Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

10.07.2025 Józefa Marjańskiego 3, Białystok
Cena brutto
1 100 358
12 915
zł / m² lokalu
85,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 358 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Józefa Marjańskiego 3, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (85 m²), budynek nr 1928_BUD (1 113 m²) oraz działkę nr 2228/6 (2 207 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.2228/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

593SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 207,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.4
orientacyjnie 9 713,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 556 zł/m² 2021 8 transakcji
8 574 zł/m² 2022 6 transakcji
6 393 zł/m² 2023 14 transakcji
11 048 zł/m² 2024 5 transakcji
8 019 zł/m² 2025 7 transakcji
10 726 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Marjańskiego 3, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3

do 1 km
Lokal 406 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 06.05.2026 9 038 45 m² · 177 m Lokal 363 500 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 04.02.2026 12 415 29 m² · 191 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 07.11.2025 7 576 55 m² · 165 m Lokal 48 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.10.2025 1 323 36 m² · 64 m Lokal 85 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.09.2025 8 019 11 m² · 194 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 25.09.2025 8 675 29 m² · 191 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 17.09.2025 6 459 63 m² · 165 m Lokal 800 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 16.07.2025 9 324 86 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 31.01.2025 11 864 24 m² · 191 m Lokal 922 500 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 02.12.2024 11 048 84 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 17.05.2024 6 633 10 m² · 194 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 18.04.2024 3 862 7 m² · 194 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 26.03.2024 12 500 20 m² · 165 m Lokal 303 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 16.02.2024 11 099 27 m² · 191 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.12.2023 7 5 950 m² · 64 m Lokal 1 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 27.11.2023 6 031 182 m² · 163 m Lokal 496 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 17.11.2023 11 324 44 m² · 165 m Lokal 740 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 14.11.2023 7 536 98 m² · 0 m Lokal 725 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.10.2023 5 539 131 m² · 64 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 02.10.2023 6 164 15 m² · 194 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 28.09.2023 8 108 30 m² · 165 m Lokal 62 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 30.08.2023 2 296 27 m² · 194 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 25.07.2023 6 621 44 m² · 165 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 02.06.2023 2 657 139 m² · 64 m Lokal 900 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.04.2023 13 575 66 m² · 64 m Lokal 238 060 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 07.04.2023 10 432 23 m² · 191 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 31.01.2023 10 513 27 m² · 191 m Lokal 675 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.10.2022 8 929 76 m² · 64 m Lokal 676 500 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.06.2022 11 127 61 m² · 64 m Lokal 641 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 13.06.2022 107 6 018 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 30.05.2022 8 188 92 m² · 90 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 16.03.2022 8 220 24 m² · 191 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 27.11.2021 8 129 45 m² · 165 m Lokal 443 194 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.10.2021 7 872 56 m² · 64 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 05.10.2021 4 174 69 m² · 194 m Lokal 496 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 30.09.2021 6 694 74 m² · 0 m Lokal 189 420 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.08.2021 6 765 28 m² · 34 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.05.2021 2 5 950 m² · 64 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 05.02.2021 6 418 67 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 04.01.2021 3 586 47 m² · 194 m Lokal 428 040 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 30.12.2020 6 267 68 m² · 0 m Lokal 129 150 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.12.2020 22 5 950 m² · 64 m Lokal 28 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 20.11.2020 2 143 13 m² · 194 m Lokal 184 600 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 17.11.2020 6 407 29 m² · 191 m Lokal 319 800 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 02.11.2020 4 905 65 m² · 187 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 17.07.2020 3 731 19 m² · 194 m Lokal 989 382 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.06.2020 2 615 378 m² · 64 m Lokal 3 099 600 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 25.05.2020 5 587 555 m² · 0 m Lokal 1 380 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.03.2020 4 842 285 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 25.03.2020 5 682 35 m² · 194 m Lokal 609 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.02.2020 4 652 131 m² · 64 m Lokal 418 200 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.11.2019 6 150 68 m² · 64 m Lokal 62 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 31.10.2019 3 388 18 m² · 194 m Lokal 295 200 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 23.09.2019 6 202 48 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.08.2019 5 428 61 m² · 64 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 09.08.2019 5 545 43 m² · 165 m Lokal 325 950 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 17.06.2019 6 150 53 m² · 0 m Lokal 57 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.04.2019 3 353 17 m² · 194 m Lokal 304 056 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 20.12.2018 4 721 64 m² · 64 m Lokal 42 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 30.11.2018 626 67 m² · 194 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 14.09.2018 4 476 92 m² · 90 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 09.08.2018 4 941 25 m² · 194 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 07.08.2018 5 720 24 m² · 191 m Lokal 1 150 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 07.08.2018 2 672 430 m² · 194 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 17.04.2018 6 876 20 m² · 165 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 30.03.2018 4 171 91 m² · 163 m Lokal 54 250 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.01.2018 1 360 40 m² · 194 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 29.12.2017 7 122 17 m² · 165 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 25.10.2017 1 491 16 m² · 194 m Lokal 89 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 29.09.2017 5 282 17 m² · 165 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 13.09.2017 3 411 44 m² · 165 m Lokal 104 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 11.09.2017 3 863 27 m² · 165 m Lokal 2 362 200 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.08.2017 6 974 339 m² · 64 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 28.06.2017 2 941 17 m² · 194 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 24.05.2017 3 870 65 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.04.2017 2 554 78 m² · 194 m Lokal 3 845 251 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.04.2017 4 360 882 m² · 64 m Lokal 52 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.04.2017 821 63 m² · 64 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.03.2017 2 767 25 m² · 194 m Lokal 42 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.03.2017 633 67 m² · 194 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.11.2016 3 922 39 m² · 194 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 23.11.2016 5 426 39 m² · 163 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 11.10.2016 4 234 45 m² · 165 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 28.09.2016 4 437 60 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 09.08.2016 4 899 30 m² · 165 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 02.08.2016 3 124 75 m² · 191 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.07.2016 3 315 18 m² · 194 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 13.06.2016 4 212 101 m² · 187 m Lokal 97 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.05.2016 4 472 22 m² · 194 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 04.05.2016 3 363 61 m² · 165 m Lokal 115 300 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 14.03.2016 3 895 30 m² · 165 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 21.12.2015 4 046 39 m² · 0 m Lokal 92 250 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.11.2015 4 567 20 m² · 64 m Lokal 99 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 08.09.2015 3 766 26 m² · 165 m Lokal 84 260 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.08.2015 4 681 18 m² · 64 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 11.08.2015 1 304 12 m² · 194 m Lokal 639 600 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 25.06.2015 7 507 85 m² · 0 m Lokal 77 490 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.06.2015 4 305 18 m² · 34 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 02.03.2015 5 533 70 m² · 191 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 06.02.2015 4 148 92 m² · 90 m Lokal 112 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 12.12.2014 5 034 22 m² · 191 m Lokal 1 000 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 09.10.2014 5 482 182 m² · 163 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 06.10.2014 4 270 22 m² · 191 m Lokal 492 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.07.2014 7 300 67 m² · 64 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 07.07.2014 4 500 16 m² · 194 m Lokal 193 980 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 29.05.2014 3 660 53 m² · 0 m Lokal 48 820 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.05.2014 4 068 12 m² · 34 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 27.05.2014 2 808 44 m² · 194 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 12.05.2014 4 742 49 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.04.2014 7 736 32 m² · 64 m Lokal 53 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 14.04.2014 3 136 17 m² · 194 m Lokal 4 182 000 zł Białystok, ul. Piękna 3 · 31.03.2014 4 760 879 m² · 82 m Lokal 1 005 648 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 18.02.2014 3 444 292 m² · 0 m Lokal 117 000 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 4 · 05.02.2014 2 607 45 m² · 165 m Lokal 1 001 835 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 30.10.2013 9 225 109 m² · 163 m Lokal 5 220 092 zł Białystok, ul. M. Curie-Skłodowskiej 2 · 22.10.2013 13 924 375 m² · 107 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 06.08.2013 35 5 950 m² · 34 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 04.07.2013 786 32 m² · 194 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 21.01.2013 4 167 17 m² · 194 m Lokal 249 980 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 20.12.2012 3 660 68 m² · 0 m Lokal 1 800 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 25.09.2012 3 443 523 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.08.2012 790 63 m² · 64 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 10.04.2012 3 681 16 m² · 194 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 08.02.2012 2 087 69 m² · 194 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 14.11.2011 5 870 74 m² · 0 m Lokal 76 760 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.10.2011 3 800 20 m² · 64 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 19.10.2011 4 092 122 m² · 0 m Lokal 269 836 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 19.10.2011 3 743 72 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 18.10.2011 3 185 31 m² · 194 m Lokal 287 820 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.09.2011 7 380 39 m² · 34 m Lokal 120 780 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 22.09.2011 1 510 80 m² · 64 m Lokal 178 424 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.09.2011 5 098 35 m² · 34 m Lokal 366 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 28.07.2011 3 996 92 m² · 90 m Lokal 660 264 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 29.04.2011 6 537 101 m² · 0 m Lokal 368 444 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 20.04.2011 4 294 86 m² · 0 m Lokal 6 359 100 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.03.2011 7 210 882 m² · 64 m Lokal 730 743 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 21.03.2011 1 769 413 m² · 0 m Lokal 2 703 294 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 21.03.2011 3 065 882 m² · 64 m Lokal 93 330 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 09.03.2011 3 660 26 m² · 34 