Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Oświęcim

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1213062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 413zł/m²

Cena transakcyjna −6,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

575 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

98,5m²

Liczba transakcji ?

38

  • 17 września 2025 – 17 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Oświęcim to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 708 transakcji.

Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 413 zł/m², a mediana powierzchni 98,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 35 108 zł/m² 140 000 zł 800,0 m²
Działki rolne 90 88 zł/m² 100 000 zł 1 122,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 brak danych brak danych 62,0 m²
Budynki 38 5 413 zł/m² 575 000 zł 98,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    235 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 638 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 287 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 108 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oświęcimski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oświęcim mieszkało 18 897 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 108 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 537 złrocznie

    +174,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 897osób

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 219osób

    +3,8%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 678osób

    +4,6%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 733osoby

    −2,9%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 047osób

    −13,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 898osób

    −4,3%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 472osoby

    +8,3%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 747osób

    +40,7%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    211

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 879

    +4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 706

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 września 2026 Zadworska 15, Harmęże Budynek 227 820 000 zł 8 073 zł/m² ? 101,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 września 2026 Zadworska 15, Harmęże Budynek 228 820 000 zł 16 558 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Pszczyńska 25, Rajsko Budynek 333 1 950 000 zł 5 033 zł/m² ? 387,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Rolnicza 9, Zaborze Budynek 62 960 000 zł 9 286 zł/m² ? 103,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 sierpnia 2026 Grabowa 20, Zaborze Budynek 615 280 000 zł 2 508 zł/m² ? 111,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lipca 2026 Grojecka 40, Zaborze Budynek 1316 Udziały wymagają uwagi ? 785 000 zł 5 937 zł/m² ? 132,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Józefa Suskiego 1, Włosienica Budynek 530 600 000 zł 5 413 zł/m² ? 110,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Grunwaldzka 39, Babice Budynek 845 brak danych brak danych 45,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Grunwaldzka 39, Babice Budynek 844 brak danych brak danych 98,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 Kazimierza Jagiellończyka 35, Grojec Budynek 297 Udziały wymagają uwagi ? 668 000 zł 4 129 zł/m² ? 161,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Oświęcim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych