Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Białogard
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 722zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
233 000zł
Mediana powierzchni ?
49,1m²
Liczba transakcji ?
136
- 9 lipca 2025 – 9 lipca 2026 · 136 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBiałogard to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 242 transakcje.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 136 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 722 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 136 | 4 722 zł/m² | 233 000 zł | 49,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 20 | 4 609 zł/m² | 161 500 zł | Niska próba |
| 3 izby | 68 | 4 714 zł/m² | 205 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 36 | 5 238 zł/m² | 309 500 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 6 | 3 079 zł/m² | 271 500 zł | Niska próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 135 | 4 722 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| 320101_10006 | 112 | 4 639 zł/m² |
| 320101_10017 | 46 | 4 331 zł/m² |
| 320101_10009 | 30 | 4 764 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 67 | 4 720 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 131 | 4 726 zł/m² | +5,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 120 | 4 490 zł/m² | +2,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 109 | 4 363 zł/m² | +18,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 115 | 3 668 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 141 | 3 190 zł/m² | +21,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 99 | 2 616 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 156 | 2 525 zł/m² | +17,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 125 | 2 157 zł/m² | +6,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 105 | 2 031 zł/m² | −3,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 44 | 2 112 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 12 | 2 007 zł/m² | +29,4% | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 551 zł/m² | −16,4% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 856 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 936 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 341 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 237 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białogardzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 242
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −109 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 1 237 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Białogard mieszkało 21 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 109 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białogardzkim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie białogardzkim w 2025 roku: 17,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 25,5% do 17,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 912 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 237 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 912 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 919osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 422osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 575osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 286osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 716osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 149osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 193osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−109 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
166
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
275
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 120
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 578
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 54,8 m²
Królowej Jadwigi 13, Białogard
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 50,77 m²
Bronisława Malinowskiego 1, Białogard
290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 712 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,77 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 82,54 m²
Dworcowa 12, Białogard
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82,54 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 32,8 m²
Zamoyskiego 9, Białogard
155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 726 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,8 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 86,71 m²
Grottgera 17, Białogard
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,71 m²
- 5 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 57,09 m²
Świętochowskiego 16, Białogard
410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 182 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,09 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 67,24 m²
1 Maja 32, Białogard
295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 387 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,24 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 48,9 m²
Stefana Kardynała Wyszyńskiego 17, Białogard
340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 953 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,9 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 60,6 m²
Grunwaldzka 43, Białogard
225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 713 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- parter
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 74,65 m²
Najświętszej Marii Panny 15, Białogard
545 000 złCena za metr kwadratowy: 7 301 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,65 m²
- 4 izby
- piętro 4
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Białogard?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Białogard wynosi 4 722 zł/m² na podstawie 136 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Białogard?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 233 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Białogard rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Białogard spadły o 7,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 722 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych