Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie chełmskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0603

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 675zł/m²

Cena transakcyjna −19,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,9m²

Liczba transakcji ?

59

  • 22 maja 2025 – 22 maja 2026 · 59 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat chełmski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 141 transakcji.

Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 675 zł/m², a mediana powierzchni 53,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 3 675 zł/m² 170 000 zł 53,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 291 31 zł/m² 60 000 zł 1 935,0 m²
Działki rolne 550 4 zł/m² 30 655 zł 6 983,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 27 3 zł/m² 25 000 zł 6 245,5 m²
Budynki 326 2 977 zł/m² 175 000 zł 67,2 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Rejowiec Fabryczny 33 4 124 zł/m²
Rejowiec 19 4 331 zł/m²
Wierzbica 15 3 378 zł/m²
Chełm 9 4 793 zł/m²
Żmudź 8 2 552 zł/m²
Dorohusk 6 2 372 zł/m²
Rejowiec Fabryczny 5 3 121 zł/m²
Białopole 4 brak danych
Ruda-Huta 4 brak danych
Dubienka 3 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat chełmski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    97 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 043 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 095 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 718 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmski
    Liczba mieszkań w próbie
    500

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 roku: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 000 zł — z 499 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 984 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 718 złmiesięcznie

    +137,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 maja 2026 Wiosenna 14, Pokrówka Lokal 250 000 zł 5 133 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 maja 2026 Kasztanowa 8, Wierzbica-Osiedle Lokal 115 000 zł 3 966 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    30 kwietnia 2026 53A, Wólka Tarnowska Lokal Udziały wymagają uwagi ? 108 500 zł 1 976 zł/m² ? 54,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    29 kwietnia 2026 Chełmska 107, Rejowiec Fabryczny Lokal 152 000 zł 3 675 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    28 kwietnia 2026 Ludwika Hirszfelda 3, Rejowiec Fabryczny Lokal 183 000 zł 3 393 zł/m² ? 53,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    23 kwietnia 2026 Promykowa 8, Wierzbica-Osiedle Lokal 236 000 zł 3 782 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    21 kwietnia 2026 Ludwika Hirszfelda 3, Rejowiec Fabryczny Lokal 155 000 zł 4 098 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    17 kwietnia 2026 5, Maziarnia Strzelecka Lokal 80 000 zł 591 zł/m² ? 135,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    1 kwietnia 2026 8A, Staszyce Lokal Udziały wymagają uwagi ? 140 000 zł 1 980 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    30 marca 2026 Henryka Dąbrowskiego 2a, Rejowiec Lokal 225 000 zł 4 688 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie chełmskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych