki 2, Oława
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,5 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 35,6 m²
Jana Kasprowicza 10, Oława
294 000 złCena za metr kwadratowy: 8 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,6 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 149,9 m²
Rubinowa 51A, Oława
819 000 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 58,84 m²
Spacerowa 1, Oława
450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,84 m²
- 5 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 34,6 m²
Jarosława Iwaszkiewicza 87, Oława
446 000 złCena za metr kwadratowy: 12 890 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,6 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 40,7 m²
1 Maja 13E, Oława
320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,7 m²
- 6 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 43,45 m²
Zaciszna 84, Oława
455 000 złCena za metr kwadratowy: 10 472 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,45 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 53,3 m²
Jarosława Iwaszkiewicza 46, Oława
490 000 złCena za metr kwadratowy: 9 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,3 m²
- 3 izby
- piętro 4
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Oława?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Oława wynosi 9 049 zł/m² na podstawie 207 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Oława?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 420 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Oława rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Oława spadły o 12,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 049 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych