Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Psary

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2401062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 117zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

147 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

94,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29 września 2024 – 29 września 2026 · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Psary to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 117 zł/m², a mediana powierzchni 94,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	6	2 117 zł/m²	147 500 zł	94,7 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
3 izby	2	brak danych	brak danych	za mała próba
5 izb	4	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	6	2 117 zł/m²	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2401062-psary

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Psary; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 147 500 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 117 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 81,9 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 325 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 235 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat będziński
Liczba mieszkań w próbie: 8

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +4,1%
Saldo migracji w 2025 roku: +69 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 147 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Psary mieszkało 12 365 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 454 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 274,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 235 złmiesięcznie

+138,6%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

14 454 złrocznie

+274,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

87,9%

+4,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,4%

−6,7

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,7%

−3,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

12 365osób

+4,1%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 917osób

+4,0%47,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

6 448osób

+4,2%52,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 684osoby

+2,6%13,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 768osób

−1,3%14,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 329osób

−18,1%18,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 790osób

+10,8%30,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 794osoby

+28,1%22,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+69 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

5,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

5,5

−0,7

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

186

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

117

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

25,0

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,2

−1,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

12 347

+4,1%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

803

+106,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
29 września 2026	Zwycięstwa 7, Gródków Lokal	120 000 zł	2 703 zł/m² ?	44,4 m²	1/1 ?	3	brak danych
8 września 2026	Zwycięstwa 7, Gródków Lokal	170 000 zł	3 254 zł/m² ?	52,2 m²	1/1 ?	3	2
26 stycznia 2026	Wiejska 210, Psary Lokal	145 000 zł	1 531 zł/m² ?	94,7 m²	1/1 ?	5	2
1 sierpnia 2025	Wiejska 210, Psary Lokal	145 000 zł	1 531 zł/m² ?	94,7 m²	1/1 ?	5	2
15 kwietnia 2025	Szkolna 62, Psary Lokal	400 000 zł	3 227 zł/m² ?	124,0 m²	1/1 ?	5	2
8 listopada 2024	Sosnowa 6A, Preczów Lokal	150 000 zł	1 428 zł/m² ?	105,0 m²	1/1 ?	5	1
28 marca 2024	Szosowa 42, Strzyżowice Lokal	323 662 zł	4 689 zł/m² ?	69,0 m²	1/1 ?	4	1
5 sierpnia 2020	Kolejowa 21, Psary Lokal	50 000 zł	1 042 zł/m² ?	48,0 m²	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Psary

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Psary?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Psary wynosi 2 117 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Psary?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 94,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 147 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Psary rosną?

Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Psary rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 2 117 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Psary

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?