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 08.03.2011 4 198 39 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 10.02.2011 4 294 33 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 10.02.2011 4 284 75 m² · 0 m Lokal 61 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 09.02.2011 10 5 950 m² · 34 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 08.02.2011 3 5 950 m² · 34 m Lokal 47 580 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.02.2011 8 5 950 m² · 34 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2011 3 5 950 m² · 64 m Lokal 189 710 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 10.12.2010 6 100 31 m² · 64 m Lokal 456 768 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 06.12.2010 8 784 52 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 24.11.2010 4 049 74 m² · 0 m Lokal 6 100 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 23.11.2010 9 531 640 m² · 0 m Lokal 268 400 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 22.11.2010 2 966 91 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 12.11.2010 3 270 159 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 08.10.2010 4 270 37 m² · 0 m Lokal 181 475 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 08.10.2010 4 270 43 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.04.2010 2 278 44 m² · 194 m Lokal 655 750 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 13.04.2010 7 625 86 m² · 64 m Lokal 314 760 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.03.2010 3 660 86 m² · 34 m Lokal 51 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 01.12.2009 3 047 17 m² · 194 m Lokal 522 648 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 29.10.2009 8 711 60 m² · 0 m Lokal 68 400 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 20.10.2009 3 800 18 m² · 64 m Lokal 59 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 15.10.2009 3 471 17 m² · 194 m Lokal 42 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 28.08.2009 2 911 15 m² · 194 m Lokal 1 009 576 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.08.2009 3 723 271 m² · 34 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 03.07.2009 5 168 39 m² · 163 m Lokal 585 600 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 16.02.2009 7 013 84 m² · 0 m Lokal 175 730 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 12.02.2009 5 325 33 m² · 34 m Lokal 59 560 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2009 3 723 16 m² · 34 m Lokal 130 300 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2009 3 660 36 m² · 64 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 23.01.2009 7 854 71 m² · 163 m Lokal 634 650 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 27.11.2008 3 660 173 m² · 0 m Lokal 548 310 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 24.10.2008 3 730 147 m² · 64 m Lokal 508 380 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 24.10.2008 3 681 138 m² · 64 m Lokal 248 275 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 09.10.2008 4 775 52 m² · 0 m Lokal 174 216 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego · 19.09.2008 3 660 48 m² · 0 m Lokal 248 880 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 19.09.2008 3 660 68 m² · 34 m Lokal 270 030 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 15.09.2008 2 888 94 m² · 34 m Lokal — zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 31.08.2008 134 m² · 194 m Lokal 990 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 27.08.2008 6 923 143 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.06.2008 5 538 63 m² · 194 m Lokal 695 400 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 19.03.2008 10 426 67 m² · 64 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 21.01.2008 4 852 74 m² · 64 m Lokal 630 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 08.01.2008 6 338 99 m² · 158 m Lokal 269 684 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 28.12.2007 3 966 68 m² · 9 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.09.2007 5 755 32 m² · 64 m Lokal 189 340 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 31.08.2007 3 904 49 m² · 9 m Lokal 153 430 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 26.07.2007 3 904 39 m² · 9 m Lokal 543 242 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 18.07.2007 5 612 97 m² · 64 m Lokal 122 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 09.07.2007 2 574 47 m² · 194 m Lokal 243 240 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 27.06.2007 4 054 60 m² · 9 m Lokal 261 084 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 23.03.2007 2 885 91 m² · 9 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 5 086 35 m² · 34 m Lokal 2 400 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 352 6 814 m² · 64 m Lokal 1 193 558 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 3 028 394 m² · 64 m Lokal 65 270 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.02.2007 3 050 21 m² · 64 m Lokal 153 110 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.02.2007 3 050 50 m² · 64 m Lokal 195 063 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 29.12.2006 25 7 720 m² · 9 m Lokal 112 572 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 29.12.2006 3 189 35 m² · 9 m Lokal 219 171 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 06.12.2006 3 393 65 m² · 9 m Lokal 447 862 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 06.10.2006 4 124 109 m² · 187 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Władysława Liniarskiego 5 · 11.09.2006 2 803 70 m² · 191 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 100 358 zł
Powierzchnia
85,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 358 zł 12 915 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +38,5% mediana: 9 324 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–306 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 378 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 38,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 324 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+30,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Marjańskiego 83,5 m² · 2024-12 · 9 m 922 500 zł 11 048 zł/m² ul. Józefa Marjańskiego 85,2 m² · 2025-07 · 9 m 1 100 358 zł 12 915 zł/m² ul. Józefa Marjańskiego 85,8 m² · 2025-07 · 9 m 800 000 zł 9 324 zł/m² ul. Legionowa 10,6 m² · 2025-09 · 195 m 85 000 zł 8 019 zł/m² ul. Legionowa 17,8 m² · 2025-10 · 195 m 128 000 zł 7 191 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 324 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 378 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 38,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości