Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Oświęcim

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

121306_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 23 z 105 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 246zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

709 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

117,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

105

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 23 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

499 500zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 125m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 50 z 76 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Oświęcim - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 623 transakcje.

Budynki: 20 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 246 zł/m². Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 23 z 105 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 499 500 zł, a mediana powierzchni działek 1 125 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 638 zł/m² 350 000 zł 72,3 m²
Działki budowlane 50 108 zł/m² 140 000 zł 1 051,0 m²
Działki rolne 135 81 zł/m² 100 000 zł 1 214,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 20 6 246 zł/m² 709 500 zł 117,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    295 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 697 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 287 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 108 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oświęcimski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oświęcim mieszkało 18 897 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,1 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 108 złmiesięcznie

    +120,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 537 złrocznie

    +174,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,5%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 897osób

    +4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 219osób

    +3,8%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 678osób

    +4,6%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 733osoby

    −2,9%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 047osób

    −13,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 898osób

    −4,3%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 472osoby

    +8,3%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 747osób

    +40,7%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    211

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    198

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 879

    +4,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 706

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 27 lipca 2026, 132,22 m²

      Grojecka 40, Zaborze

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 975 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,22 m²
      • numer budynku 1316
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 17 lutego 2026, 195,5 m²

      Podlesie 26, Poręba Wielka

      656 000 złCena za metr kwadratowy: 3 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 195,5 m²

    3. Sprzedaż budynku, 27 stycznia 2026, 99,39 m²

      Klonowa 1C, Babice

      1 110 000 złCena za metr kwadratowy: 11 168 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,39 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 7 stycznia 2026, 127,18 m²

      Rybitwy 14, Rajsko

      1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 8 217 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,18 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 30 października 2025, 128,07 m²

      Tyszkiewicza 42, Poręba Wielka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 904 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 128,07 m²

    6. Sprzedaż budynku, 17 października 2025, 117,6 m²

      Makowa 3, Zaborze

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 230 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,6 m²

    7. Sprzedaż budynku, 15 września 2025, 99,88 m²

      Objazdowa 24B, Stawy Monowskie

      920 000 złCena za metr kwadratowy: 9 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,88 m²

    8. Sprzedaż budynku, 8 września 2025, 97,5 m²

      Odnoga 20, Poręba Wielka

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 077 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,5 m²

    9. Sprzedaż budynku, 5 września 2025, 140 m²

      Leśniczówka 12A, Poręba Wielka

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 7 643 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 29 sierpnia 2025, 96 m²

      Jezioro 59, Zaborze

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Oświęcim - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych