Powiat
Ceny mieszkań w powiecie średzkim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 277 zł/m²
-6,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
524 275 zł
Mediana metrażu
74,0 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat średzki to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 643 transakcje.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 277 zł/m², a mediana metrażu 74,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 723 | 3 145 zł/m² | 165 000 zł | 57,1 m² |
| Garaże | 7 | 715 zł/m² | 18 450 zł | 25,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 16 | 1 697 zł/m² | 80 375 zł | 43,5 m² |
| Inne lokale | 21 | 1 148 zł/m² | 28 200 zł | 30,6 m² |
| Działki budowlane | 3511 | 74 zł/m² | 95 000 zł | 1 104,0 m² |
| Działki rolne | 5534 | 5 zł/m² | 70 000 zł | 1 908,0 m² |
| Działki pozostałe | 395 | 25 zł/m² | 28 111 zł | 1 925,0 m² |
| Budynki | 2391 | 4 247 zł/m² | 400 000 zł | 85,8 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Miękinia | 22 | 7 399 zł/m² |
| Środa Śląska | 9 | 5 650 zł/m² |
| Kostomłoty | 2 | 5 649 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 723 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 145 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 723
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | Żurawinowa 1A, Lisowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 612 700 zł | 5 564 zł/m² ? | 110,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.11.2025 | 39, Jugowiec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 473 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 12.11.2025 | Żurawinowa 15, Żurawiniec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 8 331 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.11.2025 | Hortensji 7B, Lutynia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 677 400 zł | 5 968 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.10.2025 | Górna 5B, Rakoszyce Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 7 500 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.08.2025 | Sasankowa 12, Mrozów Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 119 000 zł | 9 240 zł/m² ? | 121,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.08.2025 | Akacjowa 6a, Krępice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 999 000 zł | 9 718 zł/m² ? | 102,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.08.2025 | Tęczowa 26, Pisarzowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 948 000 zł | 6 173 zł/m² ? | 153,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 29.07.2025 | Żurawinowa 1B, Lisowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 633 640 zł | 5 734 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.07.2025 | Radosna 5A, Lutynia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 719 900 zł | 9 620 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.