Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Santok

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0801062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 29 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 177zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,9m²

Liczba transakcji ?

33

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Santok to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 177 zł/m², a mediana powierzchni 60,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 33 5 177 zł/m² 350 000 zł 60,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 8 657 zł/m² 405 000 zł Niska próba
3 izby 6 5 125 zł/m² 237 000 zł Niska próba
4 izby 12 3 974 zł/m² 245 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 29 5 177 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 4 933 zł/m² −3,5% Niska próba
2025 17 5 114 zł/m² −36,6% Niska próba
2024 9 8 063 zł/m² +55,3% Niska próba
2023 10 5 193 zł/m² +36,1% Niska próba
2022 9 3 815 zł/m² −12,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Santok; część danych: powiat gorzowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    292 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 068 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 598 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gorzowski
    Liczba mieszkań w próbie
    71

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +19,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +133 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 000 zł — z 63 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Santok mieszkały 9 824 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 088 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 598 złmiesięcznie

    +125,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 088 złrocznie

    +166,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,8%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 824osoby

    +19,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 937osób

    +19,8%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 887osób

    +19,4%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    +22,4%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 574osoby

    −7,8%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 316osób

    +18,2%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 754osoby

    +22,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 507osób

    +60,5%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +133 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    273

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 448

    +21,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 669

    +32,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 60,86 m²

      SŁONECZNA 5D, WAWRÓW

      577 500 złCena za metr kwadratowy: 9 489 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,86 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 53,8 m²

      SŁONECZNA 6B, WAWRÓW

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 7 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 77,68 m²

      64, Wawrów

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 793 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,68 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 86,1 m²

      Szosowa 81, Lipki Wielkie

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,1 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 67,82 m²

      40, Gralewo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,82 m²
      • 2 izby
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 57,7 m²

      Główna 10, Janczewo

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 46,5 m²

      88C, Wawrów

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 656 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2026, 69,8 m²

      54C, Gralewo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,8 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 listopada 2025, 47,2 m²

      Słoneczna 5C, Wawrów

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 958 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 56,4 m²

      Szosowa 105b, Lipki Wielkie

      274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 858 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Santok

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Santok?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Santok wynosi 5 177 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Santok?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Santok rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Santok rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 177 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych