Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sucha Beskidzka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 289 zł/m²
-8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 175 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sucha Beskidzka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 289 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 60 | 6 793 zł/m² | 300 000 zł | 47,4 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 093 zł/m² | 95 000 zł | 28,9 m² |
| Działki budowlane | 121 | 56 zł/m² | 65 000 zł | 701,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 17 zł/m² | 30 000 zł | 1 198,0 m² |
| Działki pozostałe | 18 | 6 zł/m² | 15 000 zł | 1 608,0 m² |
| Budynki | 58 | 4 105 zł/m² | 270 000 zł | 62,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 12 167 zł/m² | 640 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 3 | 5 556 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 16 | 8 011 zł/m² | 355 175 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 14 | 7 182 zł/m² | 372 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 988 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 1 761 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Sucha Beskidzka | 34 | 7 408 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 7 376 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2024 | 20 | 7 203 zł/m² | +34,6% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 5 353 zł/m² | -15,7% | Niska próba |
| 2022 | 12 | 6 348 zł/m² | +11,3% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 5 705 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sucha Beskidzka; część danych: powiat suskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sucha Beskidzka mieszkało 8 688 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,8 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 240 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 793 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suski
- Liczba mieszkań w próbie
- 60
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sucha Beskidzka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sucha Beskidzka ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Osiedle Beskidzkie 11, Sucha Beskidzka Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.10.2025 | Osiedle Beskidzkie 11, Sucha Beskidzka Lokal 33_LOK | 350 350 zł | 7 376 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.10.2025 | Osiedle Beskidzkie 12, Sucha Beskidzka Lokal 8_LOK | 300 000 zł | 9 615 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.10.2025 | Osiedle Na Stawach 7, Sucha Beskidzka Lokal 3_LOK | 320 000 zł | 7 002 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.09.2025 | Osiedle Na Stawach 8, Sucha Beskidzka Lokal 44_LOK | 300 000 zł | 8 108 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.09.2025 | Billy Wildera 14, Sucha Beskidzka Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 12 689 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.08.2025 | Billy Wildera 14, Sucha Beskidzka Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 12 167 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.07.2025 | Osiedle Na Stawach 5, Sucha Beskidzka Lokal 37_LOK | 445 000 zł | 9 674 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.05.2025 | Adama Mickiewicza 65, Sucha Beskidzka Lokal 2_LOK | 544 000 zł | 5 151 zł/m² ? | 105,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.05.2025 | Adama Mickiewicza 65, Sucha Beskidzka Lokal 1_LOK | 1 456 000 zł | 12 792 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sucha Beskidzka wynosi 7 289 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 175 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sucha Beskidzka spadły o 8,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 289 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.