Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dobrzykowice, Czernica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
333 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
996,0 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 24 miesięcy · 44 akty notarialne
Opis obszaru
Dobrzykowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 976 transakcji.
Działki budowlane: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 333 zł/m², a mediana metrażu 996,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 614 | 6 004 zł/m² | 295 000 zł | 49,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 8 856 zł/m² | 354 537 zł | 37,5 m² |
| Inne lokale | 8 | 5 780 zł/m² | 264 430 zł | 43,1 m² |
| Działki budowlane | 1244 | 92 zł/m² | 120 000 zł | 925,0 m² |
| Działki rolne | 466 | 34 zł/m² | 6 000 zł | 753,0 m² |
| Działki pozostałe | 376 | 19 zł/m² | 4 000 zł | 753,0 m² |
| Budynki | 690 | 4 980 zł/m² | 530 000 zł | 110,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czernica; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 614 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernica mieszkało 25 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 86,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 750 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 093 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 295 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 614
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czernica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czernica przybyło 750 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | Dobrzykowice Działka 354/196 | 330 000 zł | 408 zł/m² ? | 808,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2026 | Dobrzykowice Działka 417/7 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 914,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Szkolna 42, Dobrzykowice Działka 5/3 | 1 050 000 zł | 359 zł/m² ? | 2 923,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Dobrzykowice Działka 427/10 | 246 000 zł | 260 zł/m² ? | 945,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Dobrzykowice Działka 427/1 | 449 492 zł | 241 zł/m² ? | 1 865,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Dobrzykowice Działka 144/25 | 300 000 zł | 393 zł/m² ? | 763,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Nadolice Małe Działka 422/17 | 292 738 zł | 294 zł/m² ? | 995,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Nadolice Małe Działka 422/12 | 396 707 zł | 295 zł/m² ? | 1 345,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2026 | Nadolice Małe Działka 422/18 | 292 738 zł | 295 zł/m² ? | 991,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Nadolice Małe Działka 422/17 Udziały wymagają uwagi ? | 292 738 zł | 294 zł/m² ? | 995,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.