Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łeba
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 437zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
375 000zł
Mediana powierzchni ?
41,7m²
Liczba transakcji ?
58
- 28 września 2024 – 28 września 2026 · 58 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁeba to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 437 zł/m², a mediana powierzchni 41,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 58 | 8 437 zł/m² | 375 000 zł | 41,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 5 | 11 358 zł/m² | 356 400 zł | Niska próba |
| 2 izby | 18 | 10 497 zł/m² | 348 200 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 7 662 zł/m² | 404 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 11 | 6 846 zł/m² | 420 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 52 | 8 463 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Łeba obr 1 | 38 | 8 238 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 7 634 zł/m² | −9,9% | Niska próba |
| 2025 | 25 | 8 469 zł/m² | +9,0% | Niska próba |
| 2024 | 24 | 7 767 zł/m² | −0,3% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 7 789 zł/m² | +31,7% | Niska próba |
| 2022 | 20 | 5 914 zł/m² | −7,2% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 6 373 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 5 510 zł/m² | +49,6% | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Łeba; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 311 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 844 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 835 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 297 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 142
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −21,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −34 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 311 500 zł — z 130 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łeba mieszkało 2 966 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 20 316 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 257,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 24,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 297 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
20 316 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 966osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 426osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
281osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
405osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
586osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
838osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−34 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−11,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
20
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
54
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
24,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 899
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 962
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 września 2026 |
1 Maja 1A, Łeba
Lokal
|
470 000 zł | 7 634 zł/m² ? | 61,6 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21 września 2026 | 420 000 zł | 6 092 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 9 września 2026 |
Abrahama 16A, Łeba
Lokal
|
200 000 zł | 5 582 zł/m² ? | 35,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28 sierpnia 2026 |
Tysiąclecia 6A, Łeba
Lokal
|
500 000 zł | 13 256 zł/m² ? | 37,7 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26 sierpnia 2026 | 455 000 zł | 15 641 zł/m² ? | 29,1 m² | 1/1 ? | 1 | 3 | |
| 24 sierpnia 2026 | 550 000 zł | 10 176 zł/m² ? | 54,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 14 sierpnia 2026 |
Spokojna 1, Łeba
Lokal
|
510 000 zł | 11 916 zł/m² ? | 42,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24 lipca 2026 |
Wojska Polskiego 5, Łeba
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
450 000 zł | 26 866 zł/m² ? | 16,8 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 24 lipca 2026 |
11 Listopada 2b, Łeba
Lokal
|
375 000 zł | 6 087 zł/m² ? | 61,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 lipca 2026 |
Wspólna 30, Łeba
Lokal
|
400 000 zł | 15 420 zł/m² ? | 25,9 m² | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Łeba
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łeba?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łeba wynosi 8 437 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łeba?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 375 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Łeba rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Łeba rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 437 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych